- 御澜湾
- 9677 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 江源大道
- 赣州赣晟房地产综合开发有限公司
- 彩生活物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是江湾一号小区，520路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
81个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是吉埠小学(新校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
9.5
30.0%
绿化率
2.13
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是云星世纪广场，约1023米；最近的综合医院是赣南医学院第三附属医院(京九院区)，约927米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
御澜湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
8682元/㎡
3.32%
03-16
8611元/㎡
0.82%
03-23
8641元/㎡
0.35%
03-30
8858元/㎡
2.51%
04-06
9012元/㎡
1.74%
04-13
9171元/㎡
1.76%
04-20
9364元/㎡
2.1%
04-27
9429元/㎡
0.69%
05-04
9512元/㎡
0.88%
05-11
9598元/㎡
0.9%
05-18
9684元/㎡
0.9%
05-25
9677元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9490元/㎡
21.79%
2024-07
9291元/㎡
23.43%
2024-08
9172元/㎡
24.41%
2024-09
8120元/㎡
33.08%
2024-10
9817元/㎡
19.1%
2024-11
10096元/㎡
16.8%
2024-12
8725元/㎡
22.06%
2025-01
9349元/㎡
13.64%
2025-02
9440元/㎡
5.92%
2025-03
8675元/㎡
12.21%
2025-04
9429元/㎡
1.67%
2025-05
9677元/㎡
4.15%
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