- 保利西山林语
- 21772 元/㎡
- 2022
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红旗中路
- 大连保利红旗房地产开发有限公司
- 保利（大连）物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.0
335米
步行至地铁
48个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是红旗西路，约335米；距离小区最近的公交站是西山水库，507路、535路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.6
66个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是红旗中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
36.0%
绿化率
1.8
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是马兰子(逸彩城购物中心店)，约2244米；最近的综合医院是大连德澜医院，约611米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利西山林语近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20874元/㎡
1.3%
02-18
20643元/㎡
1.11%
02-25
20526元/㎡
0.57%
03-03
20414元/㎡
0.55%
03-10
20330元/㎡
0.41%
03-17
20241元/㎡
0.44%
03-24
20503元/㎡
1.29%
03-31
20902元/㎡
1.95%
04-07
21295元/㎡
1.88%
04-14
21714元/㎡
1.97%
04-21
21901元/㎡
0.86%
04-28
21772元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24106元/㎡
4.78%
2023-07
23238元/㎡
6.93%
2023-08
23004元/㎡
6.95%
2023-09
22847元/㎡
8.71%
2023-10
22794元/㎡
7.29%
2023-11
23221元/㎡
6.39%
2023-12
22954元/㎡
11.05%
2024-01
21536元/㎡
14.06%
2024-02
20577元/㎡
16.05%
2024-03
20503元/㎡
17.33%
2024-04
21849元/㎡
10.53%
2024-05
21772元/㎡
9.13%
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