- 劲嘉山与城
- 8330 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赣通大道99号
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 彩生活物业
小区概述
- 劲嘉山与城小区位于章贡区红旗大道板块，小区由赣州市劲嘉房地产开发有限公司开发，2012年开盘，2013和2014年都有楼栋竣工，房龄次新。小区一共由19栋建筑组成，属于高层结构。小区的主力户型有89㎡左右的小三居、118㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室。小区的绿化率是35%，环境好，小区的容积率是2.3。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率是35%，环境好，居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区周边没有大型的公立医院，居民就医不方便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有赣通大道站点，距小区约219m，35路和社区专线5号线在此停靠，纬一路口站点距小区约452m，社区专线5号线途经此站点，紫荆路小学站点距小区约453m，126路公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
7.6
42个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
童仪家礼仪幼儿园距小区约137m，是一所私立幼儿园。紫荆路小学距小区约583m，是一所公立小学。赣州市第八中学距小区约1.3km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.7
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是白色和深灰色搭配。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由19栋建筑组成，属于高层结构。小区的户型南北通透，楼间距大，通风和采光情况良好。小区的主力户型有89㎡左右的小三居、118㎡-126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室。
出入口
小区一共有8个出入口。北门和北2门位于小区的北面，面向赣通大道，其中北门仅行人可以通行。小区的东门、东2门和东3门位于小区的东面，面向华昌路，其中东门仅行人可以通行。小区的南门和西南门位于小区的南面，面向纬一路。小区的停车场位于小区的东面，距离2号楼比较近，开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型商业，居民日常购物消费不方便。万嘉乐超市距小区约266m，世纪华联连锁超市距小区约915m，居民采购家庭用品很方便。新世纪自助快餐距小区约192m，五云味道(山与城)距小区约252m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边2.5km内没有大型的公立医院 ,居民就医不方便。大坪社区卫生服务站距小区约1.1km，黄金岭街道办事处杨梅村卫生计生服务室距小区约1.4km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。宏安大药房(山与城店)距小区约186m，洪兴大药房距小区约187m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
红旗新村菜市场距小区约1.6km，阳光农贸市场距小区约1.8km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。赣州银行(香江支行)距小区约811m，居民办理资金理财业务很方便。中国联通距小区约856m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
赣州市章贡区湖边镇人民政府距小区约2.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。赣州市梅花公园距小区约1.9km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
卓越健身俱乐部距小区约2.4km，居民日常健身锻炼很方便。亿足康足疗按摩距小区约189m，可以满足居民日常保健的需要。穿越时空KTV距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
劲嘉山与城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8428元/㎡
0.31%
02-11
8408元/㎡
0.24%
02-18
8415元/㎡
0.08%
02-25
8442元/㎡
0.32%
03-03
8467元/㎡
0.3%
03-10
8450元/㎡
0.2%
03-17
8393元/㎡
0.67%
03-24
8335元/㎡
0.69%
03-31
8287元/㎡
0.58%
04-07
8279元/㎡
0.1%
04-14
8312元/㎡
0.4%
04-21
8330元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9284元/㎡
2.65%
2023-06
9303元/㎡
3.02%
2023-07
9232元/㎡
3.51%
2023-08
9280元/㎡
2.47%
2023-09
9180元/㎡
2.04%
2023-10
8974元/㎡
5.12%
2023-11
8728元/㎡
8.27%
2023-12
8482元/㎡
10.84%
2024-01
8462元/㎡
10.26%
2024-02
8429元/㎡
9.84%
2024-03
8335元/㎡
10.43%
2024-04
8330元/㎡
10.45%
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