嘉福金融中心解读
黄醒
2021-08-31
聚义地产
特色
【小区户型】小区共有6栋住宅，主要户型为143平.162平.183平大户型为主
【小区设施】小区配套成熟，绿化面积大，自带小区喷泉，设有儿童滑梯，休闲凉亭
【生活配套】楼下自带小型商业群，距离大型商业综合体万象城一公里左右，章江路菜市场300米处
【房屋品质】小区为嘉福开发商开发，物业也是嘉福自己的物业公司。
【居民素质】小区基本是改善型，中年人居多，人文素质高，居住氛围浓厚
不足
小区北面挨着东江源高价有点吵，西南朝向，西晒有点严重
黄翔腾
2020-01-19
聚恒地产
特色
【轨道交通】位于橙香大道与兴国路交界处，交通便利，出行方便
【小区户型】金融中心共有8栋楼，6栋住宅，2栋商业，主推户型是143平南北通透双阳台3+1户型
【小区设施】小区配套成熟，绿化面积大，有儿童游乐场所，绿色跑道
【生活配套】小区有大型沿街商铺，商家已入驻，离万象城走路2千米，离生态公园2千米
【房屋品质】金融中心是赣州嘉福大牌开发商操盘，15年拿地，统一毛坯交付，品质有目共睹
不足
小区共8栋分区，有点小
廖金民
2022-04-21
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区往东400米有公交站台，可在此乘坐8号线、25号线和302号线，经10站可到赣州火车站。
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，大户型，141平三房可做四房为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2元一平方，24全天管理，所以物业费相对其它小区要高点。
【小区设施】小区内有游泳池、儿童滑滑梯、健身器材，休闲凉亭，供小区业主娱乐健身使用;人车分流，车位比1:1.5
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾。
不足
由于小区定位是赣州住宅，大户型占多数，单价偏高，所以该小区房子总价也高。
刘晓庆
2021-04-09
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区往东400米有公交站台，可在此乘坐8号线、25号线和302号线，经10站可到赣州火车站。
【小区户型】小区为一梯一户，南北通透，主推大户型，141平三房可做四房为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费2元一平方，24小时全天管理，所以物业费相对其它小区要高点。
【小区设施】小区进门有个喷泉，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区占地面积不大，小区不大，没什么娱乐设施。
李海燕
2021-04-09
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区南门往西423米至油山路公交车站台乘坐k3路公交车绕老城区走一圈
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为2元每平米，24小时全天候管理
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区比较小，6栋楼分两个小区进出
黄范莲
2021-03-13
特色
【小区户型】小区共6栋 分别是1栋住宅性质公寓、5栋高层住宅 面积在92-183㎡的两房三房四房户型
【小区设施】内部设有休闲娱乐亭、儿童娱乐区域、游泳池等
【生活配套】周边50米有章江路农贸市场、城市公园、楼下有超市、DSN时空影城
【房屋品质】小区于2017年交付 物业是嘉福自己的物业 人车分流
【居民素质】该小区物业严谨 住户多为素质住户 多为生活水平以及素质较高的业主
不足
小区分为一个门 物业比较严苛 有的时候过于死板
曹露娟
2020-12-03
赣州佑家地产
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，有一梯一户的大平层183平4房3卫双主卧，主力户型是143平米的4房2卫
【小区设施】小区绿化率35%，环境优美，周围有儿童娱乐设施，滑滑梯，小朋友可以在小区里娱乐玩耍
【生活配套】距离华润万象城1.5公里，集休闲娱乐餐饮的大型购物中心，距离快速路口1.2公里去哪都很快捷
【房屋品质】由嘉福本地最有实力开发商开发，在本地口碑好，实力强，品质和物业都非常好，2018年交房
【居民素质】小区基本是小康家庭，改善型住宅 ，人群中年人居多，人文素质较高，居住氛围浓厚
不足
小区整体来说，总占地面积不大，属于中等大小小区
刘绍荣
2020-06-11
聚义地产
特色
【轨道交通】小区西南方向50米是橙香大道主干道，东南方向50米是东江源大道和环城快速路，可通往赣州各在主城区。
【小区户型】全小区共6栋住宅，组成主要为2梯三户2梯2户组成，均是39楼超高层，从92平到182平
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，休闲凉亭，健身器材等，供业主日常休闲健身使用；有地下停车场，1：1.3车位配比
【生活配套】楼下自带小型商业群，离大型商业综合体华润万象城800米左右，离章江路菜市场300米，满足业主日常所需
不足
由于小区定位是赣州高端住宅，小区园林绿化和物业管理都是高大上，大户型占多数，单价偏高，所以该小区房子总价有点偏高。
刘祥锋
2019-11-12
世华房地产
特色
【轨道交通】小区西南方向50米是橙香大道主干道，东南方向50米是东江源大道和环城快速路，可通往赣州各在主城区。
【小区户型】小区共6栋超高层住宅1栋写字楼1栋酒店公寓，一线览江，视野相当开阔，主要推143-183平4房大户型
【小区设施】小区内部有儿童滑滑梯，休闲凉亭，健身器材等，供业主日常休闲健身使用；有地下停车场，1：1.3车位配比
【生活配套】楼下自带小型商业群，离大型商业综合体华润万象城800米左右，离章江路菜市场300米，满足业主日常所需
不足
由于小区定位是赣州高端住宅，小区园林绿化和物业管理都是高大上，大户型占多数，单价偏高，所以该小区房子总价有点偏高。
成春燕
2021-06-10
特色
【小区户型】江景房，户型有143平4房，125平3房，都是高层共39层。
【其他描述】嘉福物业，1.8元一个月一平
【生活配套】小区斜对面章江路农贸市场就一个红路灯路口，往东南方向不到1千米，
不足
小区的入住率不是很高
胡信煌
2020-08-31
聚恒地产
特色
【小区户型】小区一共有8栋6栋住宅和一栋写字楼和一栋酒店公寓户型有92平，125平，142平，162平，183平
【生活配套】向南走一千米左右有新都荟大型商业综合体，共有三层，一楼二楼是商业街，负一楼是生活便利超市
【房屋品质】小区是由嘉福开发商2016年开盘的，18年交的房，物业是嘉福自持物业，小区是全线江景房
不足
目前边上有个东江源高架，有点吵，朝西户型较多，日照时间西晒
唐骏杰
2020-01-11
特色
【轨道交通】南门口乘坐28路到中央生态公园下车，再沿章江路走约300米，到江边即到。
【其他描述】住宅每平每月1.5 元 商业4元每平每月
【生活配套】小区东边1km左右就是万象城商圈，买菜在小区东边的泰安小区附近就可以买到。
不足
正在发展的地段，暂时人气稍微差点，但是未来绝对是繁华的地方
吴丽云
2019-11-15
特色
【小区户型】全小区共6栋住宅，组成主要为2梯三户2梯2户组成，均是39楼超高层，从92平到182平
【其他描述】物业非常好，物业费目前是1.8不包含电梯运行费用。
【小区设施】小区有2个休闲凉亭，北面有个儿童乐园，小区中间有观赏喷泉，设施设备完善
不足
不利因素是后面起了高架，对矮楼层不友好。
林星辉
2019-04-14
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，143平为三房两卫，182平为四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区为嘉福自持物业，贴心，放心，安心，为每一位业主保驾护航
【小区设施】小区有1200平绿地，名贵树木，小区喷泉，设有儿童滑梯，休闲凉亭，金牌物业，高端社区
【房屋品质】小区为赣州嘉福开发商开发，生态宜居，动静分区，赣州最高房屋交付标准，金牌物业
不足
嘉福高品质，高标准，高价格，高端社区
