- 联泰天璞
- 11981 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 105国道
- 赣州联华地产有限公司
- 联泰物业
小区概述
- 联泰天璞小区位于章贡区文清路板块，由赣州联华地产有限公司开发；小区容积率约2.2，绿化率约35%，绿化环境较好；小区共有16栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，主推98㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，143㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，绿化环境较好；
- 小区距离公园较近，方便小区居民散步游玩；
- 小区距离商场较近，方便小区居民逛街购物。
缺点- 小区距离医院较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；
- 小区临近京澳线，可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
当塘拆迁房公交站距离小区大约401m，途经公交车112路、117路、112路短线等，当塘返迁房公交站距离小区大约578m，途经公交车d3路，蟠龙驾校(岭下)公交站距离小区大约641m，途经公交车112路、117路，小区距离公交站较近，居民公交出行较为便捷；小区距离东江源高架路大约1.3km，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.4
初中
7.5
50个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
赣州育苗幼儿学校(武陵分园)距离小区大约201m，是一所公办幼儿园；武陵小学距离小区大约560m，是一所公立学校；蟠龙中学距离小区大约2.5km，是一所公立学校；小区周边教育配套相对较为完善，方便小区孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%；小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾；小区道路两旁有草坪和多种绿植树木，修剪较为及时，绿植较为美观；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，建筑品质较好；外立面以涂料材质为主，具有防水防潮效果；小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落和渗水的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.2；小区共有16栋住宅楼，由多层和高层组成；小区户型南北通透，主推98㎡左右的3居室较为适合刚需型人群购买，143㎡左右的4居室较为适合改善型人群购买。
出入口
联泰天璞小区位于江西省赣州市章贡区蓉江新区滨江东大道与春风路交汇处西侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1141户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 喷泉。
物业服务
物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁；总体看来小区物业管理比较好，能够做到认真负责。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 联泰物业。
物业费用
- 1.8元-2.3元/㎡/月。
车位
- 共200车位
- 地上80个，地下120个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
1个
便利店
商业配套
锦晖广场距离小区大约1.4km，距离较近，小区居民逛街购物比较方便；望成超市距离小区大约616m，方便小区居民购买零食等物品；陡水渔村(嘉福金融中心店)离小区大约1.7km，人均消费约77元起，方便小区居民聚会就餐；总体来看小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
赣南医学院第一附属医院距离小区大约5.8km，是一家公立医院，距离较远，小区居民到此看病就医稍有不便；学苑社区卫生服务站距离小区大约1.9km，是一家公立的社区医院，小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊；瑞祥大药房(蓉江店)距离小区大约845m，是一家私人药店，方便小区居民购买药品。
生活服务
中环农贸市场距离小区大约1.7km，市场内蔬菜较为新鲜，小区居民到此买菜较为便捷；江西银行(赣州开发区支行)距离小区大约1.4km，银行内有多个服务窗口，方便小区居民办理银行业务；中国移动(锦晖广场营业厅)距离小区大约1.5km，方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
赣州市公安局开发区分局黄金岭派出所距离小区大约2.3km，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题；蓉江新区滨江公园距离小区大约746m，园内环境较好，方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
数极影城(赣南大学城店)距离小区大约1.9km，人均消费约19元起，方便小区居民看电影；依莎美美容中心距离小区大约1.7km，店内环境较好，比较受小区内女性居民的喜爱；迈动游泳健身会所距离小区大约1.3km，方便小区居民锻炼身体。
联泰天璞近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12098元/㎡
0.96%
02-18
12062元/㎡
0.3%
02-25
12049元/㎡
0.11%
03-03
12051元/㎡
0.02%
03-10
12019元/㎡
0.27%
03-17
12038元/㎡
0.16%
03-24
12090元/㎡
0.43%
03-31
12091元/㎡
0.01%
04-07
12120元/㎡
0.24%
04-14
12098元/㎡
0.18%
04-21
11994元/㎡
0.86%
04-28
11981元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13502元/㎡
5.73%
2023-06
13492元/㎡
3.25%
2023-07
13338元/㎡
2.29%
2023-08
12819元/㎡
3.14%
2023-09
12773元/㎡
0.82%
2023-10
12851元/㎡
1.32%
2023-11
12906元/㎡
2.71%
2023-12
12535元/㎡
0.59%
2024-01
12300元/㎡
1.92%
2024-02
12049元/㎡
5.78%
2024-03
12090元/㎡
13.0%
2024-04
11981元/㎡
11.21%
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