中海派解读
黄翔腾
2020-06-18
聚恒地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，89平小三房主力户型，139平4房2房，适合改善需求
【小区设施】小区内绿化高达40%，绿地周边设有儿童滑梯，秋千，成人健身会所
【生活配套】向南2千米就是华润万象城，生活购物方便，向东1千米大型菜市场
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘，16年统一毛坯交房，小区楼栋成围合式的共享小区绿化
不足
小区楼下有沿街店面，比较吵
刘云龙
2019-03-27
聚恒地产
特色
【小区户型】109平米、127平米的大三房，南北通透双阳台。总楼层32层的高层。楼间距20米
【其他描述】中海自有物业，中海宏洋物业有限公司。服务专业态度很好。物业费：1.8元/平米
【小区设施】进大门有喷泉，小区设有乒乓球桌，可以在这打球运动，有儿童玩耍区，有滑滑梯，跷跷板。小朋友可以在这玩耍
不足
离大型商场有点远。买菜不方便，总价过高。
廖金民
2022-06-11
聚恒地产
特色
【小区户型】小区由8栋高层组成，户型125平三房，109平三房，131平三房，89平二房，189四房！
【其他描述】是中海的宏洋物业，物业费1.8元/平米
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区楼下沿街商铺有便利店，生活超市，饭店，装修公司，美容院等，万象城商圈
不足
小区车位 匹 配不足
朱家弘
2021-04-10
久久地产
特色
【轨道交通】小区南门出来有公交站，11，28，103，137路公交通向老城区和万象城和开发区方向都有
【小区户型】由9栋共33层的高层楼房组成，户型有1房：62㎡，3房：89㎡，109㎡，126㎡，4房：138㎡
【小区设施】小区内配备中心凉亭一座，景观水池和儿童乐园。并在多个点位设有宠物卫生环保箱等公共设，一同守护园林美景
【生活配套】小区楼下有2家超市，水果店，1家饭店。500米内有公园，距离菜场700米，学校1千米，生活非常便利
【房屋品质】由国内10强中海地产开发，17年毛坯交付，全小区楼间距保持在60米以上，园林绿化率高达37%
不足
中海派3房中要126㎡才有南北通透户型，没有篮球场，羽毛球场之类的运动场地
刘顺金
2021-11-04
万家欢地产
特色
【小区户型】共九栋，主打89平朝南小三房，和125平通透大三房，客厅带阳台朝南，楼间距宽，7楼以上采光都没问题。
【小区设施】小区的南面有儿童滑滑梯，北面有羽毛球重庆，中心广场有凉亭和乒乓球室，外面五十米处有一个公园。
【生活配套】小区的南面二公里内有华润万象城商场，负一楼是华润万家超市，一楼到五楼 集美食 百货 娱乐一体
【房屋品质】开盘时间是2015年，交房2016年年底，毛坯交付，中海开发商，品质有保障，材料都是非常好的。
不足
小区外围商铺停车位相对紧张 ，要把控停车位，很多业主不买车位。
王鸿
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区门口两百米有公交站台，小区东门20米就是五指峰路，北侧30米是赞贤路主干道，四通八达非常方便！
【小区户型】小区89平三房为主力户型，主推120平三房，楼间距大采光好，小区中间十栋两梯两户，140平大四房推荐
【其他描述】小区物业是中海宏洋物业，物业费1.8每平，业主放心的物业，服务专业态度很好，中海的自有物业。住的安心
【房屋品质】小区开盘时间是2014年，正式交房时间是2016年6月，九栋楼均是毛坯交付，由中海操盘，品质有保障
不足
车位比较紧张，车位比1:1，小区外围商铺停车位相对紧张，很多业主不买车位。矮一点的楼层视野不是很理想。
黄滔
2021-12-07
万家欢地产
特色
【轨道交通】小区门口规划多条交通路线，临主干道，在门口规划多条地铁线路
【小区户型】小区由九栋高层住宅组成 高层89平米109平米 125平米 力推89平米小三房户型
【其他描述】该小区配套是由中海物业亲自操盘，物业费用1.8元/平方米
