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- 保利联发康桥
- 14185 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 兴国路
- 赣州航城置业有限公司
- 保利物业
小区概述
- 保利联发康桥位于章贡区文清路板块，小区由赣州航城置业有限公司开发完成，房屋是板楼建筑结构；小区占地面积约57579.8m²，建筑面积约172739m²，容积率2.9，楼栋总数共12栋；小区主推户型面积约92m²-124m²的三房、户型面积约133m²-143m²的四房；绿化率约40%，小区的绿植覆盖率较高。
小区优缺点
优点- 绿化率约40%，小区的绿植覆盖率较高，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区临近马路，对靠边居住的居民有噪音影响。
- 小区部分低楼层房屋可能会有采光不佳的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约151m是保利联发康桥公交站，该站途经316路公交，距离小区大约230m是保利联发康桥小区公交站，该站途经121路公交，居民公交出行非常方便。
距离小区大约183m是兴国路与武陵大桥交叉口，居民自驾出游非常便捷；小区周边交通便利，居民出行方式较多。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
7.5
86个
附近幼儿园
24个
附近小学
11个
附近初中
距离小区大约495m是童屾雅颂幼儿园，该园是一所民办园；距离小区大约1.1km是赣州市赞贤路小学，该校是一所私立校；距离小区大约1.1km是赣州赞贤路中学，该学校目前正在建设中；总体而言，小区周边教育资源丰富，子女上学非常方便
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区内有各类植物，物业修剪植被及时，植被有层次感。
小区内设花园、沙滩、儿童娱乐设备以及健身器材等各类设备，在美化环境的同时，居民还可锻炼身体；小区内地面较为干净，无明显的垃圾情况，居民有一个环境舒适的居住氛围。
建筑特色
小区建筑风格简约大气，小区外立面主要以米白色为主，烟灰色为辅。小区外立面比较干净，外立面窗户都是全双层真空玻璃，有隔音效果。
楼栋分布
小区占地面积约57579.8m²，建筑面积约172739m²，容积率2.9，楼栋总数共12栋；小区由多层、小高层和高层住宅组成；小区有户型面积约92m²-124m²的三房、户型面积约133m²-143m²的四房。
出入口
小区的主出入口位于兴国路与橙香大道交叉口附近，该出入口车辆和人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1028户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐场；
- 健身器材；
- 休闲座椅。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，整体的清洁程度较好，道路无明显垃圾；物业对于小区内绿植修剪维护较好，绿植观赏性较高。
安保
小区监控覆盖面积广，小区且与公安系统联网，随时保证小区内安全。
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全。
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，由此可见，小区的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司。
物业费用
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，距离小区大约947m是中环生活广场，该处是一所大型购物商场，满足了居民娱乐休闲需求。距离小区大约445m是合家欢超市，满足了居民的购物需求。距离小区大约125m是阿吖便利店(赣州市保利联发康桥店)，居民到此购买物品非常方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较匮乏，距离小区大约2.9km是赣州三康医院，距离小区位置较远，居民就医看病不太方便。距离小区大约578m是健平诊所，满足了居民的就医需求。距离小区大约482m是信林堂大药房，居民到此购买医药用品非常便利。
生活服务
距离小区大约612m是章江路农贸市场，该市场食材品种较全，价格合理，居民可到此采买食材。距离小区大约1.2km是江西银行(赣州开发区支行)，居民可到此办理银行业务。距离小区大约431m是中国电信，居民到此办理通讯业务非常便捷。
公共资源
距离小区大约374m是蓉江新区滨江公园，该公园是环境优美，空气清新，居民可到此观赏风景，也可在此散步活动；距离小区大约2.2km是赣州师范高等专科学校-大学生活动中心，是居民下棋、打牌、聊天的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.2km是赣州橙禾影城(阳明国际店)，该处电影票价实惠，居民可到此看电影。距离小区大约257m是质量效应健身潮馆MassEffECT，该健身室环境较好，喜欢健身可到此健身锻炼。距离小区大约822m是翡林瑜伽，锻炼瑜伽有益于身体健康。距离小区大约468m是易昇网咖，喜欢电竞人士可以到此上网打游戏。
保利联发康桥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15386元/㎡
1.38%
01-26
15154元/㎡
1.51%
02-02
15018元/㎡
0.9%
02-09
14958元/㎡
0.4%
02-16
14852元/㎡
0.71%
02-23
14727元/㎡
0.84%
03-02
14605元/㎡
0.83%
03-09
14527元/㎡
0.53%
03-16
14458元/㎡
0.47%
03-23
14336元/㎡
0.84%
03-30
14204元/㎡
0.92%
04-06
14185元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15692元/㎡
3.97%
2024-06
15881元/㎡
1.64%
2024-07
15296元/㎡
3.94%
2024-08
14298元/㎡
12.82%
2024-09
14151元/㎡
14.93%
2024-10
14418元/㎡
10.18%
2024-11
15279元/㎡
3.43%
2024-12
15525元/㎡
0.94%
2025-01
15214元/㎡
3.64%
2025-02
14763元/㎡
7.53%
2025-03
14316元/㎡
8.51%
2025-04
14185元/㎡
8.45%
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