- 滨江东方胜境
- 7221 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东郊路8号
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 业主自持
小区概述
- 滨江东方胜境小区位于章贡区东桥路板块，由浙江富园房地产开发有限公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老。小区共有33栋小高层组成，容积率为2.3。户型为2-6房，户型面积约48㎡-232㎡，主力户型为90㎡-120㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 小区周边大型商场较多，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率达30%，环境一般；
- 于2000年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有东河大桥公交站，该站途经5路、7路、8路等公交车。距离小区约165m有东方胜境小区公交站，途经7路、8路、20路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约208m有东郊路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.9
初中
8.5
72个
附近幼儿园
27个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约167m有东方胜境幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约488m有天竺山小学，该小学是公立小学。距离小区约426m有赣州二中，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和康乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有33栋小高层组成，容积率为2.3。户型为2-6房，户型面积约48㎡-232㎡。主力户型为90㎡-120㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，西北门、东北门、停车场、西北2门、东南门、西门。其中西北门、东北门仅行人出入。停车场、东南门、西门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西北2门临近中国移动营业厅，方便居民办理通讯业务。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1828户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身设施。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 赣州港源物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地上40个，地下60个
车位比
- 1:0.05
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有天誉百货，居民可到此处购物。距离小区92m左右有百户超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区55m左右有宁都餐馆，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区867m左右有赣州市人民医院(北院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区152m左右有章贡区东外街道东外社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
距离小区约302m有东郊路农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约140m有中国银行24小时自助银行(东郊路)，方便居民办理理财业务。距离小区约54m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约155m有时间公园燕园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有市公安局直属分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约939m有沃智慧影院，方便居民看电影。距离小区约181m有爱尚足浴养生馆，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约705m有君团·诺壹健身，方便居民健身锻炼。
滨江东方胜境近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7548元/㎡
0.17%
04-14
7581元/㎡
0.44%
04-21
7596元/㎡
0.2%
04-28
7643元/㎡
0.62%
05-05
7676元/㎡
0.43%
05-12
7669元/㎡
0.09%
05-19
7613元/㎡
0.73%
05-26
7556元/㎡
0.75%
06-02
7521元/㎡
0.46%
06-09
7489元/㎡
0.43%
06-16
7400元/㎡
1.19%
06-23
7221元/㎡
2.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7844元/㎡
6.27%
2023-08
7795元/㎡
7.09%
2023-09
7710元/㎡
7.12%
2023-10
7709元/㎡
6.1%
2023-11
7537元/㎡
10.62%
2023-12
7440元/㎡
15.75%
2024-01
7422元/㎡
16.61%
2024-02
7353元/㎡
17.31%
2024-03
7501元/㎡
8.06%
2024-04
7605元/㎡
4.84%
2024-05
7568元/㎡
5.49%
2024-06
7221元/㎡
8.43%
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