- 向日葵公寓
- 7400 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金榜路
- 赣州航城置业有限公司
- 赣州市德威物业管理有限责任公司
小区概述
- 向日葵公寓位于章贡区红旗大道板块，由上犹兴业房地产开发有限公司开发，竣工于2015年，房龄较新。小区容积率约为1.8，共约1栋楼房，小区建筑物类型均为高层电梯房。小区户型面积有62㎡-70㎡左右的2居室到3居室，小区绿化率约为31%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 赣南医学院第一附属医院距离小区约1.9km，居民就医方便；
- 万达广场赣州经开距离小区约1.4km，居民购物方便。
缺点- 小区临近金榜路，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区绿化率约为31%，绿植覆盖率低，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约207m有厚德书院公交站，本站停靠公交车有35路、社区专线4号线；距离小区约495m有国际时代广场公交站，本站停靠9路、21路、25路等公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区约154m有辉煌路/金东路（路口），居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.6
初中
9.0
102个
附近幼儿园
25个
附近小学
25个
附近初中
小区距离约336m有赣州市湖边育苗幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离赣州市阳明小学约1.1km，是一所公立小学。距离小区约1.2km有赣州市第八中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
9.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为31%，绿植覆盖率低，环境一般。小区内有凉亭，方便居民夏季乘凉；小区内还有健身设施和儿童游乐设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体简洁大方，楼栋外立面以米黄色为主，整体看起来简洁自然。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，共约1栋楼房，小区建筑物类型均为高层电梯房。小区户型面积有62㎡-70㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区有1个出入口，西北门位于思迈健身连锁的北侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 224户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 儿童游乐；
- 活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责，保洁阿姨每天都会打扫公共区域卫生，主要对小区道路上的垃圾进行清扫。会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。整体来看小区物业服务质量较好。
安保
小区内配有多名保安，门口24小时全天轮岗值班；小区内有监控且与110系统联网，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 赣州市锦园物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1299车位
- 地上200个，地下1099个
车位比
- 1:5.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，万达广场赣州经开距离小区约1.4km，居民可以在此进行休闲购物；小区附近约941m有大润发（赣州店），超市物品种类齐全，可以方便居民购买日常生活所需；7080私房菜距离小区约775m，方便居民日常聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，赣南医学院第一附属医院距离小区约1.9km，为三甲综合医院，可满足居民的大病就医需求；距离小区约296m有岭村榕树下卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约333m有春和生大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.1km左右有阳光农贸市场、湖边农贸市场，居民可到此挑选购买所需食材；距离小区502m左右有九江银行（国际时代广场社区支行）、赣州市农村商业银行（金龙支行），方便居民办理相关理财业务；距离小区约547m有中国联通（湖边合作营业厅）、中国移动（宋城路店）；可方便居民来此办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有杨梅渡公园，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约1.3km有赣州市公安局章贡分局南外派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.1km有赣州市章贡区湖边镇人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区461m左右有金地电竞，居民可在闲暇之时来此上网娱乐；距离小区578m左右有中影·星河国际电影城，居民下班后可以来此看电影；距离小区约18m有迈乐汇精品量贩式KTV，满足了周边居民的唱歌娱乐需求。
向日葵公寓近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7400元/㎡
0%
01-26
7400元/㎡
0%
02-02
7400元/㎡
0%
02-09
7400元/㎡
0%
02-16
7400元/㎡
0%
02-23
7400元/㎡
0%
03-02
7400元/㎡
0%
03-09
7400元/㎡
0%
03-16
7400元/㎡
0%
03-23
7400元/㎡
0%
03-30
7400元/㎡
0%
04-06
7400元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8020元/㎡
15.43%
2024-06
7900元/㎡
16.69%
2024-07
7900元/㎡
16.69%
2024-08
7816元/㎡
17.58%
2024-09
7800元/㎡
17.75%
2024-10
7760元/㎡
18.17%
2024-11
7400元/㎡
21.97%
2024-12
7400元/㎡
15.88%
2025-01
7400元/㎡
11.9%
2025-02
7400元/㎡
11.9%
2025-03
7400元/㎡
10.48%
2025-04
7400元/㎡
9.76%
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