- 中梁江督府
- 17228 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 文武坝路
- 赣州昌泰资产管理有限公司
- 上海中梁物业发展有限公司
小区概述
- 中梁江督府小区位于章贡区文清路板块，小区由赣州梁宏置业有限公司开发，2017年开盘，2018年和2019年陆续交房，房龄较新。小区一共由12栋建筑组成，属于高层结构。小区的主力户型有99㎡左右的小三居、125㎡-136㎡左右的三居室和152㎡左右的四居室。小区的绿化率是30%，环境一般，小区的容积率是2.2。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区低楼层采光情况不好，影响居住舒适度；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有站点，距小区约115m，301路公交在此停靠，三百山路路口站点距小区约117m，302路公交途经此站点，三百山路口(启明星眼科医院)站点距小区约118m，25路、29路、52路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。赣南高架桥距小区约1.6km，居民驾车出行很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
95个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
大桥头幼儿园距小区约330m，是一所私立幼儿园。文清路小学(梅江路校区)距小区约429m，是一所公立小学。赣州市章贡中学距小区约708m，是一所全日制公办初级中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30%，花卉和绿植相对较少一些。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以主要使用的是瓷砖，颜色是乳黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现脏污、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由12栋建筑组成，是成联排式的设计，属于高层结构。小区的主力户型有99㎡左右的小三居、125㎡-136㎡左右的三居室和152㎡左右的四居室。
出入口
小区的主要出入口位于章贡区文武坝路赣州城市中央公园东侧约90m。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 564户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区出入口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
6个
购物中心
暂无
商场
86个
超市
1个
便利店
商业配套
赣州万象城距小区约976m，万盛购物中心(兴国路店)距小区约2.2km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。馨园超市距小区约259m，沃尔玛购物广场(中创购物广场店)距小区约919m，居民采购家庭用品很方便。素之康距小区约2.1km，绝味虾霸(尚江尊品店)距小区约550m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
赣州市人民医院(新院)距小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院 ,居民就医有保障。章江南苑社区卫生服务站距小区约579m，三百山路社区卫生服务站距小区约1.1km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。千百康健康药房距小区约259m，老百姓健康药房距小区约262m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
文武坝路农贸市场距小区约210m，高楼农贸市场距小区约607m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国农业银行(赣州水游城分理处)距小区约678m，江西银行(赣州万象城支行)距小区约705m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动(三百山路)距小区约433m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
赣州市章贡区人民政府距小区约1.6km，赣州市政府距小区约2.4km，居民咨询和办理公共事务很方便。樱花公园距小区约2.2km，赣州城市中央公园距小区约1.4km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。章贡区图书馆距小区约2.1km，赣州市图书馆距小区约2.2km，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
尚江尊品健身会所(总店)距小区约832m，居民日常健身锻炼很方便。国艾堂专业中医推拿距小区约560m，可以满足居民日常保健的需要。唱吧麦颂KTV(中创国际城店)距小区约948m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
中梁江督府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
16711元/㎡
0.1%
03-09
16885元/㎡
1.04%
03-16
17219元/㎡
1.98%
03-23
17377元/㎡
0.92%
03-30
17641元/㎡
1.52%
04-06
17841元/㎡
1.13%
04-13
17620元/㎡
1.24%
04-20
17499元/㎡
0.69%
04-27
17370元/㎡
0.74%
05-04
17289元/㎡
0.47%
05-11
17251元/㎡
0.22%
05-18
17228元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18994元/㎡
6.9%
2024-07
18060元/㎡
8.2%
2024-08
17972元/㎡
6.91%
2024-09
19907元/㎡
4.25%
2024-10
18821元/㎡
0.6%
2024-11
17393元/㎡
6.55%
2024-12
16984元/㎡
12.21%
2025-01
16789元/㎡
12.4%
2025-02
16733元/㎡
9.83%
2025-03
17425元/㎡
2.66%
2025-04
17430元/㎡
6.95%
2025-05
17228元/㎡
9.52%
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