小区的绿化覆盖率达到了30%，内部仿照苏式园林设有各种景观，各种盆栽绿植交错层叠，灌木和矮树错落有致，环境十分优美，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，简洁大方，讲究错落有致，线条整齐，在景观设计上融汇北欧极简风格的理念与精髓，极力营造异域风情，采用涂料和玻璃的材质，以浅蓝色和浅灰色为主色调，小区维护管理较好，外立面呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区占地面积为62300㎡，建筑面积为800000㎡，容积率为9.95，共由4栋超高层住宅楼组成，住宅有电梯，层高为3.1米，有4081户。一居户型66㎡-75㎡，二居户型86㎡-148㎡，三居户型为119㎡-141㎡。楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有一个出入口，在小区北边，靠近长江路方向。

小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。对于小区各个位置设立的垃圾桶也能及时进行处理，保证住户的居住环境干净整洁。

小区设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，24小时有保安执勤，外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。

小区周边商业配套较为齐全，小区1公里以内有包括柏威年购物广场在内的多家商场和中原美食城等多家餐厅，居民购物餐饮都比较方便。 1、柏威年购物广场距离小区约800米，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。 2、华润万家超市距离小区200米左右，商品种类多，居民购物方便。 3、中原美食城距离小区700米左右，菜品营养健康，用餐环境良好。

小区周边医疗资源丰富，有大连市第二人民医院、大连医科大学附属第一医院和大连市儿童医院等，方便居民看病就医。 1、大连市第二人民医院距离小区1.5公里左右，是一所集医疗、教学、科研、康复于一体的具有中西医结合特色的三级甲等综合性医院。 2、大连医科大学附属第一医院距离小区1.7公里，是一所集医疗、教学、科研为一体的综合性现代化三级甲等医院。 3、大连市儿童医院距离小区600米，是一所辽宁大连的三级儿童医院。

小区周边生活配套设施齐全，有中国农业银行等多家银行营业网点和中国移动营业厅等。 1、中国农业银行大连市分行营业部距离小区1公里左右，方便居民办理各项银行业务。 2、中国移动营业厅距离小区约400米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、俊明药房距离小区约200米，居民购买家庭常备药品和营养品较为便捷。

小区周边公共资源丰富，有劳动公园和北海公园等多家公园。 1、劳动公园距离小区800米，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。 2、北海公园距离小区约1.4公里，适合居民散步晨练。 3、国林公园距离小区1.8公里左右，风景宜人，适合居民晨练。

小区周边休闲娱乐场所较多，有大连华臣进步电影院和极地酒吧等。 1、大连华臣进步电影院距离小区900米左右，影院设备好，居民观影体验很好。 2、极地酒吧距离小区1.8公里左右，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起去喝酒放松。 3、男歌量贩KTV距离小区1.3公里左右，价格实惠。

家中有孩子的夫妇可以考虑购买该小区的住房，周边学校的质量很高，可以为孩子上学提前进行规划。家中成员较多的话建议选择三居141㎡的较大户型，卫生间数量多，生活比较方便。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层，空气清新，相对安静。

小区三居141㎡的户型偏东西走向，阳台的面积不够大，采光情况较小区其他住房略有不足，可以适当降低一些价格。小区两居115㎡的两种户型都是南北通透，户型很方正，居住更加舒适，可以适当调高一些价格。

年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美，周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客，建议租住三房户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足孩子对独立居住环境的需求。

购买高层中部楼层的业主在出租之前需要房间内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。业主可对一局或者两居的小户型适当调低租金，采用文艺清新的风格进行装修，与环境优美的小区居住环境和谐搭配，吸引年轻租客。

小区的居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区的道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。周边有家乐福和购物广场，居民餐饮购物都非常方便。

小区住房品质较高，居住环境比较舒适，地理位置不错，交通条件比较便利，周边的各项配套设施也比较齐全。周围各类工商企业和学校比较多，住户多为教师和企业中高层管理人员，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。