中海国际社区东郡B区解读
黄翔腾
2020-06-18
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户或者两梯三房，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两主力户型，143平四房两厅两卫
【小区设施】小区内绿化高达40%.小区内设有儿童滑梯，羽毛球场，成人健身场地
【生活配套】小区向南2千米就是大型华润万象城购物广场，及赣州中央生态公园
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘，16年统一毛坯交房，小区楼栋错落有致，布局分布合理
不足
小区租户比较多，居住人群较乱
吴兴鸿
2019-09-19
聚恒地产
特色
【小区户型】主推的是89平的大两房，108平和128平的三房，143平和187平的大四房，户型是南北通透的
【其他描述】中海宏洋物业，开发商自带的物业。物业费1.8/平
【小区设施】小区有凉厅，有喷水池，儿童游乐场所。小孩放学可以在这里玩耍，交朋友。
【房屋品质】是由中海地产开发的，2013年开盘，2015年毛坯交付的。
不足
总价过高，物业费偏高要1.8元/平
陈长发
2021-09-03
特色
【小区户型】【小区户型】小区108到120的三房，143到187的大四房，有两梯四户和两梯三户
【小区设施】小区内有凉亭，和儿童乐园 ，一楼有兵乓球等运动设施
【生活配套】小区离万象城大致300米，距离达芬奇大润发超市200米
【房屋品质】小区是2012年初开的盘。14年纯毛坯交付
【居民素质】小区居住的居民大多数是政府单位人员 ，和一些企业高管，整体素质较高
不足
小区的绿化很好，导致楼层低一点的住户采光不是很好
刘瑞英
2021-08-01
万家欢地产
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，推荐5栋的东边套户型。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板娱乐设施，适合小朋友玩耍。
【房屋品质】外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会更多一些，居住氛围浓厚。
不足
居住人口较多、密度大
肖志华
2020-09-27
聚恒地产
特色
【小区户型】主推120平三房，143平4房，小区有86平二房，108平115平139平三房，266平6房。
【小区设施】小区中心有凉亭，花园式园林绿化，北面5栋楼下有儿童滑滑梯，木马。西面5栋楼下有羽毛球场。
【生活配套】距达芬奇大润发超市200来，万象城商圈300米，配套齐全，楼下有便利店，美容店，装修公司，超市等。
【房屋品质】开盘时间为2012年初，交房时间为2014年底，纯毛坯交付。
不足
小区外部停车位紧张，很多业主不愿购地下停车位。
陈永红
2021-04-28
特色
【小区户型】小区主推108到120平米三房 143到187平米大气四房 有两梯四户和两梯三户
【小区设施】小区有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 有喷泉 每栋楼下有设老年活动场所
【生活配套】小区200米距离达芬奇大润发超市 300米万象城商圈
【房屋品质】小区是中海地产开发 13年开卖 15年交房 毛坯交付
【居民素质】小区老人小孩会比较多一点 多以三代人为主 都是来照顾小孩的 居住氛围 浓厚
不足
矮一点的楼层 光线 视野不是很理想
李世光
2020-10-10
铭仁地产
特色
【小区户型】小区分别有二梯三户和两梯四户，南北通透，主推户型有108平米三房两厅两卫！适合刚需客户。
【小区设施】小区内有喷泉，儿童乐园，羽毛球场等休闲娱乐场所！每栋楼下有老人活动场所！
【房屋品质】2013年开盘，2015年统一毛坯交付！窗户都是双层隔音玻璃，能够有效隔绝噪音！
【居民素质】小区大部分为市政府单位人员和企事业单位人员居住，住户整体素质较高！
不足
墙面长时间晒太阳有脱落的现象，运动设施损坏有时维护不及时
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】小区是2梯3户，2梯4户，南北通透，楼层是33层的
【其他描述】小区物业是中海已有的中海物业，物业费1.8每平方
【小区设施】小区进门入口处，有一个花园，小区9栋10栋中间有儿童娱乐场所
【生活配套】向东1.5公里万象城和达芬奇商业中心，2公里处时大公路小学，向北2公里杨梅渡公园
【房屋品质】小区是中海地产操盘，统一毛坯交房，
不足
小区的租户居多，很多业主投资
廖亚萍
2021-06-19
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿化，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在这玩耍
【房屋品质】由打牌开发商中海操盘，16年统一交房。
不足
房子的阳台不是特别的大
欧茹萍
2021-06-19
特色
【小区户型】小区二梯三户，户型有85平的2房到187平的4房。选择多。
【小区设施】小区配有老人运动健身器材，儿童游乐设施，人车分流，还有避暑乘凉的凉亭。
【房屋品质】小区为中海开发商，品质小区，毛坯交付，户型南北通透。无遮挡，楼间距宽
不足
小区不大，入住率还是挺高的，如果没有自己的车位，周边停车不是特别好停
李杰
2021-07-15
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，南北通透。户型分别为187平四房，143平四房为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区有百分之40往上绿地。绿地周边设有儿童滑梯，建设器材。羽毛球场等设施。小朋友放学后可在小区玩耍。
不足
地上车位目前不足。造成地面车辆乱停乱放现象。物业有待调整解决。
谢燕莉
2021-07-09
特色
【小区户型】小区主推户型108 120 115 139平米的三房143平米的四房
【小区设施】小区 中心有 900平米的绿化 周边有凉亭 儿童滑滑梯跷跷板 还有羽毛球场
不足
开盘时间2014年 交房时间2016年 毛坯交付
王萍
2019-07-28
世华地产
特色
【小区户型】小区主推85平米的2房 108-120㎡的3房 143㎡-187㎡的四房 以及139平米的大三房
【小区设施】小区环境优美，有凉亭、喷水池、儿童游乐场，以及休闲运动设施，小区人车分流，车位配比充足！
【生活配套】小区2公里内有市民中心、章江游泳馆、万象城、大润发超市，区政府、市政府以及城市中央生态公园！
【房屋品质】由中海地产开发，2013年开盘，2015年毛坯交付
不足
小区物业费偏高，1.8元/平米
刘兴
2020-07-17
特色
【小区户型】小区主力户型85平的两房，108-120-139平的三房，142-187平的四房。
【其他描述】物业为中海宏洋物业，物业费1.8元/平方。
【房屋品质】小区由中海地产开发，2015年毛坯交付
不足
小区租户比较多，物业费偏高。
刘云龙
2019-03-27
宇泰地产
特色
【其他描述】中海宏洋物业，开发商自有物业。物业费1.8元/平米
【小区设施】小区内有喷泉种有樱花，春天樱花开放可以观赏。设有儿童玩耍区，有滑滑梯，木马，小朋友可以在这玩耍交朋友
【居民素质】90%是住家住户，80%的年龄在30~50之间，邻里关系和睦。
不足
房价总价过高。车位必须要买。没买车位的车不能进入地库
