香水园解读
崔团结
2019-12-08
进了家地产
特色
【小区户型】户型91平电梯2室，105平砖楼2室，优点：南北通透，楼间距50米 采光好
【生活配套】小区东南角自带韩国城商业。小区门口有菜市场和部分商业。出门1000米有大润发超市，新业广场。
【房屋品质】小区是红磡2003年开发2004年交房，主打多层砖楼，防水隔热效果好，砖房隔音效果较差。
不足
小区只有地下车位340个配比太少，地上车位混乱，车位紧缺。物业管理不当，地上车辆混乱。
范炳建
2019-10-05
进了家地产
特色
【小区户型】小区39栋楼，成交多的是104左右的H户型两室
【小区设施】中心花园 环保水系 中英有大凉亭，占小区7分之一的中心花园
【生活配套】两个大型菜市场，紧挨韩国美食城，三个干洗店，
【房屋品质】2002年建造很结实的构造 ，比现在的新房，出房率高，用料更加实在
不足
车位不足，小区物业管理不集中
鲜别华
2019-12-31
豫来
特色
【小区户型】小区共42栋楼，1440户住户，主打户型是90平102-107平121平两居室户型，主打多层砖楼。
【小区设施】小区入门就是一个花园，配有喷泉，可供业主遛弯，夏季乘凉。配有地上车位，车位充足，停车方便。
不足
小区设施老旧，管理不足，年久需要维修。
柳长利
2018-08-02
进了家地产
特色
【小区户型】小区共42栋楼，1440户住户，主打户型是90平102-107平121平两居室户型，主打多层砖楼。
【生活配套】小区东南角自带韩国城商业。小区门口有菜市场和部分商业。出门1000米有大润发超市，新业广场。
【房屋品质】小区是红磡2003年开发2004年交房，主打多层砖楼，防水隔热效果好，砖房隔音效果较差。
不足
小区只有地下车位340个配比太少，地上车位混乱，车位紧缺。物业管理不当，地上车辆混乱。
孙福财
2017-09-20
进了家地产
特色
【轨道交通】952，632，705，682，662，838，地铁06号线，通行便利不拥堵，步行100米到达
【小区户型】小区户型齐全，67、73、一室、两室105、120、三室136、145、159、168、一共42栋楼
【小区设施】小区中心位置有亭楼活动场、长廊，中心花园，健身器材 儿童游乐场，东门步行50米是梅江菜市场。
【生活配套】华润万家超市，大润发超市，梅江医院，津好医院，工商银行，建设银行，美食林快餐，小区东门100米梅江菜
不足
小区楼栋较多，地上车位不足，车位停放紧张，
吕武杰
2018-03-22
中原地产
特色
【小区户型】小区总共分为三期 一期跟二期 都是6层到顶的小砖房 三期是小高层 跟高层 户型为92平米—160平米
【小区设施】22号楼 跟29号楼是香水园的叠拼别墅 前面有水系 中式走廊 儿童娱乐设施
【生活配套】小区北门往西走 1公里有大润发超市 一层买服饰跟数码产品 二楼为超市 3楼是停车场
不足
小区物业管理太乱 小区环境差 车位紧张
季洪彬
2017-02-25
中原地产
特色
【小区户型】小区主打户型 90-94平米2室通透户型（电梯房）104-106平米2室 H户型 南北通透（洋房）
【生活配套】紧邻地铁6号线，1公里之内有新业广场和大润发超市，紧邻着小区的梅江商业街和韩国城。出行也有公交
【房屋品质】小砖房，现在基本没有这样的了，窗户是两层一中空，隔音防燥，保温好，没见过大面积墙体脱落，质量较好
【居民素质】小区老业主还是比较多，周边有两个学校，陪读人群较多。对于环境和价格想相对来实惠的话都是在本小区
不足
小区入住率高 停车位置紧张而且小区年限过长，外装修差，小区现在环境较差
朱军
2016-11-28
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南500米处为地铁6号线，东门30米处和南门30米处是公交站，通行便利不拥堵
【小区户型】小区有各种2室和3室，分别高层和洋房，还有叠拼别墅，南北通透 户型正
【其他描述】物业费1.2元/平/月，出房率高达90%，地处梅江板块，小区成交单价40000/平米左右
【生活配套】小区内中心位置有亭楼和活动场所，还有孩子的游乐园 ，东门出口步行50米就是菜市场
不足
小区楼栋较多 车位停放不便 住户多
刘岩
2017-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区各种户型 2室和3室 分别为高层和洋房 以及叠拼别墅 南北通透 户型格局 房型正气
【其他描述】物业费1.2元每月 出房率高达90% 地处梅江板块 小区成交单价在40000——43000左右
【小区设施】小区内中心位置有亭楼和活动场 还有孩子娱乐场 东门步行50米是菜市场
【生活配套】小区南500米处为地铁六号线 东门30米为632公交站 交通便利
不足
小区楼栋多 停车位比较紧张 住户多
董金鹏
2017-04-27
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南面10米有公交站，952路可到海光寺，天穆，富力津门湖等地
【小区设施】小区南门门口有超市，各种生活用品可以货上门，小区中心有2000平米左右水系，小区绿化率35%
【生活配套】小区东面200米有韩国城商业，食品，餐饮一应俱全
不足
小区由于之前物业空缺出来，车位没有得到及时的规划，房子已经是12年左右的老房子了
厉希鹏
2017-01-08
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南门往西100米有芳水园公交站，952沿途经过华夏未来、芳水园、富力津门湖等
【小区设施】22号楼跟29号楼旁边有水系、中式走廊，儿童娱乐设施，可供居民游乐休息。
