- 巨亿城
- 11052 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一四大道
- 赣州昌泰资产管理有限公司
- 巨亿城物业
小区概述
- 巨亿城位于章贡区八一四大道板块，于2017年竣工，开发商为江西省祥源房地产开发有限公司。小区容积率为2.6左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，以大户型为主，主推110㎡左右的三房、131㎡左右的四房和143㎡左右的五房，适合改善型人群。小区绿化率为25%，绿化面积较小，有花园、草坪等景观，物业剪修比较及时，居住较适宜。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区绿化率为25%，绿化面积较小，环境一般；
- 小区部分楼栋临街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，距离小区约123m为临时停靠点(巨亿城)公交站，本站途经26路公交车；距离小区约145m为临时停靠点(恒大影城)公交站，本站途经26路公交车；距离小区约242m为五龙新村公交站，本站途经9路、19路及党校1号线公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离京九路约414m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.6
初中
8.5
103个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约398m为五龙幼儿园(京九路店)，该园是一所私立幼儿园。距离小区约400m为儿童之家幼儿园，也是所私立幼儿园。距离小区约445m为赣州市厚德路小学(京九路校区)，是一所公立小学。距离小区约559m为章贡中学(京九路校区)。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为25％，植被覆盖率较低。小区设有中央绿地和儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施和漫步跑道，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简约大方，外立面以浅棕色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。
楼栋分布
小区主要由高层组成，容积率为2.6左右，楼栋总数约为11栋。户型南北通透，以大户型为主，主推110㎡左右的三房、131㎡左右的四房和143㎡左右的五房，适合改善型人群。
出入口
小区主出入口位于章贡区双江大道与京九路交叉路口往西约100米。小区靠近主干道，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区较为不便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 健身设施；
- 凉亭；
- 跑道；
- 儿童游乐场。
物业服务
对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 燕兴物业。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约190m为商业中心，约365m为九方巨亿广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约83m为旺又达超市(九方巨亿广场店)，约167m为沃尔玛购物广场(九方巨亿广场店)，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约114m为湾湾川智能便利店(九方巨亿广场店)，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
距离小区约732m为赣州市第三人民医院，是一所三级甲等专科医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约951m为赣南医学院第三附属医院-门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约111m为昌盛大药房(九方巨亿广场店)，约214m为德于祥大药房(九方巨亿广场店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约585m为东方红农贸市场，约905m为关刀坪农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约564m为赣州市商业银行，约655m为中国邮政储蓄银行(贸易广场支行)，方便居民存取资金。距离小区约274m为中国电信，约599m为中国移动(章贡东方红指定专营店)，居民办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约665m为东外派出所，距离很近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.7km为章江国家湿地公园，约1.9km为樱花公园，可以选择来此散步或游玩。距离小区约1.9km为章贡区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约166m为艾歌量贩KTV，约216m为赣州恒大名都影城，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约296m处还有维客健身(九方巨亿广场店)、约1.3km处有兰心瑜伽，下班后可以前去放松健身。另外，距离小区约558m为领跑者网咖，是上网休闲的好去处。
巨亿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
11282元/㎡
0.04%
02-18
11282元/㎡
0%
02-25
11290元/㎡
0.07%
03-03
11290元/㎡
0%
03-10
11281元/㎡
0.08%
03-17
11244元/㎡
0.33%
03-24
11184元/㎡
0.53%
03-31
11138元/㎡
0.41%
04-07
11088元/㎡
0.45%
04-14
11059元/㎡
0.26%
04-21
11052元/㎡
0.06%
04-28
11052元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11550元/㎡
2.34%
2023-06
11395元/㎡
1.68%
2023-07
11339元/㎡
2.95%
2023-08
11549元/㎡
4.68%
2023-09
11535元/㎡
2.62%
2023-10
11408元/㎡
1.76%
2023-11
11366元/㎡
2.25%
2023-12
11416元/㎡
1.4%
2024-01
11312元/㎡
0.11%
2024-02
11292元/㎡
0.86%
2024-03
11184元/㎡
4.22%
2024-04
11052元/㎡
4.6%
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