- 恒大帝景御景苑
- 13663 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴国路62号
- 赣州恒鹏置业有限公司
- 恒大物业
小区概述
- 恒大帝景小区位于章贡区红旗大道板块，由赣州恒鹏置业有限公司开发，于2016年建成，小区楼龄较新。小区共有8栋高层组成，容积率为1.99。户型为2-5房，户型面积约80㎡-145㎡，主力户型为105㎡-130㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 于2016年建成，小区楼龄较新；
- 小区周边大型商场较多，居民购物方便。
缺点- 小区临近公路，有噪音影响；
- 小区未实行人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约156m有登峰大道中公交站，该站途经30路、36路、37路等公交车。距离小区约310m有创业家园公交站，途经社区专线1号公交车，方便居民公交出行。临近小区约226m有登峰大道与南康路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.0
105个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约470m有淄博贝贝星幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约745m有章江路小学(西校区)，该小学是公立小学。距离小区约1.1km有江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、水湖、健身器材等娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有8栋高层组成，容积率为1.99。户型为2-5房，户型面积约80㎡-145㎡，主力户型为105㎡-130㎡左右的3居室、143㎡左右的4居室，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共2个出入口，西门、南门。西门临近菜鸟驿站，居民存取快递方便。南门临近便利店，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1144户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 水湖；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园。
物业服务
物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共550车位
- 地下550个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.1km左右有万象城，居民可到此处购物。距离小区200m左右有鲜品居生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区665m左右有赣语山房禅意餐厅，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有赣南中西医结合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区434m左右有水南长塘社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区197m左右有城市家园农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区295m左右有赣州银行(银河支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区593m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约904m有赣州城市中央公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.9km有赣州市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有CGV影城(赣州万象城店)，方便居民看电影。距离小区约467m有富贵足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约345m有维客24小时健身(登峰大道店)，方便居民健身锻炼。
恒大帝景御景苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14029元/㎡
0.1%
02-11
14026元/㎡
0.02%
02-18
14035元/㎡
0.06%
02-25
14062元/㎡
0.19%
03-03
14081元/㎡
0.14%
03-10
14098元/㎡
0.12%
03-17
14068元/㎡
0.21%
03-24
13988元/㎡
0.57%
03-31
13895元/㎡
0.66%
04-07
13803元/㎡
0.66%
04-14
13710元/㎡
0.67%
04-21
13663元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14620元/㎡
3.98%
2023-06
14605元/㎡
4.3%
2023-07
14428元/㎡
4.03%
2023-08
14365元/㎡
3.83%
2023-09
14367元/㎡
0.86%
2023-10
14550元/㎡
1.2%
2023-11
14518元/㎡
0.69%
2023-12
14247元/㎡
0.43%
2024-01
14046元/㎡
2.35%
2024-02
14052元/㎡
3.06%
2024-03
13988元/㎡
3.32%
2024-04
13663元/㎡
6.13%
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