- 章江花园
- 13073 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 红环南路
- 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 江西燕兴物业管理有限公司
小区概述
- 章江花园位于赣州章贡区文明大道板块，开发商是赣州市场建设综合开发有限公司，竣工于2012年；小区共有9栋楼房，建筑面积约为191804.29㎡，占地面积约为54292.56㎡；小区户型面积主要分为121㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室；小区内绿化面积较大，绿化率约为38%。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为38%；
- 飞龙岛公园距离小区约615m，居民饭后可以到这散散步；
- 九方购物中心距离小区约1km，居民日常购物比较方便。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区没有人车分流，早晚高峰期可能会造成拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南河路口-公交站距离小区约181m，这里途经309路、k3路公交车，居民日常可以乘坐公交出行；小区距离东阳山路约835m，距离文明大道约451m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.3
小学
9.8
初中
9.6
134个
附近幼儿园
34个
附近小学
29个
附近初中
赣州市和谐幼儿园距离小区大约323m，该幼儿园是一所私立幼儿园；赣州市文清实验学校距离小区约1.3km，该校是一所民办小学；赣南师范大学附属中学距离小区约631m，该校是一所重点学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同学龄期的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.7
环境概况
小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，多为一些灌木和低矮的树木，绿化率约为38%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐；小区内有凉亭、儿童娱乐设施、健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区卫生会及时的打扫，路面几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋，建筑面积约为191804.29㎡，占地面积约为54292.56㎡，容积率约为2.64；小区户型面积主要分为121㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
该小区共有4个出入口，分别为西门、西北门、北门以及停车场；西门、西北门、停车场临近红环南路，北门临近稼轩路。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1064户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.64
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内安装有多处监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 赣州锦园物业有限公司
物业费用
- 1.5元至1.8元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地上200个，地下2000个
车位比
- 1:2.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
10.0
5个
购物中心
1个
商场
112个
超市
9个
便利店
商业配套
九方购物中心距离小区约1km，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，于振华美食(章江北大道店)距离小区约314m，映山红田园餐厅距离小区约126m，居民平常在外吃饭比较方便；鲜润家(南河路店)距离小区约188m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
赣南医学院第一附属医院距离小区约1.3km，赣州市人民医院(北院区)距离小区约1.9km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；董家浓诊所距离小区约422m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；众惠堂大药房距离小区约170m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
青果绿菜(南河店)距离小区约372m，内部菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国移动(章贡文明大道西段合作厅)距离小区276m左右，中国电信(金尊通讯店)距离小区约731m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；赣州银行大厅距离小区约246m，中国工商银行(赣州东阳支行营业部)距离小区约358m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
赣州市章贡区南外街道办事处距离小区约644m，中国共产党赣州市市政工程管理处总支委员会距离小区约370m，居民日常处理相关的业务比较方便；樱花公园距离小区约2km，居民周末可以到这游玩；赣州市图书馆距离小区约1.6km，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，摩啡电竞馆距离小区约690m，英派斯游泳健身馆(九方购物中心店)距离小区约942m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；凯迪乐秀量贩式KTV(客家大道店)距离小区约2km，居民可以和朋友到这唱歌放松一下；梵悦瑜伽距离小区约673m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；CGV影城(赣州步步高新天地店)距离小区约976m，居民周末可以约朋友到这看电影。
章江花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
13745元/㎡
0.4%
01-19
13745元/㎡
0%
01-26
13745元/㎡
0%
02-02
13690元/㎡
0.4%
02-09
13635元/㎡
0.4%
02-16
13626元/㎡
0.07%
02-23
13591元/㎡
0.26%
03-02
13547元/㎡
0.32%
03-09
13434元/㎡
0.83%
03-16
13277元/㎡
1.17%
03-23
13182元/㎡
0.72%
03-30
13073元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13634元/㎡
11.41%
2024-06
12982元/㎡
12.23%
2024-07
13150元/㎡
6.95%
2024-08
13117元/㎡
6.31%
2024-09
12920元/㎡
10.52%
2024-10
12731元/㎡
11.85%
2024-11
13194元/㎡
8.64%
2024-12
13562元/㎡
8.47%
2025-01
13745元/㎡
8.57%
2025-02
13599元/㎡
9.57%
2025-03
13166元/㎡
11.24%
2025-04
13073元/㎡
4.33%
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