- 亿邦凯旋城
- 6326 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 复兴大道
- 赣州亿邦房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 亿邦凯旋城位于南康区南康板块，由赣州亿邦房地产开发有限公司开发。小区容积率约为3.7，共11栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约48㎡的2房，约91㎡的3房，约116㎡的4房，约143㎡的五房，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有购物中心，医疗购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利；小区周边公交线路较多，弘泰家具城公交站距离小区约152m，途经135路公交车，泓泰市场A区公交站距离小区约1km，途经南康1路公交车，居民乘坐公交出行十分便利；小区靠近兴业大道，居民自驾出行非常便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.7
40个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源较少，距离小区约474m处有一休幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区613m左右有坪塘小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.8km处有南康区第六中学(金鸡中学)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
9.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植覆盖率低，环境一般；小区内设有走廊，居民可以在闲暇之时来此处散步聊天；小区内还有健身设施，居民可来此进行日常锻炼。小区每天都会安排垃圾回收，营造了一个干净整洁且具有观赏性的氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用橘黄色墙漆粉刷，时尚大气，给人一种端庄大气的感觉；楼栋均采用真空玻璃，隔音效果较好；物业维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为3.7，共11栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约48㎡的2房，约91㎡的3房，约116㎡的4房，约143㎡的五房。小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。
出入口
小区主要出入口在南康区复兴大道附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1759户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.7
社区总设施
- 健身设施；
- 走廊。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 赣州市德威物业管理有限责任公司
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个，地下100个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，商汇广场距离小区约1.7km，是一所综合性的大型购物中心，可以满足居民日常购物休闲娱乐的要求；世纪华联超市(文峰大道店)距离小区约1.8km，居民可前往此处购买生活用品；美宜佳(兴业大道店)距离小区约404m，可以满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，南康区第一人民医院距离小区约2.5km，该医院为综合医院，是一所二级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；坪塘村刘光华卫生所距离小区约279m，可以满足居民日常的就医；效权平价大药房距离小区约335m，昌盛大药房距离小区约343m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，龙岭西区菜市场距离小区约2.1km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国工商银行(南康家具城支行)距离小区约1.4km，中国邮政储蓄银行(东山支行)距离小区约1.4km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信(巴德士安置点营业厅)距离小区约299m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较少，赣州市南康区东山街道家具城社区居务监督委员会距离小区约82m，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；东山公园距离小区约3.8km，该公园环境优美，居民可以驾车来此欣赏；儿童图书馆距离小区约5km，居民可以驾车在这里阅读、借书、备考。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，中影环球国际影城(龙岭灯饰城店)距离小区约1.8km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；名人国际娱乐会所距离小区约1.5km，喜欢唱歌的居民可以来此处娱乐；金尊国际娱乐会所距离小区约1.5km，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；铂金台球城距离小区约387m，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
亿邦凯旋城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6280元/㎡
0.13%
02-02
6276元/㎡
0.06%
02-09
6277元/㎡
0.02%
02-16
6274元/㎡
0.05%
02-23
6330元/㎡
0.89%
03-02
6401元/㎡
1.12%
03-09
6472元/㎡
1.11%
03-16
6499元/㎡
0.42%
03-23
6486元/㎡
0.2%
03-30
6413元/㎡
1.13%
04-06
6352元/㎡
0.95%
04-13
6326元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7038元/㎡
3.42%
2024-06
6850元/㎡
6.22%
2024-07
6711元/㎡
7.64%
2024-08
6640元/㎡
6.57%
2024-09
6612元/㎡
7.13%
2024-10
6526元/㎡
10.38%
2024-11
6375元/㎡
12.33%
2024-12
6274元/㎡
13.43%
2025-01
6275元/㎡
10.89%
2025-02
6307元/㎡
9.95%
2025-03
6475元/㎡
8.38%
2025-04
6326元/㎡
12.18%
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