小区绿化率约40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。大型自然生态景观与小区景观和谐统一。内部建筑与景观具有很好的交融性。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为30栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为3，小区户型面积有89㎡-136㎡，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

徽昌苑有8个门和1个停车场，北门位于滨湖世纪城徽昌苑，南门位于福州路，西门位于滨湖世纪城徽昌苑，仅行人通行，南1门位于天山路与福州路交叉口东150m，无法通行，北3门位于万泉河路116号附近，北1门位于万泉河路114号附近，无法通行，停车场位于福州路徽昌苑，南2门位于天山路与福州路交叉口东150m，西1门位于天山路128号附近，无法通行。

小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。供电供水工作到位，会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。工作人员态度很好，积极热情，为住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。

小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有合肥方圆荟(滨湖店，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区500m左右有大润发(包河店)，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有京东便利店(万泉河路店)，居民购物方便。

距离小区1.2㎞左右有合肥市滨湖医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有康健诊所(福州路店)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区170m左右有国胜大药房(福州路店)，居民买药方便。

距离小区500m左右有滨湖康园菜市场，居民买菜方便。距离小区250m左右有中国光大银行24小时自助银行(合肥滨湖支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(徽杰苑社区店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有天山法治公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有合肥市滨湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有横店电影城(利港银河店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区870m左右有松果量贩ktv(悦方IDMall店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻的上班族来说，可以选择89㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择136㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，能够保护个人隐私，改善居住环境。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

建议单身白领与他人合租89㎡左右的2居室，分摊后的租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户整租136㎡左右的4居室，可以满足家庭的居住需求。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽。小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，有的老人帮助子女带小孩，平时在小区内的活动区域玩乐，居住氛围较好。