- 恒大名都
- 9983 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 京九路161号
- 赣州恒大地产有限公司
- 金碧物业有限公司赣州分公司
小区概述
- 恒大名都位于章贡区杨公路板块，于2017年竣工，由赣州恒大地产有限公司开发完成；小区共有7栋，容积率为2.8左右，小区总建筑面积约310000㎡，占地面积约110000㎡；小区房型以约123㎡的三房和约106㎡的三房为主力户型，也有约80㎡的2房，约139㎡四房，楼栋间距宽，采光较好；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区整体绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区北栋靠高架，相对来说比较吵；
- 小区距离学校位置近，上下学会发生拥挤现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离临时停靠点(恒大影城)公交站约167m，有26路公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离五羊一路约151m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.3
97个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区距离五龙幼儿园(京九路店)约299m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离赣州市厚德路小学(京九路校区)约343m，是一所公立小学；小区距离章贡中学(京九路校区)约331m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内清洁程度较好，路面和草地均无明显垃圾和落叶，居民有一个环境舒适的生活条件；小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主；房龄新，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有7栋，容积率为2.8左右，小区总建筑面积约310000㎡，占地面积约110000㎡；小区房型以约123㎡的三房和约106㎡的三房为主力户型，也有约80㎡的2房，约139㎡四房，楼栋间距宽，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，东门出入口，靠近京九路，未采取人车分流；南门出入口，靠近赣南大道，未采取人车分流；南1门出入口，靠近八一四大道，仅行人通行；西南门出入口，靠近五洲大道辅路，未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2366户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小桥；
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共2499车位
- 地上299个，地下2200个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
113个
超市
2个
便利店
商业配套
九方巨亿广场距离小区约339m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；沃尔玛购物广场(九方巨亿广场店)距离小区约192m，居民日常购物十分便利；美宜佳(五二零便利店)距离小区约247m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
赣州市第三人民医院距离小区约703m，该医院为三级甲等专科医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；刘燕华中医诊所距离小区约285m，可以满足居民的日常就医；昌盛大药房(九方巨亿广场店)距离小区约166m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
东方红农贸市场距离小区约318m，居民来此买菜方便；中国工商银行(五洲大道支行)距离小区约759m，居民办理存取款等业务十分便利；中国电信(恒大名都社区店)距离小区约247m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
章江国家湿地公园距离小区约1.5km，是居民日常休闲的好去处；章贡区图书馆距离小区约1.6km，居民可以来此借阅图书、订阅报刊；东外派出所距离小区约867m，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
艾歌量贩KTV距离小区约294m，是居民娱乐的好去处；赣州恒大名都影城距离小区约280m，居民外出看电影非常方便；足浴养生距离小区约476m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
恒大名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10494元/㎡
0.19%
02-18
10482元/㎡
0.11%
02-25
10447元/㎡
0.33%
03-03
10427元/㎡
0.19%
03-10
10392元/㎡
0.34%
03-17
10355元/㎡
0.36%
03-24
10313元/㎡
0.41%
03-31
10243元/㎡
0.68%
04-07
10160元/㎡
0.81%
04-14
10069元/㎡
0.9%
04-21
9986元/㎡
0.82%
04-28
9983元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11191元/㎡
0.91%
2023-06
11130元/㎡
2.13%
2023-07
10958元/㎡
4.7%
2023-08
10899元/㎡
4.72%
2023-09
10802元/㎡
6.2%
2023-10
10753元/㎡
7.28%
2023-11
10678元/㎡
6.03%
2023-12
10606元/㎡
4.4%
2024-01
10569元/㎡
4.72%
2024-02
10458元/㎡
7.61%
2024-03
10313元/㎡
8.38%
2024-04
9983元/㎡
11.26%
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