- 嘉福尚江府
- 16149 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东江源大道
- 赣州嘉福房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 嘉福尚江府位于章贡区文清路板块，由赣州嘉福房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.5，共有9栋楼房，小区由高层和超高层住宅组成。小区户型面积有102㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区内房屋南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区距离约945m有锦晖广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离约732m有中国石化加油站(黄金南桥站)，有一定的安全隐患；
- 小区临近信丰路，早晚高峰期会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约369m有嘉福尚江府小区公交站，本站停靠公交车有316路周末节假日长线、D5路火车站；距离小区约406m有招商雍景湾小区公交站，本站停靠121路、316路周末节假日长线、D5路火车站、D5路万象城公交车，居民乘坐公交出行方便。距离小区约476m有黄金大桥，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.5
初中
8.0
71个
附近幼儿园
23个
附近小学
13个
附近初中
小区距离约900m有赣州育苗幼儿学校（武陵分园），是一所私立幼儿园。小区距离赣州经济技术开发区金星小学约654m，是一所公立小学。距离小区约2.2km有江西省赣州市第三中学（赞贤路校区），是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右；小区内部种植着各类花草和树木，供居民观赏，有凉亭，夏日也可在凉亭纳凉休息；小区内还有儿童游乐和健身娱乐设施等，居民可以来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面以米白色和灰色为主；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.5，共有9栋楼房，小区由高层和超高层住宅组成。小区户型面积有102㎡-145㎡左右的3居室到4居室，小区内房屋南北通透，采光较好，视野不遮挡。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于橙香大道与信丰路交叉路口往西北约50m，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1381户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，楼栋管家贴心服务，服务质量高；会有卫生人员每天早上清理小区的地面垃圾，道路上的落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区内定期会进行花草树木的修剪，以保证小区环境的观赏性强；物业人员对于小区内的娱乐设施定期安排检查与维护，服务态度好。
安保
小区安保人员配备比较充足，小区配有多位保安负责居民安全，每天在小区内巡逻，小区内十分安全；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员进入需要先跟业主联系，经同意后才可进入，以保证小区内居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 赣州嘉福物业服务有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约945m有锦晖广场，万达广场（赣州嘉福店）距离小区约2.3km，居民购物娱乐方便。距离小区约2.5km处是华润万家（赣州万象城店），是一家大型超市，可以满足居民日常生活所需。距小区53m左右有美宜佳（信丰路店），居民购买日用品方便。
医疗资源
小区距离约2.5km有赣南医学院第一附属医院（黄金院区），该医院为综合医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约1.1km处是黄金村卫生计生服务室，居民有感冒发烧的疾病可以来此就诊。距离小区约744m处是中联大药房，药品齐全，方便居民购买非处方药。
生活服务
小区距离约1.4km有金星农贸市场（金星新村西），市场内水果肉菜等齐全，居民采购食材方便。小区距离约746m有江西银行（赣州开发区支行），约1.6km有中国工商银行（赣州广场支行），居民办理相关理财业务方便。小区距离约1.0km有中国移动（锦晖广场营业厅），居民办理手机话费充值业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约935m有蓉江新区滨江公园，居民可以领着孩子来此游玩；距离小区约1.9km有赣州市公安局开发区分局黄金岭派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
距小区894m左右有悦道沐足馆，居民下班后可以来此足疗按摩，放松身体。距小区1.3km左右有图耀台球俱乐部，喜欢打台球的居民可以到此处切磋球技。距离小区约2.2km有赣州橙禾影城（阳明国际店），方便居民日常观影。
嘉福尚江府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16090元/㎡
0.7%
02-18
15960元/㎡
0.81%
02-25
15898元/㎡
0.39%
03-03
15770元/㎡
0.81%
03-10
15607元/㎡
1.03%
03-17
15487元/㎡
0.77%
03-24
15477元/㎡
0.06%
03-31
15607元/㎡
0.84%
04-07
15831元/㎡
1.44%
04-14
16000元/㎡
1.07%
04-21
16152元/㎡
0.95%
04-28
16149元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16148元/㎡
8.53%
2023-06
16059元/㎡
6.59%
2023-07
16267元/㎡
7.91%
2023-08
16180元/㎡
7.67%
2023-09
16142元/㎡
7.38%
2023-10
15924元/㎡
5.88%
2023-11
15897元/㎡
6.99%
2023-12
16201元/㎡
9.61%
2024-01
16322元/㎡
11.12%
2024-02
15933元/㎡
5.36%
2024-03
15477元/㎡
4.1%
2024-04
16149元/㎡
0.4%
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