- 宝能太古城
- 16958 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梅关大道38号
- 宝能泰丰有限公司
- 吉祥物业
小区概述
- 宝能太古城位于章贡区文明大道板块，于2016年竣工，由宝能泰丰有限公司开发完成。小区容积率为3.65左右，楼栋总数约为9栋。户型南北通透，主推105㎡左右的三居室、136㎡-186㎡左右的四居室和223㎡-286㎡左右的五居室，适合改善型人群。小区绿化率为35%，有喷泉、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2016年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区楼层较高，低层采光度一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约295m为世纪嘉园小区公交站，本站途经25路公交车；距离小区约537m为翡翠华庭小区公交站，本站途经301路公交车；距离小区约811m为赣州中学公交站，本站途经8路、28路、51路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东江源高架路约1.3km，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
7.4
61个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约350m为赣州立德•(自然树蒙特梭利)幼儿园，该园是一所私立幼儿园；约399m为赣州市青少年活动中心幼儿园(江山里分园)，是一所公立幼儿园。距离小区约494m为赣州市滨江第二小学(唐江路校区)，是一所公办小学。距离小区约954m为赣州中学(赣州外国语学校)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和游泳池，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，品质较高。小区外立面以浅棕色为主，整体感觉较好；采用条砖外墙，防水防电。小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。
楼栋分布
小区建筑以高层为主，容积率为3.65左右，楼栋总数约为9栋，均为一梯两户。户型南北通透，以大户型为主，主推105㎡左右的三居室、136㎡-186㎡左右的四居室和223㎡-286㎡左右的五居室。小区楼层较高，低层采光较一般。
出入口
小区主出入口位于章贡区梅关大道38号。小区还有个北门，仅限行人通行。小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.65
社区总设施
- 景观喷泉；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市建业物业管理有限公司。
物业费用
- 1.87元/㎡/月
车位
- 共260车位
- 地上60个，地下200个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.7km为赣州万象城，约2.6km为赣州杉杉奥特莱斯广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约325m为壹家微超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约109m为乐豆家便利店(赣州宝能新都荟店)，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约3.0km为赣州市人民医院(新院)，是一所三级甲等综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约1.2km为刘道忠医疗门诊，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约101m为福百泰大药房(太古城店)，约303m为太极大药房，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km为高楼农贸市场，是居民买菜的不错选择。距离小区约1.0km为平安银行(赣州分行营业部)，约1.3km为上海浦东发展银行(赣州中航公元社区支行)，方便居民存取资金。距离小区约313m为中国电信(天翼便利店)，约958m为中国移动(滨江智通指定专营店)，居民办理手机业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.9km为赣州市章贡区人民政府，方便居民办理业务。距离小区约908m为新世纪公园，约1.4km为赣州城市中央公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。距离小区约1.0km为赣州自然博物馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约144m为宝能影城(赣州宝能新都荟店)、约1.6km为星光纯K(万象城店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约245m处还有英派斯江山里健身俱乐部、约583m处有释心瑜伽(海亮天城店)，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约1.2km为煌羽网咖，是上网休闲的好去处。
宝能太古城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16914元/㎡
0.11%
02-11
16922元/㎡
0.05%
02-18
16922元/㎡
0%
02-25
16906元/㎡
0.09%
03-03
16903元/㎡
0.02%
03-10
16924元/㎡
0.12%
03-17
16979元/㎡
0.32%
03-24
17017元/㎡
0.22%
03-31
17054元/㎡
0.22%
04-07
17039元/㎡
0.09%
04-14
16982元/㎡
0.33%
04-21
16958元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18750元/㎡
11.63%
2023-06
18449元/㎡
7.46%
2023-07
18255元/㎡
3.81%
2023-08
18300元/㎡
5.42%
2023-09
18269元/㎡
6.6%
2023-10
18143元/㎡
6.03%
2023-11
17635元/㎡
0.56%
2023-12
16974元/㎡
4.51%
2024-01
16946元/㎡
5.91%
2024-02
16911元/㎡
6.85%
2024-03
17017元/㎡
7.96%
2024-04
16958元/㎡
8.63%
宝能太古城问答
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