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- 阳光瑞香新城A区
- 8747 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 全南路38号
- 赣州市房地产开发公司
- 彩生活物业
小区概述
- 阳光瑞香新城A区位于章贡区文清路板块，小区是由上海长城嘉福置业有限公司开发建设，小区容积率约2.08，小区内约有14栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约78㎡-98㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约380m是宝能环球汇，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.8km是赣州市第三人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近安远路，部分楼栋有噪音；
- 小区物业服务一般，有待提升。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约253m是红都大道东公交站，该站停靠28路、29路和32路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约332m是全南路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.8
117个
附近幼儿园
22个
附近小学
14个
附近初中
距小区约125m是章贡区第十一保育院，是一所私立幼儿园；距小区约527m是文清路小学(叶坪路校区)，是一所公办学校；距小区约599m是赣州市阳明中学，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
8.9
物业服务
7.7
环境概况
小区楼栋之间种植着绿化带，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区还有精心培育的灌木和草坪，小区内还建有凉亭和健身器材，小区道路两旁有绿植和树木，路边有长椅，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由灰色和土黄色的涂料组成；小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何褪色老化的现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约2.08，小区内约有14栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-3居室，户型面积约78㎡-98㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于全南路附近；西1门位于赣江源大道南200m附近；南门位于水南镇腊长全南路附近，此出入口禁止外部车辆通行，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 760户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.08
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，工作认真负责；小区内监控设施完善，监控范围较广，能够实时监控小区内的动态，可以及时发现小区内的安全隐患；小区内安保防范较为严格，外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记，居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1599车位
- 地上200个，地下1399个
车位比
- 1:2.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
5个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约380m是宝能环球汇，方便居民逛街购物；距小区约136m定福超市(瑞香新城店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距小区约1.8km是赣州市第三人民医院，该医院为三级甲等专科医院；距小区约105m是章贡区瑞香新城社区卫生服务站，方便居民感冒时就诊；距小区约95m是洪兴大药房(全南路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约414m是瑞心农贸市场，居民买菜比较方便；距小区约312m是赣州银行(黄金支行)，居民办理理财业务比较方便；距小区约169m是中国移动(瑞香新城指定专营店)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距小区约1.3km是樱花公园，方便居民晨练和散步；距小区约777m是章贡区图书馆，方便居民借阅书籍；距小区约352m是章江派出所，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距小区约373m是宝能影城(宝能环球汇店)，居民看电影比较方便；距小区约317m是极速部落网咖，深受电竞爱好者的喜爱；距小区约359m是星海国际KTV，方便居民唱歌娱乐。
阳光瑞香新城A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8664元/㎡
1.73%
02-02
8804元/㎡
1.62%
02-09
8844元/㎡
0.45%
02-16
8855元/㎡
0.12%
02-23
8855元/㎡
0%
03-02
8834元/㎡
0.24%
03-09
8809元/㎡
0.28%
03-16
8799元/㎡
0.11%
03-23
8799元/㎡
0%
03-30
8813元/㎡
0.16%
04-06
8837元/㎡
0.27%
04-13
8747元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8587元/㎡
12.81%
2024-06
8685元/㎡
12.02%
2024-07
8631元/㎡
11.48%
2024-08
8434元/㎡
13.5%
2024-09
8183元/㎡
15.1%
2024-10
8087元/㎡
14.27%
2024-11
8056元/㎡
11.53%
2024-12
8235元/㎡
9.05%
2025-01
8626元/㎡
2.01%
2025-02
8855元/㎡
0.84%
2025-03
8799元/㎡
2.29%
2025-04
8747元/㎡
1.32%
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