【生活配套】距离小区南面一公里处有集餐饮，休闲，娱乐，购物为一体的华润万象城跟中创花生唐，十分便捷
【房屋品质】小区由中海地产操盘，小区于2016年统一毛坯交付
不足
小区门口车位相对紧张，不太方便停车
郭守飞
2021-12-01
万家欢地产
特色
【小区户型】小区共有10栋 有89平 109平 125平的三房 其中89平的刚需户型卖的比较好
【其他描述】该小区是中海地产自有的中海物业 物业费1.8元/平方
【生活配套】距离两公里 有万象城 中创等商业综合体
【房屋品质】该小区是16年交房的 统一毛坯交付
不足
公交线路相对较少 该小区89平的户型很多都在出租
肖军
2021-05-30
特色
【小区户型】中海派主要有四个户型；分别为建筑面积约89m²/109m²/127m²，139m²的四房。
【其他描述】小区的物业属于中海自己的物业，物业费每月1.8元/m²小区物业24H专人守候，进出门禁卡管制。
【小区设施】小区里边设有：儿童爬梯，花园中间有凉亭，绿化走道边设有座椅，小区中间还有一个乒乓球桌。
【房屋品质】开盘时间2014年，交房时间2016年6月，9栋房子都是毛坯交付，中海开发品质有保障
【居民素质】租户基本上比较少，小区多以三五口之家为主，居民素质高，小区邻里和睦。
不足
小区现在在售的房子不是很多，入住率高
李世光
2020-09-19
久久地产
特色
【小区户型】主推89平米小三房，125平大三房，楼栋间距宽，南北朝向，还有109平，140平，三房四房户型。
【小区设施】小区南面有儿童滑滑梯，北面有羽毛球场，中心广场有凉亭乒乓球室。外面50米处有一个公园，娱乐设施更丰富
【生活配套】外部有商铺便利店，东西南面都有生活超市，北面是8电动停车充电桩，一路之隔是赣三中，离万象城2个红绿灯
【房屋品质】开盘时间为2015年，交房2016年底，毛坯交付，中海开发商，品质有保障，防水材料都是做的很好。
不足
小区外围商铺停车位相对紧张，要把控停车位，很多业主不买车位。
邱海生
2021-05-26
久久地产
特色
【小区户型】共9栋，主打89平朝南小三房和125平通透大三房，客厅带阳台朝南，楼间距宽，7楼以上采光没有问题。
【其他描述】物业是中海宏洋物业，开发商自己的物业，24h值岗，安全有保障。
【小区设施】社区配有儿童滑滑梯，羽毛球、乒乓球等休闲娱乐设施，基本满足业主需求。
【生活配套】小区商铺有便利店、餐饮、果蔬超市等底商，可满足日常生活需求，2公里范围内有万象城等大型商超。
【房屋品质】16年年底交房，毛坯交付，中海开发商，品质有保障。
不足
停车位配比率0.7，停车相对紧张。
陈永红
2021-04-23
特色
【小区户型】小区有89平米三房一卫 109平米三房两卫 125平米南北通透三房两卫 139平米南北通透四房两卫
【其他描述】小区是 中海宏洋物业 物业费1.8每平米 车位1180 业主放心的物业
【小区设施】小区中心是绿地 绿地周边有设儿童滑滑梯 跷跷板等娱乐设施很多小朋友来这里玩耍
【生活配套】小区南面 二公里内有 华润万象城商场 负一楼是华润万家超市 一楼到五楼集 美食 百货 娱乐一体
【房屋品质】小区由中海地产开发 14年开卖 16年交房 毛坯交付 位于章江新区 赣三中旁
不足
矮一点的楼层 光线 视野 不是很理想
温玉平
2020-09-15
久久地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，109平米三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】有1500平米绿地，绿地周边设有儿童乐园和健身器材，方便小朋友放学后玩耍交友。
【生活配套】向南2.5公里有万象城购物，共有五层，四楼有电影院和儿童乐园动漫城，特别适合家人娱乐和购物。
【房屋品质】由开发商中海地产操盘，2016年统一毛坯交房，卫生间都已做好防水，双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下室停车位配比率0.7，停车位紧张，有待物业管理解决。
肖志华
