联发雍榕华府解读
黄翔腾
2020-07-07
聚恒地产
特色
【轨道交通】向东5千米是赣州火车站，门口是梅关大道主干道，交通便利，去任何地方都方便
【小区户型】小区主推大户型，127平、132平三房两主力户型，143平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的 绿地，绿地周边有儿童滑梯、传声筒等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向北2千米有万象城大型广场，共有5层，小区门口是江边公园，特适合晚饭散步、跑步健身等
【房屋品质】由大牌开发商联发操盘，20年统一毛坯交房，超宽楼间距带给每套户型足够的采光、通透、视野。
不足
小区刚交房，入住率低
邱园
2022-03-04
聚恒地产
特色
【小区户型】小区由7栋高层4栋小高层及3栋洋房组成，纯板楼设计，户型优 104 127 133 142
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，方便儿童游玩，有健身设施，羽毛球场，架空层有乒乓球桌，有橡胶跑道 随时可以锻炼
【生活配套】150米滨江公园，2公里内万象城 中央生态公园，500米内农贸市场。
【房屋品质】楼盘是国企连发房地产开发，联发物业，2020年交付的小区，距离江边150米，江景视野好。
不足
部分楼栋靠马路 噪音大
郭守飞
2021-05-27
万家欢地产
特色
【小区户型】主要户型有104平 127平 133平的三房 142平的四房 其中有7栋是高层 4栋小高层 3栋洋房
【其他描述】该小区是开发商自持的联发物业，洋房2.85元/月/平米， 高层2.55元/月/平米。
【小区设施】在8号楼与13号楼中间 设有儿童滑滑梯跷跷板等娱乐设施 小区内的小朋友可以愉快的在这里玩耍
【居民素质】小区中年以上居住人群偏多 四房户型多以三代人为主 会有老人家过来一起生活照看小孩 居住氛围很好
不足
所有楼栋全部都是一个朝向 导致高层楼栋的低楼层采光较差 视野不开阔 小区三面都是主干道 靠近马路的楼栋会比较吵 尤其是靠近沙石大桥的12栋跟7栋
王桦
2021-09-13
特色
【小区户型】主推大户型，三房127平和四房143平，户型方正，南北朝向
【小区设施】小区设有凉亭，休息区域，运动跑道，健身设施，儿童玩乐设施
【生活配套】周边配套齐全，菜市场，超市，便利店
【房屋品质】二零一九年毛坯交房，纯板楼设计
【居民素质】高收入高素质人群，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
户型面积大，总价高税费高
廖亚萍
2021-09-17
特色
【小区户型】小区有104平米三房两厅两卫，127平米三房两厅两卫边套户型，143平米四房两厅两卫。
【其他描述】小区是联发物业，物业费2.2元。24小时全天候管理，负责的物业，住户放心的物业
【小区设施】小区中心位置是绿化，绿化周边设有儿童滑梯运动跑道，健身设施儿童乐园等设施
【生活配套】小区北面两公里内，有万象城负一楼是华润万家超市，一楼到5楼集百货美食娱乐一体
【房屋品质】小区由联发置业开发，18年开盘出售，2020年交房，毛坯交付，纯板楼设计。江边小区，江景景观房
不足
户型面积大，总价高税费高
李海燕
2021-03-18
聚恒地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，128平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.8元每平米，24小时全天管理
【小区设施】小区有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等设施，很多小朋友会在此玩耍
【房屋品质】由联发集团赣州房地产开发有限公司开发，2017年报建，2019开盘
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区1栋，7栋临高架
谢惠鑫
2020-12-11
特色
【小区户型】联发雍容华府 高层户型142的通透四房，127和133的通透三房，104的半通透三房，共7栋。
【小区设施】小区设施配套都有，比较有特点的就是内部有俩颗大榕树，天然的不是移栽。有下沉比平底8～10米有儿童乐园
【房屋品质】联发是在今年8～9月交的房比较新，物业也不错
【居民素质】一手买来就比较贵还要指标加钱，基本都是全款购买。素质整体都很高
不足
车位比比较低大概1：1.12的样子。入住率高了不买车位不方便
刘祥锋
2020-07-08
弘家地产
特色
【轨道交通】小区东南侧30米是梅关大道主干道，西北侧50米是洪都大道，这两条路都可以同往赣州各大主流城区，很便利
【小区户型】小区共11栋高层和3栋洋房组成，纯板楼设计，很好晒太阳，南北通透，主力推127平3房和143平4房
