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- 福荣香格里拉
- 11334 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江大道8号
- 赣州福荣实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 福荣香格里拉位于章贡区红旗大道板块，该小区于2011年竣工，是由赣州福荣实业有限公司开发建设，小区总建筑面积为175547 ㎡，总占地面积为48808 ㎡，容积率为2.46，绿化率为35%，环境较好；小区共有14栋住宅楼，由高层组成。目前小区主力户型为96㎡左右的三室和122㎡左右的四室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区附近公园较多，是休闲逛街的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区100m左右是开发区管委会南门公交站，途经36路；距小区200m左右有开发区管委会南门(居然之家·金湾广场)公交站，途经32路；距小区约500m还有开发区管委会公交站，途经12路、121路和36路等；小区周边公交线路较多，居民出行方便快捷；小区临近涌泉路和金叶路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.4
初中
7.5
73个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距小区200m左右有金宝贝兰亭托育园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约500m还有开发区贝蕾幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约400m是赣州经济技术开发区金星小学，是一所公办小学；距小区1km左右有赣州经济技术开发区大坪明德小学，是一所公办小学；距小区约1.6km是赣州市第十中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，小区中庭处建有绿地绿地周围有儿童滑滑梯和跷跷板等娱乐设施，很多小朋友来这里玩耍，小区道路两旁有草坪、凉亭和健身跑道等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色和咖色的面砖构成，整体设计较为美观；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为175547 ㎡，总占地面积为48808 ㎡，容积率为2.46，小区共有14栋住宅楼，由高层组成。目前小区主力户型为96㎡左右的三室和122㎡左右的四室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于华坚路与金兰路交叉口附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1060户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.46
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量好，业主需求有求必应。小区保洁阿姨工作认真，每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面以及景观带没有可见垃圾，环境干净整洁。小区内保安24小时巡逻，安全性很高。小区内还有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 金地物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
3个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约100m有锦晖广场，小区居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多超市，距小区约100m左右有宏昌超市(锦晖广场店)和琴丫头超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.6km有赣南医学院第一附属医院(黄金院区)，是一所三级甲等综合性医院；距小区1.3km左右是金星社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有源生堂(锦晖广场店)和昌盛大药房(香格里拉店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约500m有金星农贸市场(金星新村西)，距小区1.3km左右还有南北农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区800m左右有中国工商银行(赣州广场支行)、中国建设银行(赣州开发区支行)和江西银行(赣州开发区支行)，三处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区200m左右有欧潭公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.5km还有赣州经济技术开发区图书馆，图书馆内书籍较多，居民闲暇时可到此处看书，增长知识，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.5km左右有富侨影院和华夏国际影城(新都汇店)，年轻人看电影很方便；距小区约900m有唱动主题量贩KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.7km有友8台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.5km有释心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
福荣香格里拉近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
11942元/㎡
0.88%
01-26
11862元/㎡
0.67%
02-02
11826元/㎡
0.3%
02-09
11786元/㎡
0.34%
02-16
11700元/㎡
0.73%
02-23
11612元/㎡
0.75%
03-02
11528元/㎡
0.72%
03-09
11460元/㎡
0.59%
03-16
11444元/㎡
0.14%
03-23
11416元/㎡
0.24%
03-30
11358元/㎡
0.51%
04-06
11334元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12613元/㎡
6.91%
2024-06
12674元/㎡
6.89%
2024-07
12528元/㎡
5.84%
2024-08
12223元/㎡
10.78%
2024-09
12306元/㎡
8.46%
2024-10
12664元/㎡
0.92%
2024-11
12697元/㎡
5.11%
2024-12
12458元/㎡
8.05%
2025-01
11882元/㎡
10.51%
2025-02
11638元/㎡
12.35%
2025-03
11408元/㎡
13.58%
2025-04
11334元/㎡
11.49%
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