小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和康乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有33栋小高层组成，容积率为2.3。户型为2-6房，户型面积约48㎡-232㎡。主力户型为90㎡-120㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区共有6个出入口，西北门、东北门、停车场、西北2门、东南门、西门。其中西北门、东北门仅行人出入。停车场、东南门、西门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西北2门临近中国移动营业厅，方便居民办理通讯业务。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有天誉百货，居民可到此处购物。距离小区92m左右有百户超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区55m左右有宁都餐馆，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区867m左右有赣州市人民医院(北院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区152m左右有章贡区东外街道东外社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区约302m有东郊路农贸市场，居民买菜比较方便。距离小区约140m有中国银行24小时自助银行(东郊路)，方便居民办理理财业务。距离小区约54m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约155m有时间公园燕园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有市公安局直属分局，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约939m有沃智慧影院，方便居民看电影。距离小区约181m有爱尚足浴养生馆，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约705m有君团·诺壹健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约143㎡的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间。建议刚需型人群选择面积约70㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 48㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择90㎡的3居室，户型面积较大，功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。