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- 榕玺台
- 9076 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 杨仙大道
- 赣州市海越置业有限公司
- 安徽海亮物业管理有限公司赣州分公司
小区概述
- 榕玺台小区位于赣县区赣县板块，于2020年竣工，由赣州市海越置业有限公司开发。小区是高层住宅，容积率为2.5左右；小区户型多样，3-6居室均有，户型面积区间为110㎡-158 ㎡左右。小区绿化率约为30.2%，绿化面积较小，但物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年，房龄较新；
- 小区周边商场距离较近，居民购物便利；
- 小区周边有大型综合医院，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30.2%，绿化面积较小；
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；距小区48m左右是榕玺台公交站，赣州赣县8路公交车经过此站点，途经站点众多，居民乘车方便；小区距杨仙大道/绍京路(路口)约77m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.1
初中
8.5
63个
附近幼儿园
8个
附近小学
22个
附近初中
距离小区249m左右有贡江上院幼儿园，该幼儿园是一所民办学校；距小区781m左右有城关第四小学，该学校是公立小学；距离小区约548m有赣县区第四中学，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30.2%，绿化面积较小，小区内有的园林景观经过精心设计，且有物业人员修剪及时，给人优美舒适的感觉；孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区是高层住宅，建筑整体风格简洁大气，做有隔热层跟防水层，用料严格筛选，目前没有漏水、渗水等状况出现；该小区于2020年竣工，房龄较新，外立面没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为2.5左右，楼栋总数约13栋；小区户型多样，3-6居室均有，户型面积区间为110㎡-158 ㎡左右。小区楼栋间距适中，有阳台飘窗，采光比较充足，适合居住。
出入口
小区出入口位于杨仙大道。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 816户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业是海亮物业管理有限公司负责管理，物业人员工作比较认真，对小区内的花草等植被修剪的比较及时，环境优美；物业的保洁人员不管什么天气，都会及时打扫小区卫生，小区环境干净整洁，居住比较舒适，整体服务质量较好。
安保
小区的治安比较好，门口的保安人员工作比较认真负责，他们会24小时轮流值班，一有突发状况能够及时处理；小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入。
物业信息
物业信息
- 海亮物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共220车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距万邦购物中心约1.9km，居民可以在此逛街买衣服等商品；距小区185m左右有三棵树，居民可以在此居家采购；距离小区约154m有亿晨便利店(文昌苑店)，居民的生活物品也可以在此购买。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区857m左右有赣县区人民医院，是一家综合性医院，居民可以来就医；赣县大埠移民卫生所距离小区门口大约260m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区320m左右有天宝大药房(章贡店)，满足居民的药品需求。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区485m左右的城南农贸市场，比较便利；距离小区412m左右有中国农业银行(昆明官南支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区620m左右有中国移动兴通营业厅，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1km处有赣州市赣县区人民政府，居民有社区问题可以得到及时解决；赣南客家名人(樱花锦绣)公园距离小区1km左右，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区1.2km左右有梅林派出所，小区周边的安全有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，距离小区212m左右有锦丰娱乐KTV，小区居民下班后可以去唱歌放松；居民可以来原动力健身(旗舰店)健身娱乐，距小区590m左右；距小区237m左右有赣县优加·普拉提瑜伽精品馆，距离较近，深受小区内的年轻女性和宝妈的喜爱。
榕玺台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9836元/㎡
0.28%
03-23
9851元/㎡
0.15%
03-30
9933元/㎡
0.83%
04-06
10020元/㎡
0.88%
04-13
10041元/㎡
0.21%
04-20
9890元/㎡
1.5%
04-27
9706元/㎡
1.86%
05-04
9507元/㎡
2.05%
05-11
9284元/㎡
2.35%
05-18
9251元/㎡
0.36%
05-25
9137元/㎡
1.23%
06-01
9076元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9484元/㎡
11.59%
2024-08
9857元/㎡
8.2%
2024-09
10237元/㎡
6.22%
2024-10
10276元/㎡
5.21%
2024-11
9973元/㎡
4.57%
2024-12
10036元/㎡
2.89%
2025-01
9989元/㎡
1.13%
2025-02
9954元/㎡
1.39%
2025-03
9858元/㎡
0.41%
2025-04
9820元/㎡
1.29%
2025-05
9139元/㎡
7.64%
2025-06
9076元/㎡
8.38%
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