美林园解读
李慧
2020-09-29
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区西侧20米有716路地铁2号线-辛寨子站小区北行200米地铁辛寨子站200米到地铁站
【小区户型】小区共148栋普通住宅产品，面积区间40-158平，一室-四室户型朝向以南北向为主！
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】距离100有仟和市场，200米有美林公园，500米工业大学
【房屋品质】有个别砖混房屋防水效果不好透寒新型房地产开发有限公司
不足
车位不足导致车辆乱放情况有待物业调整一下
于双双
2018-03-04
购房网房产
特色
【轨道交通】小区100米内有414路公交，直达天津街。612路直达青泥洼桥商圈。500米内有BRT（快速公交）
【小区户型】小区共148栋普通住宅产品，面积区间40-158平，一室-四室。分为一梯两户和一梯三户，
【小区设施】小区中心有美林市场和大红福超市，买菜购物方便。。仟禾市场。海鲜。蔬菜。猪肉一应俱全。
不足
小区为老小区 人口密集 车位 不足 道路拥挤 离机场近有飞机起降声音
李晓飞
2018-01-09
双鸿房屋
特色
【轨道交通】小区100米内有414路公交，直达天津街。612路直达青泥洼桥商圈。500米内有BRT（快速公交）
【小区户型】小区共148栋普通住宅产品，面积区间40-158平，一室-四室。分为一梯两户和一梯三户，主推小面积
【生活配套】小区中心100米内有美林市场和大红福超市，买菜购物方便。200米内有辛寨子社区诊所，医疗方便。
不足
小区是老旧小区，且离机场较近
介晓霞
2021-07-11
双鸿房屋
特色
【小区户型】户型朝向以南北向为主南北向标准户型
【其他描述】小区东向500米内有公交线路（414路，612路510路1201路）快速公交等等，直达市内各地
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】小区中心有大红福超市，美林园市场，美林大药房，东向10米辛寨子社区诊所西向20米金凯润大酒店等等
【房屋品质】新型房地产开发有限公司有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
07年半封闭小区，物业管理一般，，，，
郭长璞
2021-03-26
特色
【轨道交通】距离小区50米有612路，414路等公交车站。距离150米设有地铁2号线辛寨子站。
【小区户型】小区多数为一梯三户标准户型，南北通透。热门中大户型，70平两室，95平三室，适合过渡和改善需求
【其他描述】小区楼间距大约30米，物业费0.5元
【生活配套】小区内200米建有便民市场，笑哈哈超市，夜市等，便于居民日常生活需求。
不足
绿化欠缺，管理不善。
张建军
2021-06-29
诚鸿地产
特色
【轨道交通】小区中心：414、612、1102、1203等
西侧：716、1201等
南侧：地铁二号线、BRT等
【小区户型】小区百余栋住宅，均为步梯洋房，4楼顶至7楼顶洋房。1室至4室产品齐全，均为南向南北向标准户型
【小区设施】小区东侧和南侧分别有美林公园和航空生态公园，内有健身设施跑道、篮球场等，适合全年龄段居民健身娱乐。
不足
小区中心有大红福超市、仟和市场和社区医院等，西侧500米有万科商场和大医分院。
潘泓宇
2020-11-20
特色
【轨道交通】公交：小区中心榆石街站414路，612路，1011路小区西侧20米有716路地铁2号线-辛寨子站
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】500米有工业大学遛弯跑步买菜非常方便
【房屋品质】新型房地产开发有限公司有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
不是封闭小区，车位少！
张杰
2020-10-09
特色
【轨道交通】小区东向500米内有716路.612路.1102路.414路公交车直达火车站和市内各地，出行方便
【小区户型】小区共148栋普通住宅产品，面积区间40-158平，一室-四室。户型朝向以南北向为主！
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】距离100有仟和市场，200米有美林公园，500米工业大学
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些．住户多以三代人为主．邻里关系融洽，居住氛围浓厚．
不足
小区与机场比邻，有飞机起飞和降落的噪音。
张英建
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区内部200米内有414，612终点，西侧300米有地铁2号线，716，BRT快速公交
【小区户型】50平米一室小金豆，65平米双南卧室，70平米南北户型，85平米通厅户型，户型齐全
【小区设施】小区内建有两个公园 供老年人健身与娱乐
【生活配套】小区中心有大红福超市，美林园市场，美林大药房，东向10米辛寨子社区诊所。西向20米金凯润大酒店等等
不足
有个别砖混房屋防水效果不好透寒。新型房地产开发有限公司
邓强
2020-09-28
