- 中航云府(一期)
- 14723 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 水南路1号
- 赣州中航房地产发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中航云府(一期)位于章贡区章江北大道板块，为商品房住宅，于2017年竣工，由赣州中航房地产发展有限公司开发建设，小区总建筑面积约167348.5㎡，共19栋楼，容积率2.2，为高层住宅，房型3-8室，户型面积为90㎡-380㎡左右，适合不同人群的购买需求。小区绿化率35.2%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率35.2%，环境较好；
- 小区距离菜市场近，生活便利。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有赞贤路小学公交站，此站途经51路、181路、社区专线1号线、社区专线2号线公交车，距离小区约382m有中航云府小区公交站，途经51路、181路公交车，小区距离约429m有登峰大道北(联发君玺)公交站，途经37路、137路公交车，公交出行便利。小区距离东江源高架路约1.3km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
7.7
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
小区距离约662m有章江幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离赣州市赞贤路小学约162m，是一所公立小学。距离小区约1.2km有江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率35.2%，绿化面积较大，有成排竹林，草坪和花草树木，春意盎然。还有景观池塘，环境优美。小区内有游泳池、健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主，近马路一排安装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，防水保温效果很好。外立面以灰色和米色为主，小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率2.2，为高层住宅，一梯两户，南北通透，主推户型面积约90㎡、128㎡、158㎡的四室和190㎡左右的五室，板楼设计，光照充足。
出入口
小区有3个出入口，东南门临近水南路，西南门临近赣康路。东南门仅限行人通行。停车场出入口位于世华地产（中航云府店）东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1137户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 景观池塘；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 网球场；
- 棋牌室。
物业服务
中航云府自持中航物业，全天24小时管理，物业人员会定期修剪和浇灌绿植、草坪，对电梯、运动设施等公共设施也会定期检修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生以及道路绿化带内的卫生保洁人员每天清理，卫生维护很好，小区整体卫生保持干净整洁。
安保
小区保安人员配备充足，24小时负责小区的治安。小区监控分布密集，并与110联网，一旦发生意外情况，民警可以在最短的时间内到达小区，保护业主的人身财产安全。小区有门禁与岗亭，业主刷卡进出，外来人员出入需经过身份验证或登记，待业主确认后才可进入小区，有效的防止了意外情况的发生。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司赣州公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
96个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离约1.7km有赣州万象城，居民购物方便。距离小区约1.6km有华润万家(赣州万象城店)，居民日常采购方便。小区距离约150m有品鲜牛潮汕牛肉火锅，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约3.7km有赣州市人民医院(新院)，距离较远，居民就医不方便。距离小区约494m有张红英诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约164m有赣州市汉方大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约169m有中环农贸市场，居民买菜方便。距离小区约601m有江西银行(赣州开发区支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约114m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.4km有赣州城市中央公园，居民晨练散步方便。距离小区约472m有赣州经济技术开发区黄金岭街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约2.6km有赣州市图书馆，居民周末可以带孩子来此阅读，丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有CGV影城(赣州万象城店)，居民观影方便。距离小区约1.3km有凯迪乐秀量贩式KTV(客家大道店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约931m有维客24小时健身(登峰大道店)，居民健身方便。
中航云府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
15500元/㎡
0.54%
03-16
15395元/㎡
0.68%
03-23
15151元/㎡
1.58%
03-30
14897元/㎡
1.68%
04-06
14839元/㎡
0.39%
04-13
14886元/㎡
0.32%
04-20
14924元/㎡
0.26%
04-27
14911元/㎡
0.09%
05-04
14853元/㎡
0.39%
05-11
14795元/㎡
0.39%
05-18
14744元/㎡
0.34%
05-25
14723元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21473元/㎡
17.21%
2024-07
18896元/㎡
6.67%
2024-08
16916元/㎡
6.44%
2024-09
17568元/㎡
6.46%
2024-10
18882元/㎡
9.42%
2024-11
19209元/㎡
3.41%
2024-12
16559元/㎡
7.89%
2025-01
14647元/㎡
17.73%
2025-02
15049元/㎡
15.66%
2025-03
15069元/㎡
15.55%
2025-04
14935元/㎡
31.36%
2025-05
14723元/㎡
32.53%
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