- 中海派
- 13811 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 赞贤路
- 赣州中海地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中海派位于章贡区章江北大道板块。小区主推62㎡左右的一房、89㎡左右到126㎡左右的三房、138㎡左右的四房。小区楼间距较大，采光度较好。小区户型面积多样化，能够满足多种置业人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅。小区是由中洋宏海房地产开发有限公司建成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，接送孩子方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边生活设施配置齐全，居民生活方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，略有吵闹；
- 小区车位配比不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
赣州三中南区公交站距离小区约143m，10路、27路、32路等经过此站，公交出行十分便利。小区紧邻民生路，通往信丰路，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.3
117个
附近幼儿园
28个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约511m是奇牛·海恩斯幼儿园，是公立幼儿园。赣州市章贡区农民学院水南小学距离小区约793m，为公办小学。江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)距离小区约307m，为公办学校。整体来看小区周边教育资源丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.7
环境概况
小区内部景观美观，物业会定期对绿化进行洒水和修剪，维护情况也很好。小区内部均有绿植覆盖，美观，景观植物种类多样，四季均可观赏。小区内有儿童游乐设施，老年人健身设备，喷泉水系都在正常使用。
建筑特色
小区建筑采用浅黄色与灰色相结合，设计较为新颖。小区房屋结构为钢混，双层真空玻璃，防水隔音效果非常好。小区的建筑材料以防水漆面而成，工程质量好。外在简洁大气、温情安详，居民观感较好。
楼栋分布
小区主推62㎡左右的一房、89㎡左右到126㎡左右的三房、138㎡左右的四房。小区共有9栋楼房，楼栋间距宽，一梯两户，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，东门、东南门靠近五指峰路，居民自驾出行便利。西南门靠近民生路，居民自驾出行方便。停车场靠近五指峰路，周边无明显设施。华府停车场位于小区内部，周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身场所；
- 花园；
- 娱乐设施；
- 走廊。
物业服务
物业做到认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记。小区附近居住人群多为本地老年人和上班族，流动人群较少，治安好。小区附近治安不错，小区门口有警务室。从业主那里了解，附近很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
67个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，中环生活广场距离小区约1.1km，居民购物方便。C乐超市在小区102m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，惠安便利店距离小区约为106m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周边商业资源能够满足居民的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，赣南中西医结合医院距离小区约2km，能够满足居民日常看病的需求。桥头卫生所距离小区约454m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约112m是洪光大药房，居民可在此购买所需药品。小区周边医疗资源能够满足居民的看病需求。
生活服务
距离城市家园农贸市场约695m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约158m处有兴业银行(赣州中海国际社区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约169m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
赣州城市中央公园距离小区约1.7km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。赣州市章贡区人民政府距离小区约1.2km，居民反映的问题能够得到及时的解决。水南派出所距离小区约845m，能够有效的保障居民的生命财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
演聚沉浸式剧本馆距离小区约966m，可以在这里放松心情。小玩家儿童主题乐园距离小区约905m，可以在这里拉近亲子关系。速腾电竞距离小区约516m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
中海派近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14374元/㎡
0.1%
02-18
14360元/㎡
0.1%
02-25
14342元/㎡
0.13%
03-03
14291元/㎡
0.36%
03-10
14214元/㎡
0.54%
03-17
14121元/㎡
0.65%
03-24
14013元/㎡
0.76%
03-31
13925元/㎡
0.63%
04-07
13870元/㎡
0.39%
04-14
13820元/㎡
0.36%
04-21
13813元/㎡
0.05%
04-28
13811元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15038元/㎡
0.63%
2023-06
15095元/㎡
0.26%
2023-07
15022元/㎡
0.96%
2023-08
15004元/㎡
0.53%
2023-09
15031元/㎡
0.66%
2023-10
14885元/㎡
1.73%
2023-11
15010元/㎡
2.91%
2023-12
14509元/㎡
1.37%
2024-01
14414元/㎡
1.75%
2024-02
14346元/㎡
3.41%
2024-03
14013元/㎡
7.53%
2024-04
13811元/㎡
9.21%
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