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北行200米地铁辛寨子站公交200米到地铁站
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】500米有工业大学工业大学距离100米仟和市场
【房屋品质】有个别砖混房屋防水效果不好透寒新型房地产开发有限公司
不足
不是封闭小区，车位少！
李杨
2020-09-25
安鑫地产
特色
【轨道交通】公交200米到地铁站小区北行200米地铁辛寨子站
【小区户型】南北向标准户型户型朝向以南北向为主
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【房屋品质】开发商有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
停车位不足停车位不足小区楼龄较长
张杰
2020-06-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】距辛寨子地铁站150米，可在此乘坐414，612，公交车到达火车站
【小区户型】小区内有一梯两户和三户，南向，南北向标准户型！五明户型！49.48-158平！地铁车站！配套成熟！
【小区设施】小区东行500米有工业大学广场，球场，公园，篮球场一应俱全，停车位也十分充足
【生活配套】距离100有仟和市场，200米有美林公园，500米工业大学
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些．住户多以三代人为主．邻里关系融洽，居住氛围浓厚．
不足
小区与机场比邻，有飞机起飞和降落的噪音。
李琳琳
2020-04-11
佳鸿地产
特色
【轨道交通】小区东向500米内有716路.612路.1102路.414路公交车直达火车站和市内各地，出行方便
【小区户型】70平米二室一厅一卫户型，一个南卧，一个北卧，通风好，厅是暗厅，通过厨房二次采光。
【小区设施】小区入口100米处有美林园公园，内有健身娱乐设施．是大人和孩童的健身娱乐好去处．
【生活配套】距离100有仟和市场，200米有美林公园，500米工业大学
【居民素质】小区中年人和小孩相对多一些．住户多以三代人为主．邻里关系融洽，居住氛围浓厚．
不足
小区与机场比邻，有飞机起飞和降落的噪音。
杨冬磊
2020-07-26
双鸿房屋
特色
【轨道交通】小区西侧20米有716路地铁2号线-辛寨子站。小区北行200米地铁辛寨子站。200米到地铁站
【小区户型】南北向标准户型。户型朝向以南北向为主
【生活配套】500米有工业大学。遛弯跑步。买菜非常方便
【房屋品质】新型房地产开发有限公司
不足
小区与机场比邻。。小区芳龄较长
王阿敏
2020-05-20
双鸿房屋
特色
【轨道交通】公交。200米到地铁站。小区北行200米地铁辛寨子站
【小区户型】户型朝向以南北向为主。南北向标准户型
【生活配套】买菜非常方便。美林园市场
【房屋品质】有个别砖混房屋防水效果不好透寒。新型房地产开发有限公司
不足
小区芳龄较长。有飞机起飞和降落的噪音
李继军
2020-04-29
佳鸿地产
特色
【轨道交通】小区北行200米地铁辛寨子站。公交。200米到地铁站
【小区户型】户型朝向以南北向为主。南北向标准户型
【生活配套】500米有工业大学。工业大学。距离100米仟和市场
【房屋品质】新型房地产开发有限公司。有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
停车位不足。小区楼龄较长
罗海芳
2020-12-18
双鸿房屋
特色
【轨道交通】小区东向500米内有公交线路（414路，612路510路1201路）快速公交等等，直达市内各地
【小区户型】小区共148栋普通住宅产品，面积区间40-158平，一室-四室。户型朝向以南北向为主！
【生活配套】小区500米内美林公园，工业大学！对面万科城市之光！活动娱乐设施齐全！生活配套齐全，超市，商场，饭店
不足
不是封闭小区，车位少！
于秋洋
2020-05-06
双鸿房屋欣乐
特色
【轨道交通】200米到地铁站。公交。小区北行200米地铁辛寨子站
【小区户型】小区内有一梯两户和三户，南向，南北向标准户型！五明户型！49.48-158平！地铁车站！配套成熟！
【生活配套】100米有美林园市场。遛弯跑步。买菜非常方便
【房屋品质】开发商。有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
停车位不足。停车位不足。小区楼龄较长
施晓娇
2020-04-05
双鸿房屋
特色
【轨道交通】200米到地铁站。公交。小区北行200米地铁辛寨子站
【小区户型】户型朝向以南北向为主。南北向标准户型
【生活配套】100米有美林园市场。遛弯跑步。买菜非常方便
【房屋品质】开发商。有个别砖混房屋防水效果不好透寒
不足
停车位不足。停车位不足。小区楼龄较长
李家念
2020-05-29
双鸿房屋
特色
【轨道交通】公交：小区中心榆石街站414路，612路，1011路。小区西侧20米有716路 地铁2号线-辛寨子站
【小区户型】70平米二室一厅一卫户型，一个南卧，一个北卧，通风好，厅是暗厅，通过厨房二次采光。
【生活配套】小区中心有大红福超市，美林园市场，美林大药房，东向10米辛寨子社区诊所。西向20米金凯润大酒店等等
不足
小区与机场比邻，有飞机起飞和降落的噪音。