2020-09-16
聚恒地产
特色
【小区户型】主推89平米和125平米户型，户型有89平，109平，125平，140平，三房，四房，楼栋分布间距宽
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，滑滑楼，乒乓球室，羽毛球场，地下停车场，车位配比1比1。
【生活配套】楼下东门，南门，西门有便利超市，饭店，菜场在南面200米处，往南1000米处是万象城商圈。
【房屋品质】开盘时间2015年，2016年底交房，大品牌开发商，央企中海，品质有保障。
不足
外围停车太乱，需要改善，应该外来车辆不能停在商户的公共停车位上。
肖宝辉
2021-04-08
聚恒地产
特色
【小区户型】楼盘有9栋高层组成，两梯四户，主推89，109，125平三房适合刚需，还有些140平四房适合改善型！
【小区设施】小区内部有运动健身器材，儿童滑滑梯跷跷板，有羽毛球场兵乓球场，中心有个广场有喷泉凉亭，绿色步道！
【房屋品质】2015年开盘，2016年底毛胚房交房，厨房厕所和靠外墙都做好了防水，防潮，隔音玻璃效果好！
不足
中海的小区品质好但是价钱偏高，税费偏高！
汪宇
2020-09-14
特色
【轨道交通】小区东门20米就是五指峰路，通过这条路可以去往赣州各个地方，北侧30米是赞贤路主干道，四通八达很方便
【小区户型】小区一共9栋，主要以89平的小三房，109平，125平的三房，139平的四房。
【小区设施】3栋和5栋之间有儿童滑滑梯和健身器材，很多小朋友在这玩耍，7栋和10栋之间有休闲凉亭，有地下停车场
【生活配套】离大型商超万象城1公里左右，达芬奇商业体800米左右，可提供我们日常的吃喝玩乐所需，非常的便捷。
不足
中海派是中海国际社区中的佼佼者，小区品质高端大气，设计好，好的东西它就有一个毛病，房子单价过高，导致房子总价也过高，部份人群难以接受。
欧茹萍
2021-07-12
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，主推户型是89平的小3房以及125平的通透大三房，小区楼间距宽，客厅朝南。
【小区设施】小区里设有儿童游乐设施，比如滑滑梯，还有老人健身设备，以及羽毛球场，乒乓球桌。
【房屋品质】小区为中海开发商，中海自己的物业，16年年底交的房，毛坯交付，品质有保障。
不足
小区外围免费车位紧张，没有买车位的停车是个问题
账号已注销
2020-06-18
特色
【小区户型】小区是两梯4户，南北通透边套户型，主推89平小户型，刚需客户需求
【小区设施】小区有花园，绿地周边有儿童娱乐设施，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】向北300米是赣州三中，向南1.5公里是大公路小学，2公路是万象城，达芬奇
【房屋品质】有大开发商中海地产操盘，统一毛坯交房隔音效果好
【居民素质】小区的租客仅占20%，租户少，大多数业主自住，在附近工作，小区邻里和睦氛围融洽
不足
小区主推小户型不通透
方泽兴
2021-04-22
久久地产
特色
【小区户型】小区楼栋间距宽，一梯两户，南北通透，主推89平小三房，140四房两位，适合刚需客户
【小区设施】小区人车分流，机动车电动车分流，小区中心有绿地，儿童娱乐设施，一楼架空层适合老人休闲谈心
【生活配套】交通方便，生活便利，距离万象城1.2㎞
不足
小区入住率高小朋友比较多
李志涛
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区门口设有公交站台 可乘坐公交通达全城
【小区户型】小区均为两梯三户 南北通透 主推120 89平的三房
【小区设施】小区中心有500平的花园 花园周边设有儿童游乐设施 跷跷板 滑滑梯和健身器材 很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】向南2公里有华润万象城 共有五层 吃喝玩乐一条龙的购物体验
【房屋品质】由国企品牌中洋宏海房地产开发有限公司一手操盘 于2016年统一交房
不足
小区小孩老人居多 居住舒适度会有影响