【小区设施】小区里有儿童滑滑梯、休闲凉亭、健身器材等，能满足业主的日常娱乐健身使用；人车分流，车位配比1：1.3
【生活配套】小区距离西北方向华润万象城大型购物中心1.5公里左右，楼下有小型商业，能满足业主的日常吃住玩乐。
不足
1栋7栋12栋15栋离沙石大桥比较近，噪声污染会比较严重，其他栋数相对会更好一些，非常怕吵的朋友要慎重考虑。
黄金福
2021-01-21
特色
【小区户型】小区以一梯一户为主，部分一梯两户。主推133平三房两卫，改善型住宅！南北通透，高层可看江！楼间距很宽
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，方便儿童游玩，有健身设置，也有橡胶跑道，随时可以锻炼！
【房屋品质】楼盘是联发开发的，物业也是联发自己的物业，2019年底毛坯交付，距离江边150米左右
【居民素质】小区以大户型为主，住户多为三代同堂，老人照顾小孩，氛围和谐。
不足
小区不足之处有两栋靠桥，稍微有一点吵
陈永红
2020-12-30
特色
【小区户型】小区有104平米三房两厅两卫 127平米三房两厅两卫边套户型 132平米三房房赠送书房142平米四房
【其他描述】小区是联发物业 物业费2.2元 24小时全天候管理 负责任的物业 业主放心的物业
【小区设施】小区中心是绿地 绿地周边有儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友来这里玩耍
【生活配套】小区北面两公里内 有万象城旁 负一楼是华润万家超市 一楼到四楼 集百货 美食 娱乐一体
【房屋品质】小区由联发置业开发 18年开卖 2020年交房 毛坯交付 江边小区 江景景观房
不足
1 7 12 15 16栋 靠路边 会有噪音
钟文才
2021-04-21
聚恒地产
特色
【轨道交通】向东5千米是赣州火车站，门口是梅关大道主干道，交通便利，去任何地方都方便
【小区户型】小区由7栋高层 4栋小高层以及3栋洋房组成。纯板楼设计，户型有104/127/133/142
【小区设施】小区内部有儿童娱乐设施，方便儿童游玩，有健身设置，也有橡胶跑道，随时可以锻炼！
【生活配套】小区北面两公里内 有万象城旁 负一楼是华润万家超市 一楼到四楼 集百货 美食 娱乐一体
不足
税费比较高 单价比较贵
袁玲
2021-01-19
特色
【小区户型】总共7栋高层有127 133 142 104的户型，4栋小高层有 131 143的户型，3栋洋房
【其他描述】物业是联发自己的物业，央企服务很不错。物业费是2.2
【小区设施】小区内有儿童乐园，花园和8个凉亭。车位比是1比1.14
【房屋品质】2020年9月左右交房，都是毛坯交付整体防水防潮隔音都不错
不足
小区主要有3栋靠桥，会比较吵。
肖荣桂
2021-04-07
聚恒地产
特色
【小区户型】小区有104方的三房，127方的南北通透三房和141方的四房。主要以大面积改善为主。
【小区设施】小区内部有儿童娱乐场所滑滑梯，跷跷板，凉亭，等运动设施。
【房屋品质】房子于2017年开盘出售，2019年统一毛坯交付。有洋房和高层。
不足
小区有几栋靠近桥，比较吵。
账号已注销
2020-08-06
特色
【小区户型】小区是主推大户型，南北通透，面积有104到150平，适合改善型居住
【生活配套】向东2km有万象城购物广场，二楼三楼购物，外围一楼步行街
【房屋品质】小区内配套设施完善，有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
【居民素质】小区老人小孩居多，以居住三代为主，有老人会来照顾小孩子，居住氛围浓厚
不足
小区交房不久，居住率低，
肖宝辉
2021-04-08
聚恒地产
特色
【小区户型】小区基本是大户型改善型，主要以128平三房和132，142平的四房为主！有七栋高层和七栋小洋房组成！
【小区设施】小区内部有儿童游乐场滑滑梯，健身运动器材，观光走廊，很多小朋友都在这个玩耍，还有橡胶步道，羽毛球场！
不足
绿化率高，花草树木众多，夏天蚊虫较多！
罗京
2020-10-19
特色
【小区户型】小区由7栋高层 4栋小高层以及3栋洋房组成。纯板楼设计，户型有104/127/133/142
【小区设施】小区配套齐全，有滑滑梯，跷跷板，以及其他一些健身器材。满足业主日常锻炼
【生活配套】西北方向距离小区1.5公里，华润万象城综合购物中心，满足日常吃喝玩乐
不足
交房不久，入住率比较低
方明
2020-12-13
特色
【小区户型】该小区一共有7栋高层 4栋小高层和三栋洋房所组成，104平127平的三房和131平的3+1房
【小区设施】小区内部设有游乐设施 喷泉 塑胶跑道以及一个凉亭和众多架空层可供娱乐休闲
【房屋品质】房子是2017年底开盘的，2019年底全小区整体毛坯交付。新区江景豪宅
不足
税费比较高 单价比较贵
