- 榕树苑(章贡)
- 6139 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 张家围路50号
- 金科集团苏州金科科润房地产开发有限公司
- 江西燕兴物业管理有限公司
小区概述
- 榕树苑属于章贡区张家围板块，小区由金科集团苏州金科科润房地产开发有限公司开发，于1993年建成，小区容积率约2，绿化率约33%，小区由小高层住宅组成，总共约13栋楼，小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近巨亿广场，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离巨亿广场较近，居民购物方便；
- 小区距离赣州市第三人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区于1993年建成，房龄较旧。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约109m处有永丽超市 - 公交站，6路公交车停靠此站，距离小区约133m处有公交临时停靠点 - 公交站，25路公交车停靠此站，距离小区约133m处有临时公交站(榕树苑小区) - 公交站，21路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离七里路约152m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
9.9
116个
附近幼儿园
28个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约157m处有爱欣幼儿园(张家围路)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1.3km处有赣州市白云小学，该学校是一家公立小学；距小区约1.6km处有赣州二中，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.3
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约33%，小区有花园，花园内绿植景观修剪的比较别致；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区绿化不足，有少许的树木和低矮灌木丛，整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以橘黄色为主的涂层，整体端庄大方。小区建成于1993年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2，总共约13栋楼，小区由小高层住宅组成，小区户型面积有81㎡-151㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口，西北门、停车场。西北门位于张家围路50号，在太极大药房西方。停车场位于张家围路50号，在太极大药房东南方。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 412户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 江西燕兴物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共155车位
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
6个
购物中心
1个
商场
110个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1km处有巨亿广场，是一家综合型购物中心；小区距离约295m处有大润发(张家围店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约458m处有喜洋洋便利店(关刀坪小区店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约682m处有赣州市第三人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约466m处有东外街道营角上社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约355m处有刘建英诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约309m处有关刀坪农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约152m处有江西银行(赣州章贡支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约618m处有中国联通(张家围营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约1.4km处有樱花公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.6km处有赣州市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.8km处有赣州市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.3km处有乐巢KTV(红旗大道店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约281m处有华夏国际影城(漫乐城店)，居民可在此观看电影；距离小区约816m处有时光瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约616m处有飞橙健身中心，居民可在此健身。
榕树苑(章贡)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6257元/㎡
0.29%
04-21
6225元/㎡
0.51%
04-28
6193元/㎡
0.51%
05-05
6179元/㎡
0.23%
05-12
6157元/㎡
0.36%
05-19
6141元/㎡
0.26%
05-26
6120元/㎡
0.34%
06-02
6093元/㎡
0.44%
06-09
6094元/㎡
0.02%
06-16
6105元/㎡
0.18%
06-23
6111元/㎡
0.1%
06-30
6139元/㎡
0.46%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7429元/㎡
4.25%
2023-09
7177元/㎡
6.01%
2023-10
7050元/㎡
7.5%
2023-11
7050元/㎡
4.85%
2023-12
6882元/㎡
1.1%
2024-01
6988元/㎡
0.7%
2024-02
7000元/㎡
3.63%
2024-03
6377元/㎡
14.71%
2024-04
6216元/㎡
16.25%
2024-05
6129元/㎡
17.48%
2024-06
6111元/㎡
17.74%
2024-07
6139元/㎡
17.36%
榕树苑(章贡)问答
榕树苑(章贡)周边小区房源
榕树苑(章贡)同区域房源推荐
