小区绿化率为35%，环境典雅幽静，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区南部还有一处喷泉，可供居民观赏。

小区的建筑类型为多层、小高层、高层，采用新古典主义的建筑风格，建筑保留了材质、色彩的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。外立面采用涂料材质，颜色以褐色为主色调，小区外立面维护的很好，没有出现裂痕等现象，整体呈现崭新的状态。

小区占地面积为145000㎡，建筑面积为398000㎡，容积率为2.38，共有4002户。小区由6-33层多层、小高层、高层构成，小区户型面积：一居63㎡-93㎡，两居户型79㎡-128㎡，三居户型94㎡-121㎡。楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。

小区共有1个出入口为西门，西门位于风采路的东侧，允许车辆和行人出入。

小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象。

小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入。小区内的安保人员按照规定路线和时间进行有计划、24小时不间断的巡逻，保证居民的人身和财产安全。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。

小区周围商业资源较差，仅能满足居民日常购物需求和餐饮需求，无大型商业中心。 1、万达百货位于黄浦路500号大连高新万达广场F4，距离小区约11.5公里，可以满足居民日常的购物需求。 2、星星超市位于旅顺南路北，距离小区约300米，服务态度良好，为居民提供一站式购物服务。 3、环通饭店位于旅顺南路999号，距离小区约500米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。

小区周围医疗资源较差，无大型综合医院，居民看病不便。 1、大连医科大学附属第二医院位于旅顺南路西段9号，距离小区约8.1公里，可以满足居民日常的就医需求。 2、龙王塘卫生院位于旅顺南路北，距离小区约200米，是一家社区医院，设备现代化。 3、海王星辰健康药房位于顺龙路370号附近，距离小区约300米，可以满足居民购买医药的需求。

小区周围生活服务资源一般，满足居民的生活需求。 1、大龙塘市场位于顺龙路152号附近，距离小区约2.2公里，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。 2、大连市农村商业银行位于旅顺口区G201，距离小区约300米，可以为居民提供24小时自助服务和柜台金融服务。 3、中国联通营业厅位于顺龙路龙堂大药房附近，距离小区约1.5公里，方便居民办理相关业务。

小区周围公共资源较好，满足人们日常游玩和办公需求。 1、龙王塘樱花园位于旅顺南路龙王塘 ，距离小区约800米，景色优美，适合居民日常散步游玩。 2、低碳公园位于前黄线，距离小区约4公里，满足居民周末带孩子游玩需求。 3、龙王塘街道办事处位于旅顺南路中段1号，距离小区约400米，方便居民办理相关事务。

小区周边休闲娱乐设施较少无KTV等娱乐设施，仅可以满足居民的基本休闲需求，。 1、好声音KTV位于黄埔路544号，距离小区约11.3公里，服务态度良好，设备齐全。 2、风尚美容美发位于顺口区顺港路10-7号，距离小区约1.6公里，美容技术专业，满足居民保养需求。 3、丛林战士野战俱乐部位于龙王塘樱花园院内，距离小区约800米，满足居民的日常休闲需求。

小区周围有旅顺挤出机厂、羽田钢管公司、大连宏洋服装有限公司等企业，在周围企业上班的管理人员可以来此置业。小区内物业管理完善，周围环境舒适，空气较为清新，适合养老居住，建议家中有老人的购房者可以考虑购买小区的花园洋房，阳台面积大，主卧室还有飘窗，附赠庭院，给老年居民提供更良好的居住空间。

小区周围有龙王塘水库、观音台等景观，并为大品牌开发商开发楼盘，建议可以适当提高房屋的出售价格。靠近小区中心楼栋中高层，视野更宽阔，风景更宜人，可以考虑提高出售价格。小区内物业管理较好，建议可以适当提高出售价格。

小区距离地铁12号线龙王塘约700米，周围公交线路较多，在周围上班的员工可以在小区内租住，上班较为便利。建议在附近工作的人群可以租住小区内一居63㎡-93㎡小户型，面积较小，租金价格不高，能够减轻生活压力。

小区内环境典雅幽静，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境，建议可以适当提高出租价格。小区1公里范围内有1120路、2002路、2002路鲍鱼肚加车、2002路郭水路加车、2002路快客等公交线路，可以快速到达市中心，建议可以适当提高出租价格。

小区内部环境典雅幽静，绿化程度高，道路组织合理，休闲设施安排得当，能够为居民提供自然、舒适的居住环境。小区居民以年轻人居多，整体的生活状态积极有活力，邻里之间相处十分和谐融洽。小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。

小区位于高新园区旅顺南路龙王塘樱花公园旁，自然资源优越，交通便利，周围教育资源丰富，有万科樱花园幼儿园、龙王塘中心小学，业主多为商业精英和周围学校的教师，年龄在35-55岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租客较少，自住偏多，租客主要为周围服装企业的员工。租客选择居住在此的原因有：1、小区的地段较好，门口有地铁12号线和多条公交线路穿过，交通十分便捷，符合上班族的需求。2、小区绿化环境很好，住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全。