- 恒大翡翠华庭
- 13114 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文武坝路36号
- 赣州恒大地产有限公司
- 金碧物业
小区概述
- 恒大翡翠华庭位于赣州章贡区文清路板块，开发商是赣州恒大地产有限公司，竣工于2017年；小区共有9栋楼房，建筑面积约为123000㎡，占地面积约为50000㎡；小区户型面积主要分为82㎡左右的两居室，121㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为35%。
小区优缺点
优点- 赣州城市中央公园距离小区约1.1km，居民周末可以到这休闲；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 赣州万象城距离小区约1.2km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音；
- 小区部分楼栋之间距离较小，低层房屋采光比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
翡翠华庭小区-公交站距离小区约143m，这里途经301路公交车，赣州中学-公交站距离小区约233m，这里途经8路、28路、51路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离赣康路约571m，距离文武坝路约256m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.2
73个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
赣州博思礼仪幼儿园距离小区大约267m，该幼儿园是一所私立幼儿园；赣州市滨江第二小学(唐江路校区)距离小区约267m，该校是一所公立小学；赣州中学(赣州外国语学校)距离小区约370m，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
9.5
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，以灌木和树木相结合，绿化率约为35%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区内有健身设施、游泳池、凉亭，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以浅黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋，建筑面积约为123000㎡，占地面积约为50000㎡，容积率约为2.5；小区户型面积主要分为82㎡左右的两居室，121㎡左右的三居室，142㎡左右的四居室，主推107㎡左右、123㎡左右的三居室；小区部分楼栋之间距离较小，低层房屋采光可能会受到一定的影响。
出入口
该小区共有3个出入口，分别为西南门、东南门、停车场；东南门、停车场临近文武坝路，西南门临近九曲河路；小区实行人车分流，东南门仅行人可以通过。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1038户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有多处监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地上50个，地下150个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
1个
便利店
商业配套
赣州万象城距离小区约1.2km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，鹭溪(阳明国际店)距离小区约716m，三号码头(环球海鲜体验店)距离小区约800m，居民平常在外吃饭比较方便；佳宜生活超市距离小区约158m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
赣州市人民医院(新院)距离小区约2.4km，该医院为三级甲等医院，居民平常生病时可以来此看病；陈日礼诊所距离小区约373m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；养仁大药房距离小区约148m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
高楼农贸市场距离小区约598m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国电信(恒大翡翠华庭社区店)距离小区95m左右，中国移动(滨江智通指定专营店)距离小区约454m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；平安银行(赣州分行营业部)距离小区约708m，中国工商银行(滨江支行)距离小区约840m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
赣州市章贡区水南镇高楼村村民委员会距离小区约442m，赣州市章贡区人民政府距离小区约1.5km，居民日常处理相关的业务比较方便；赣州城市中央公园距离小区约1.1km，居民日常可以到这休闲；赣州市博物馆新馆距离小区约832m，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，煌羽网咖距离小区约673m，英派斯江山里健身俱乐部距离小区约788m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；星光纯K(万象城店)距离小区约1.1km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；释心瑜伽(海亮天城店)距离小区约390m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；宝能影城(赣州宝能新都荟店)距离小区约493m，居民周末可以约朋友到这看电影。
恒大翡翠华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13735元/㎡
0.22%
02-18
13690元/㎡
0.33%
02-25
13656元/㎡
0.25%
03-03
13566元/㎡
0.66%
03-10
13479元/㎡
0.64%
03-17
13370元/㎡
0.81%
03-24
13270元/㎡
0.75%
03-31
13209元/㎡
0.46%
04-07
13158元/㎡
0.39%
04-14
13153元/㎡
0.04%
04-21
13136元/㎡
0.13%
04-28
13114元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14263元/㎡
0.9%
2023-07
14208元/㎡
4.12%
2023-08
13977元/㎡
3.87%
2023-09
13913元/㎡
2.65%
2023-10
14066元/㎡
0.66%
2023-11
14149元/㎡
0.55%
2023-12
13897元/㎡
1.84%
2024-01
13785元/㎡
2.8%
2024-02
13679元/㎡
3.95%
2024-03
13270元/㎡
6.04%
2024-04
13121元/㎡
7.83%
2024-05
13114元/㎡
10.18%
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