- 美地亚天骏
- 14491 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 三百山路16号
- 赣州昌泰资产管理有限公司
- 深福保物业
小区概述
- 美地亚天骏位于章贡区章江北大道板块，小区是由赣州美地亚房地产开发有限公司开发建设，小区绿化率约38%，环境较好；小区容积率约2.99，小区内约有8栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约84㎡-152㎡，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区管理严格，安全性较高。
缺点- 小区临近登峰大道，部分楼栋有噪音；
- 小区矮一点的楼层光线视野不是很理想。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
189个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约118m是登峰大道南公交站，该站停靠29路、31路和121路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约301m是古陂路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
7.8
102个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距小区约89m是厚德外国语学校附属幼儿园(美地亚园)，是一所民办幼儿园；距小区约595m是文清路小学(梅江路校区)，是一所公办小学；距小区约558m是赣州中学(赣州外国语学校)，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约38%，环境较好，小区内道路两旁种有绿植，绿植种类丰富，景观层次丰富，整体较为美观；小区有儿童游乐园，孩子有玩耍的地方，有健身设施，居民健身运动比较方便。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以棕色涂料为主，比较美观。外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁。
楼栋分布
小区容积率约2.99，小区内约有8栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2居室-5居室，户型面积约84㎡-152㎡，户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区东南门位于三百山路与梅江路交叉口西南100m附近，此出入口仅供行人通行；距小区约东北门位于三百山路16号附近，此出入口仅供行人通行；北门位于三百山路与春江路交叉口西南200m附近；停车场位于水南镇三百山路16号房附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 761户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.99
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业、及时，物业会定期修剪绿植，保持环境美观。小区的儿童游乐园和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好，外立面维护较好，比较显新。
安保
小区每个门口有多名保安值班，内部会有保安24小时组队巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 江西星洲物业管理有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上50个，地下100个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约536m是赣州万象城，是逛街购物的好去处；距小区约92m是旺和生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.7km是赣州市人民医院(新院)，该医院为三级甲等综合医院；距小区约657m是三百山路社区卫生服务站，可满足居民日常的就诊。距小区约97m是佳源大药房(赣州鸿泰店)，药品齐全，居民可以在此买药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距小区约577m是文武坝路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全。距小区约239m是江西银行(赣州万象城支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距小区约108m是中国移动(三百山路)，居民办理通信业务方便。
公共资源
距小区约970m是赣州城市中央公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约1.5km是章江派出所，居民办理业务方便。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距小区约461m是星亚娱乐，居民聚会唱歌较为便捷；距小区约600m是CGV影城(赣州万象城店)，居民看电影较为便捷。
美地亚天骏近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14520元/㎡
0.39%
01-19
14502元/㎡
0.12%
01-26
14470元/㎡
0.22%
02-02
14475元/㎡
0.03%
02-09
14481元/㎡
0.04%
02-16
14543元/㎡
0.43%
02-23
14595元/㎡
0.36%
03-02
14591元/㎡
0.03%
03-09
14726元/㎡
0.93%
03-16
14517元/㎡
1.42%
03-23
14390元/㎡
0.87%
03-30
14491元/㎡
0.7%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16566元/㎡
3.54%
2024-06
16057元/㎡
4.06%
2024-07
15389元/㎡
1.81%
2024-08
14982元/㎡
0.89%
2024-09
14572元/㎡
9.43%
2024-10
14298元/㎡
14.97%
2024-11
14298元/㎡
14.21%
2024-12
14644元/㎡
12.46%
2025-01
14470元/㎡
13.84%
2025-02
14585元/㎡
12.84%
2025-03
14398元/㎡
14.46%
2025-04
14491元/㎡
15.14%
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