- 中海凯旋门
- 16960 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五指峰路22号
- 赣州中海地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中海凯旋门位于章贡区章江北大道板块，小区于1999-2020年建成，由中海宏洋地产（赣州）有限公司开发完成；小区一共19栋楼，小区容积率为3.2，小区主力户型为89㎡左右的三房、108㎡左右的三房、116㎡左右的三房、127㎡左右的四房、136㎡左右的四房；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好去处。
缺点- 小区人流量比较大 上下班出入大门比较拥挤；
- 靠近马路的房型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约255m是中海国际小区公交站，该站途经32路公交车，居民步行即可到达，居民公交出行较为方便；距离小区大约52m是民生路，居民自驾出游较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
9.0
初中
8.3
114个
附近幼儿园
29个
附近小学
16个
附近初中
距离小区大约742m是奇牛海恩斯幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约857m是章江路小学(西校区)，该校是一所公立学校；距离小区大约509m是江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.1
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约35%，相比周边其他小区而言，该小区的环境较好；小区内设喷泉以及健身器材等设备，供居民观景、乘凉或锻炼身体；小区地面较为干净，无明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外观主要以黄色为主；由于物业维护及时，小区墙面无明显脱落迹象。
楼栋分布
小区一共19栋楼，小区容积率为3.2，小区主力户型为89㎡左右的三房、108㎡左右的三房、116㎡左右的三房、127㎡左右的四房、136㎡左右的四房。
出入口
小区有2个出入口，北门出入口，靠近民生路与信丰路交叉口，该出入口未采取人车分流；东门出入口，靠近五指峰路与信丰路交叉口，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 3330户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 健身器材
- 座椅；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区保洁每天定时打扫卫生和清理垃圾，区内清洁程度较好，道路无明显垃圾；小区内公共设施维护及时，物业服务质量良好。
安保
小区内设有门禁，需刷卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安盘问后才能进入小区；小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人生安全。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月。
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约900m是中环生活广场，距离近，居民可到此购物逛街；距离小区大约1.2km是大润发(章江店)，该超市物品种类齐全，方便居民购买日常生活用品；距离小区大约22m是见福便利店(信丰路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区大约2.2km是赣南中西医结合医院，该医院是一所综合医院，满足了居民的医疗需求；距离小区大约189m是李素华中医诊所，可以保障居民日常就医的需求；距离小区大约183m是老百姓健康药房，该药店药品种类较全，居民购药较为方便。
生活服务
距离小区大约477m是城市家园农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠，居民买菜很方便；距离小区大约549m是中国工商银行(赣州市章江支行)，居民办理银行业务，或存取款时较为方便；距离小区大约92m是中国电信，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
距离小区大约2.2km是樱花公园，免费的公园，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区大约1.8km是赣州市图书馆，该书店内环境安静舒适，是居民看书阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约1.4km是CGV影城(赣州万象城店)，喜欢看电影人士可到此处观赏电影；距离小区大约874m是凯迪乐秀量贩式KTV(客家大道店)，是居民相约休闲聚会放松的好地方；距离小区大约128m是释心瑜伽普拉提馆，深受年轻宝妈的喜爱。
中海凯旋门近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18444元/㎡
0.39%
02-11
18455元/㎡
0.06%
02-18
18425元/㎡
0.16%
02-25
18316元/㎡
0.59%
03-03
18181元/㎡
0.74%
03-10
18110元/㎡
0.39%
03-17
18122元/㎡
0.07%
03-24
18030元/㎡
0.51%
03-31
17837元/㎡
1.07%
04-07
17536元/㎡
1.69%
04-14
17118元/㎡
2.38%
04-21
16960元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17527元/㎡
5.89%
2023-06
17498元/㎡
4.14%
2023-07
16992元/㎡
0.88%
2023-08
17516元/㎡
2.84%
2023-09
17344元/㎡
0.48%
2023-10
18206元/㎡
2.9%
2023-11
18970元/㎡
10.11%
2023-12
18065元/㎡
7.39%
2024-01
18529元/㎡
11.49%
2024-02
18384元/㎡
10.44%
2024-03
18030元/㎡
5.71%
2024-04
16960元/㎡
2.39%
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