中洋公园首府解读
黄翔腾
2022-05-29
聚恒地产
特色
【轨道交通】中洋公园首府距赣州火车站5千米。可在此10条公交线经过，5站到达火车站，4站到赣州足球主题公园
【小区户型】中洋公园首府小区从两梯两户的南北通透改善性的大户型，到两梯四户的都有
【小区设施】中洋公园首府占地39920平，小区绿化面积设有儿童滑梯、羽毛球场和游泳池。
【生活配套】中洋公园首府向南1千米有赣州生态公园，向东南1.5千米是万象城，休闲购物一体化。
【房屋品质】中洋公园首府由江西中洋房地产开发，15年统一毛坯交房，小区围合式花园。
不足
小区入住率偏高，人员比较多
梁羽平
2021-01-30
聚恒地产
特色
【小区户型】小区大部分为2梯4户，南北通透双阳台，主推2栋123平10栋125平12栋141平三房四房品质楼盘
【小区设施】小区绿化率高达35%。内设有儿童滑板、羽毛球场，游泳场等设施，很适合小朋友娱乐交朋友
【生活配套】位置在章江新区兴国路与赣康路交汇处，离近万象城，中央生态公园600米内，非常好为小孩老人提供休闲场所
【房屋品质】由中洋房地产公司开发，17年统一毛坯交房，物业是彭基物业公司。车位配比有1：1充足位
不足
因为小区物业之前管理不当，现在小区内自主成立了业主委员会。
钟峥纯
2021-09-07
聚恒地产
特色
【小区户型】小区总共12栋，有42～143的一房到5房，户型多种可选
【其他描述】物业费1.8包括电梯运行费，小区24小时保安看守，由上海银湾物业管理有限公司服务。
【小区设施】小区里面自带游泳池，凉亭等休闲娱乐设施
【生活配套】出门就是中央生态公园，吃完饭，散步跳舞的好去处，小区出门200米生活用品需求配套齐全，餐饮休闲娱乐一
不足
娱乐设施较少，供小朋友玩的不是很多
王桦
2021-09-05
特色
【小区户型】主推三房四房户型，全户型阳台均朝南
【小区设施】有800平绿地，儿童滑梯，健身设施，游泳池
【生活配套】周边陪配套齐全，菜市场，商场，超市，娱乐均在小区周边
【房屋品质】由12栋高层组成，15年统一毛坯交房
【居民素质】中年居住人群居多，少部分租户，人员流动性低
不足
低楼层较吵，少部分租户，部分户型阳台朝北
李海燕
2021-03-31
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区门口往左300米，可在此乘坐3路公交车环绕滨江大道一圈到达老城区西津路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.5元每平米，24小时全天管理
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，小区自带游泳池，夏天小区业主都会在游泳池
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区物业在园区管理这块比较松池
肖荣桂
2021-03-29
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为两厅四户，南北通透双阳台，有89方的两房110方的三房，126方的四房，141方的四加一户型
【小区设施】小区绿化率高达35%以上，内有游泳池，儿童滑滑梯，羽毛球场，运动设施。
【生活配套】旁边300米有章江路生活广场，买菜非常方便，距离800米就是万象城，华润商场，国光超市。生活非常方便
【房屋品质】开盘于2013年，2015年统一毛坯交付，物业是彭基物业公司。
不足
小区楼层低的采光不是很好。
谢国强
2021-06-22
特色
【小区户型】小区一共13栋房子，户型为两梯四户，也有两梯三户，有89 平米的两房可改三房，119平米的复试三房，
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化，有儿童滑梯 跷跷板，健身设施有，羽毛球场，室外游泳池
【生活配套】旁边200米有章江路生活广场，隔壁小区有社诊所和菜场，买菜非常方便，距离800米就是万象城，生活方便
【房屋品质】由中洋房地产公司开发，15年统一毛坯交房，物业是彭基物业公司。车位配比有1：1充足位，近万象城中央公
不足
小区以住家为主，位置安静，地段成熟，距离中央公园500米，多是一家几代一起居住，很温馨，年轻父母照常
王广
2021-09-10
特色
【轨道交通】小区门口往左300米，可在此乘坐3路公交车环绕滨江大道一圈到达老城区西津路
【小区户型】小区均为两梯四户，有89平小三房，126平三房可改四房，还有143平正规4房，还有复式楼，1房公寓
