- 现代商城住宅小区
- 4335 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰康西路
- 单位自建
- 业主自管
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小区概述
- 现代商城住宅小区位于南康区南康板块，小区于2005年毛坯交付；小区有5栋楼，属于商品房住宅，由多层组成；小区户型面积有72㎡-132㎡左右的3-4居室；小区楼栋为钢混结构，房屋质量不错，居住比较舒适；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 国光生活广场距离小区较近，居民购物方便；
- 南康区中医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2005年交付使用，房龄较老；
- 小区未采取人车分流，孩子在小区内玩耍存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
现代商城公交站距离小区约59m（该站停靠南康6路），第三中学公交站距离小区约157m（该站停靠南康3路支线），方便居民乘坐公交车出行；上坳路距离小区约281m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.0
初中
7.9
138个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
阳光幼儿园（西南城墙路店）距离小区约214m，这是一所私立幼儿园；江西省南康区第二小学距离小区约227m，这是一所公立学校；江西省南康三中距离小区约348m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区内栽种了大量的树木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区内的绿植物业会定期修剪，保证了绿化的观赏性；小区道路平整，居民可在小区内散步、遛弯；保洁阿姨每天都会对小区进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以白色和浅棕色为主；小区于2005年交付，楼栋外立面保持的较好，没有墙面脏污和墙皮脱落等现象。
楼栋分布
小区于2005年毛坯交付；小区有5栋楼，属于商品房住宅，由多层组成，小区户型面积有72㎡-132㎡左右的3-4居室；小区楼栋为钢混结构，房屋质量不错，居住比较舒适；小区户型选择较多，适合刚需型与改善型用户购买。
出入口
小区有1个出入口，西北门位于蓉江西路16-14号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 240户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
1个
商场
101个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，国光生活广场距离小区约667m，附近居民逛街购物便捷度较好；华联生活超市（芙蓉大道店）距离小区约991m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；百世邻里距离小区约141m，居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
南康区中医院距小区约1km，该医院为二甲医院，距离近，方便居民就医；罗开锋中西医诊所（西门路店）距离小区约125m，居民一些轻症可来此诊治；同济堂大药房（蓉江西路店）距离小区约47m ，居民买药非常方便。
生活服务
蓉江农贸市场距离小区约283m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；九江银行（东门社区支行）距离小区约343m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（教育苑指定专营店）距离小区约224m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
旭山公园距离小区约898m，居民可带家人来此游玩；赣州市南康区蓉江街道办事处距离小区约272m，方便居民办理相关业务；江西省南康区图书馆距离小区约830m，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，猿动力健身会所距离小区约2.3km，方便居民运动、锻炼；8号公馆KTV距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以选择这里；桀克网咖距离小区约290m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
现代商城住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4300元/㎡
0%
02-09
4300元/㎡
0%
02-16
4300元/㎡
0%
02-23
4300元/㎡
0%
03-02
4300元/㎡
0%
03-09
4300元/㎡
0%
03-16
4300元/㎡
0%
03-23
4300元/㎡
0%
03-30
4310元/㎡
0.23%
04-06
4321元/㎡
0.26%
04-13
4333元/㎡
0.28%
04-20
4335元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4410元/㎡
13.6%
2024-06
4350元/㎡
14.77%
2024-07
4350元/㎡
14.77%
2024-08
4308元/㎡
15.6%
2024-09
4300元/㎡
15.75%
2024-10
4300元/㎡
15.75%
2024-11
4300元/㎡
15.75%
2024-12
4300元/㎡
10.12%
2025-01
4300元/㎡
6.52%
2025-02
4300元/㎡
6.52%
2025-03
4300元/㎡
5.14%
2025-04
4335元/㎡
3.67%
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