【生活配套】小区西北方1公里处有大润发超市，主要3层，一楼主要为服饰，二楼为超市，3楼为停车场。
不足
现在物业管理不完善，小区环境差
黄亚亮
2022-04-12
进了家地产
特色
【轨道交通】小区南门就是公交站952路，868路，672路可到达富力津门湖公交总站，天塔站
【小区户型】小区一共42栋楼，以小户型为主导南北通透户型，社区洋房
【小区设施】小区中心广场以苏州园林设计，亭廊过道，健身设施
【生活配套】小区南门有一排底商可供业主生活所需，东临韩国城，玉水菜市场，生活便利，大型购物商场新业广场。
不足
车位不足，地面车位停车乱，车位太紧张，物业管理不到位
郭静宇
2022-02-17
豫来
特色
【轨道交通】小区南门 就是公交站 952路 868路 672路 到达富力津门湖公交总站 天塔站
【小区户型】小区42栋楼，都以小户型为主，南北通透，花园洋房。
【小区设施】小区中心花园.亭廊活动场所，健身设施。
【生活配套】小区南侧有一排小商业，东侧紧邻韩国城，玉水菜市场，紧邻梅江商业街，生活便利，临新业广场
不足
小区只有地下车位340个配比太少，地上车位混乱，车位紧缺。物业管理不当，地上车辆混乱。
刘长林
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区南门和东门分别有公交站，952路公交途径天塔、大悦城等中心商务区。632路公交直达滨江道步行街。
【小区户型】小区一共42栋楼，多数都是洋房。各别是高层，小区主推105平两室，其次小三室，只有个别一室在卖。
【其他描述】物业公司中海华昌，物业费是1.5元。物业管理很严格，服务很好
【小区设施】小区内设施有：小区中心花园，小广场，还有老年健身器材！
【生活配套】距小区1000米友谊路边上有新业购物商场，大润发大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！ 车位紧张
田勇
2021-05-24
有家有业
特色
【轨道交通】小区南门和东门分别有公交站，952路公交途径天塔、大悦城等中心商务区。632路公交直达滨江道步行街。
【小区户型】小区一共42栋楼，多数都是洋房。各别是高层，小区主推105平两室，其次小三室，只有个别一室在卖。
【小区设施】小区内设施有：小区中心花园，小广场，还有老年健身器材！
【生活配套】距小区1000米友谊路边上有新业购物商场，大润发大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！ 车位紧张
王楠
2021-04-03
特色
【轨道交通】952，632，705，682，662，838，地铁06号线，通行便利不拥堵，步行100米到达
【小区户型】小区户型齐全，67、73、一室、两室105、120、三室136、145、159、168、一共42栋楼
【生活配套】小区东南角自带韩国城商业。小区门口有菜市场和部分商业。出门1000米有大润发超市，新业广场。
不足
小区楼栋较多，地上车位不足，车位停放紧张，
许跃鹏
2020-12-22
特色
【小区户型】小区户型齐全，67、73、一室、两室105、120、三室136、145、159、168、一共42栋楼
【小区设施】小区中心位置有亭楼活动场、长廊，中心花园，健身器材 儿童游乐场，东门步行50米是梅江菜市场。
【生活配套】小区东南角自带韩国城商业。小区门口有菜市场和部分商业。出门1000米有大润发超市，新业广场。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照看孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区只有地下车位340个配比太少，地上车位混乱，车位紧缺。物业管理不当，地上车辆混乱。 车位紧张
账号已注销
2021-06-27
特色
【轨道交通】小区南门 就是公交站 952路 868路 672路 到达富力津门湖公交总站 天塔站
【小区户型】小区42栋楼，都以小户型为主，南北通透，花园洋房。
【小区设施】小区中心位置有亭楼活动场、长廊，中心花园，健身器材 儿童游乐场，东门步行50米是梅江菜市场。
【生活配套】小区南侧有一排小商业，东侧紧邻韩国城，玉水菜市场，紧邻梅江商业街，生活便利，临新业广场
不足
2003年竣工。天津永泰房地产开发，建筑质量非常好。以洋房和砖房为主。
账号已注销
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区南门往西100米有芳水园公交站，952沿途经过华夏未来、芳水园、富力津门湖等
【小区户型】小区共39栋楼。主推103平的大两室户型。南北通透，6层到顶的砖房，出房率高，楼间距大。
【小区设施】22号楼跟29号楼旁边有水系、中式走廊，儿童娱乐设施，可供居民游乐休息。
【生活配套】小区西北方1公里处有大润发超市，主要3层，一楼主要为服饰，二楼为超市，3楼为停车场。
不足
现在物业管理不完善，小区环境差 车位紧张
魏思雨
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区南门和东门分别有公交站，952路公交途径天塔、大悦城等中心商务区。632路公交直达滨江道步行街。
【小区户型】小区一共42栋楼，多数都是洋房。各别是高层，小区主推105平两室，其次小三室，只有个别一室在卖。
【小区设施】小区内设施有：小区中心花园，小广场，还有老年健身器材！
【生活配套】距小区1000米友谊路边上有新业购物商场，大润发大型综合超市，紧邻梅江生态公园，锻炼身体晨跑的好地方
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！ 车位紧张