【小区设施】小区绿化率40%欧式园林，有个大型露天游泳池，设有儿童滑滑梯，健身器材，凉亭等！小区人车分流较安全！
【生活配套】旁边200米有章江路生活广场，隔壁小区有社诊所和菜场，买菜非常方便，距离820米就是万象城，生活方便
不足
小区不足之处就是低楼层采光不好
谢燕莉
2021-06-04
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户 也有两梯三户的 户型有89 平米的三房 109平米三房 136平米的四房
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化 还有游泳池 游泳池有分儿童 成人区域 儿童娱乐设施滑滑梯
【生活配套】小区里菜市场300米 离万象城800米 生活 购物非常方便
【房屋品质】小区开建2013年 交付2015年 小区是毛坯房交付
不足
小区不足之处就是低楼层采光不好
钟阳根
2021-06-25
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，有89平两房可改三房，126平三房可改四房，还有143平正规4房
不足
小区有儿童滑梯，跷跷板，建身设施，羽毛球场等娱乐场所
陈永红
2020-08-22
特色
【小区户型】小区有89平米两房可以改三房 126平米三房 赠送入户花园可以改四房 110平米复式可以改四房
【小区设施】小区有儿童娱乐区域有儿童滑梯 跷跷板 健身设施有 羽毛球场 游泳池
【生活配套】一公里内有华润万象城商场超市 中央公园
【房屋品质】小区有12栋高层组成 带地下停车场 车位充足 中洋地产开发
不足
中间户型不是南北通透
胡丽美
2020-08-27
特色
【小区户型】最推户型 110平米的三房 125平米的四房 135平米四房
【小区设施】小区有凉亭 游泳池 儿童娱乐滑滑梯
【生活配套】小区南大门很多商超 购物方便 到万象城一公里左右
【房屋品质】小区2013年建的 2015年交房 外墙 楼顶都做了防水 质量很好
不足
小区不足 低楼层采光不好
肖宝辉
2021-03-29
聚恒地产
特色
【小区户型】小区双排11栋两梯三户和两梯四户高层设计，有41平一房，89平三房，主推125和135平送入户做四房
【小区设施】小区绿化率40%欧式园林，有个大型露天游泳池，设有儿童滑滑梯，健身器材，凉亭等！小区人车分流较安全！
不足
绿化树木较大，低楼层的采光比较差！物业管理一般！
韩振华
2020-04-17
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区处于章江新区中心位置，临近万象城中央公园，门口就有公交站，去往火车站1公里的距离。
【小区户型】小区主要是高层组成，两梯三户，主推大户型，也有一房两房的小户型，88平米两房，138平米三房，主推大
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板，成人健身区，泳池。
【生活配套】周边有万象城商圈，大润发超市，大概500米的距离。生活配套完善，十分便利
【房屋品质】由中洋开发商操盘开发，15年统一毛坯交付，近万象城中央公园。
不足
小区的不足之处在于楼间距比较密，部分楼栋的采光较差。
廖前芳
2019-04-07
特色
【轨道交通】小区位于赣康路和兴国路交汇处东南角，临赣康路和兴国路，交通很方便。
【小区户型】小区主力户型是80平米的两房，89平米的三房，110平米的三房两位户型，还有124平米的三加一户型。
【小区设施】绿化率39%，有个165平米的游泳池，楼下有美宜佳便利店，水果超市。小区人车分流，停车位835个。
【生活配套】500米路程到华润万象城，100米路程到中央生态公园。交通方便，位置好。
【房屋品质】小区开盘在2014年，装修以欧式风格为主。建筑品质良好，防水防潮隔音效果都还好。
不足
小区物业管理一般，所以小区看起来有点杂乱。小区有些户型有浇筑，有的还没出产证，所以交易要谨慎。小区北边靠兴国路，有些楼层会比较吵！
朱振芳
2019-06-16
特色
【小区户型】小区均是2梯四户，东西边套是南北通透的，中间户型是小面积的，还有复式楼，面积在41平的一房到190平
【其他描述】小区一期二期的物业费都是1.8一平，包含了电梯运行费。保安全天候轮班值岗，保卫小区人们的生命财产安全
【小区设施】小区中间是一个超大的休闲绿化区域，很大的儿童游乐场，有滑滑梯，跷跷板和一些小孩喜欢的游乐设备
【居民素质】小区以住家为主，多是一家几代一起居住，在小区里随处可见老人带小孩在打闹玩乐，很温馨，年轻父母照常上班
不足
价格有点小贵，再便宜点就好了
