小区绿化率为40％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有篮球场和健步道，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体简约大方，建筑外立面选择涂料材质，以浅棕色为主，深灰色为辅，典雅大气。小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。

小区容积率为2.6左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，以大户型为主，主推89㎡-115㎡左右的三居室和130㎡-138㎡左右的四居室。楼间距宽阔，采光较好。

小区主出入口位于南康区南山大道；小区停车场位于小区偏西方向，供车辆出入，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。

对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.5km为亚琦•城市商业中心，约2.5km为国光生活广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约115m为百邻汇超市，约136m为顾家鲜生精品超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约121m为汇优城连锁便利店(正源时代店)，可满足日常生活用品的供应。

距离小区约666m为南康友好医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约110m为善济大药房，约124m为同泰大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约676m为塔垇农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约277m为中国邮政储蓄银行，约357m为中国建设银行(南康南水支行)，银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区约385m为中国电信(城南花园营业厅)，约536m为中国移动，居民办理手机业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约789m为赣州市南康区人力资源和社会保障局，方便居民办理业务。距离小区约717m为南康区体育公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.1km为南康区图书馆(文化艺术中心馆)，约2.5km为赣州市南康区博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约614m为星光大道(音乐会所)，约1.1km为大地影院(南康大地电影城)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约183m处还有MOMO陌陌游泳健身会所、约685m处有悦瑜伽会馆，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约299m为摩尔网络生活馆，是上网休闲的好去处。

小区基本为大户型，适合改善置业者购买。89㎡-115㎡左右的三房，适合有孩子的家庭购买，并且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。对于预算充足或有老人和孩子的家庭，可以选择130㎡-138㎡左右的四房，能够满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区环境较好，周边公交线路贯穿，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，以此来加快房屋出售速度。

夫妻或一家三口可以考虑租住89㎡-115㎡左右的三居室，方便工作生活。130㎡-138㎡左右的四居室，空间比较大，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区临近商场和公交站，建议业主将租客定位到上班的年轻人群，一定程度上能够加快房屋出租速度；小区周边教育资源丰富，建议业主将租客定位到有孩子上学的家庭，有利于房屋出租；另外，建议业主做好装修维护，尽量配备齐全家具家电，能够提高成交率。

小区周边生活配套比较齐全，居民生活购物、休闲娱乐比较方便。小区距离公交站近，上下班方便。小区物业服务质量较好，环境优美，居住环境舒适。整体来看，居民的居住体验较好。

小区以中年人居多，大多工作稳定，能够较好的维护小区环境卫生和邻里关系；小区内也有较多老人居住在此帮助子女带小孩。业主之间相处和谐融洽，整体业主素质较高。