新力帝泊湾(二期)解读
朱曾昕
2021-08-31
聚恒地产
特色
【小区户型】89平精装高层三房户型，总价低，小区高层所有中间户型都是该户型，好处是连廊带来的卧室南北通透性
【其他描述】新力物业是上市企业，小区高层按1.8元每平米物业费收取，是目前赣州满意度很高的物业企业
【小区设施】小区有配套休闲游乐区域和一个半场的篮球场，位于小区中间
不足
小区入住率尚不高，配套商户生活服务业态有待时间完善
刘晓庆
2021-04-21
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区距离火车站10公里，可在此乘坐18号线，30号线和109号线，经10站可到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平三房两卫为主力户型，适合刚需。
【其他描述】小区物业费为1.5一平方，24小时全天侯管理。
【小区设施】小区中心设有喷泉，喷泉周边有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，老人帮忙照顾孩子。
不足
小区地下停车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
黄金福
2021-03-02
特色
【轨道交通】距离高架出入口约100米，可通往市区大部分地方，小区西门有公交站台，36号公交车终点站是火车站
【小区户型】小区高层均为一梯两户为主，南北通透，主推89平三房，精装交付。洋房以119平三房为主，舒适度高。
【其他描述】小区是开发商自己的物业公司，服务质量有保障，24小时全天管理，物业费高层是1.8元，洋房是2.3元。
【房屋品质】由开发商新力开发，19年统一精装交付，装修标准1500一平。楼间距宽，南北通透采光很好！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，老人帮忙照顾孩子上学，邻里关系和睦，尊老爱幼，居住氛围浓厚！
不足
小区部分楼栋靠近马路，略微有点吵。
邹毅
2020-12-12
特色
【小区户型】小区在售户型有中间套89平的三房一卫跟边套108的通透三房两卫。楼间距八十米左右。均高层33到34层
【小区设施】小区整体采用的是人车分流设计。人文绿化，有儿童乐园，塑胶跑道。以及娱乐休闲大草坪。
【生活配套】小区自带楼下120间一期二期沿街底商。可满足业主日常生活需求。另外一公里不到有个12万方的杨梅商业体
【房屋品质】小区交房19年10月，均开发商精装交付。首先是王力的入户门厨房三件套为方太的燃气灶跟油烟机包括消毒柜
不足
周围尚未底商大部分开业！再加上现在小区也陆续交房建设！防尘较大。有部分噪音！
卢星亮
2021-07-11
特色
【小区户型】小区1梯2户，南北通透户型108平，3房2厅，适合改善需求。
【生活配套】出门口有佳百惠超市，800米处有恒大华鑫农贸市场，1千米左右有湖边镇卫生院。
不足
小区有点偏，小区目前入住少
黄小燕
2021-08-10
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，主推89平米的小三房，还有108平米，跟117平米的通透三房适合改善型需求
【小区设施】小区环境优美，绿化率高达35%，容积率3.0，小区内设有儿童游乐场，露天游泳池，篮球场。
【生活配套】小区内自带幼儿园，出门300处就是天骄中学，跟天骄小学，小孩上学非常便利，可以节省很多接送的时间
不足
小区刚交房不久，目前入住率不是很高
温志强
2019-11-12
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，全南户型，边套是117平3房2卫。中间套是89平，3房1卫，适合刚需客户需求
【小区设施】小区有800平的泳池，中心园林设有儿童滑梯、跷跷板等设施，很适合小朋友在社区玩耍。
【生活配套】小区600米有杨梅商业综合体，共5层，1-3楼是超市和休闲购物区。4楼设有餐厅和电影院。5楼运动区
【房屋品质】由新力开发商操盘，带一千块一平的装修标准，2年后交房。新力自持物业，品质有保障。
不足
小区高层没有改善性的户型，统一是3房。户型比较单一。后续租客会偏多，综合素质会偏低
李承兰
2019-09-05
特色
【小区户型】帝泊湾均为2梯4户小区南北通透 目前主力户型89，108，117平米均为3房两厅适合刚需居家
【小区设施】小区车位配备1:1.1 设有游泳池 慢跑道 阳光草坪 休闲平台 儿童乐园 12班次幼儿园
【生活配套】项目1公里范围设有阳光超市，农贸市场，生活非常方便
【房屋品质】有洋房和高层两种产品，高层配有1600元/㎡精装修，洋房为毛坯交付；最早交付日期19年7月30日
不足
目前在售户型面积段太小没有大户型，小区北面有垃圾中转站，目前周边还是比较不方便生活的
沈文
2020-09-27
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推舒适型三房，主要有89平，108平，117平，刚需或者改善需求都可以
不足
小区为新建小区，周边生活配套还有待完善
