- 海亮天城
- 16717 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东江源大道66号
- 赣州海亮房地产有限公司
- 海亮物业
小区概述
- 海亮天城位于章贡区章江北大道板块，小区于2018年竣工，由赣州海亮房地产有限公司开发完成，房屋是塔板结合建筑结构；小区占地面积约149000m²，建筑面积约480000m²，容积率2.3，楼栋总数共50栋；小区主推户型面积约90m²-120m²的三室、户型面积约126m²-144m²的四室；绿化率约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 绿化率约40%，小区环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便；
- 小区周边商业配套完善，满足居民休闲娱乐。
缺点- 小区部分楼栋的楼间距较窄，采光可能不佳；
- 小区临近高架桥，可能会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站较多，距离小区大约283m是翡翠华庭小区公交站，该站途经301路公交，距离小区大约303m是九曲河小学公交站，该站途经133路、301路、党校2号线公交车，居民公交出行方便。
距离小区大约292m是沙角路，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.5
65个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
距离小区大约165m是赣州博思礼仪幼儿园，该园是一所私立园；距离小区大约595m是赣州市滨江第二小学(唐江路校区)，该校是一所公立校；距离小区大约750m是赣州中学(赣州外国语学校)，该校是一所重点学校；总体来看，小区周边教育资源丰富，居民就校选择较多。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
9.5
环境概况
绿化率约40%，小区的环境较好；小区每个角落都有绿植环绕，错落有致，园林的整体观赏性较高。小区路面和草坪没有明显的垃圾情况，居民在此居住体验甚佳。
小区内设花园、凉亭、健身器材、运动场以及儿童娱乐设备等，是居民带小孩闲暇时间运动、休憩的好地方。
建筑特色
小区外观是简约大方风格；小区外立面主要以淡黄色为主，深棕色为辅，由于小区房龄较新，物业维护及时，小区墙面没有明显脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积约149000m²，建筑面积约480000m²，容积率2.3，楼栋总数共50栋；小区由高层住宅组成；小区有户型面积约86m²的两室、户型面积约90m²-120m²的三室、户型面积约126m²-144m²的四室。
出入口
小区有5个门和一个商业停车场，3号门和西北2门位于九曲河路附近，东南门位于东江源大道辅路附近，2号门位于东江源大道66号附近，西南门位于东江源大道附近，商业停车场位于九曲河路附近；3号门、西北2门、东南门、2号门和西南门车辆和人均可通行，小区未采取人车分流通道。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3191户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设备；
- 雕塑。
物业服务
保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。物业对小区墙面、地面、凉亭以及其他设备维护较好，没有明显损坏现象。小区内设快递驿站点，居民寄取快递非常方便。
安保
外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与公安系统联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
小区安保人员配备充足，全天候轮流值岗，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 江西海亮物业服务有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月。
车位
- 共700车位
- 地上200个，地下500个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区大约1.5km是赣州万象城，该商场是一所的大型购物中心，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区大约67m是永鲜生优选超市，该超市品种齐全，居民在此购物非常方便；距离小区大约25m是见福便利店海亮店，距离小区位置近，满足了居民日用品的需求。
医疗资源
距离小区大约2.4km是赣州市人民医院(新院)，该医院为三级甲等综合医院，居民可到此看病检查；距离小区大约130m是陈日礼诊所，居民有感冒、打点滴需求可到此就诊；距离小区大约100m是昌盛大药房(海亮天城店)，方便居民购买各类医药用品。
生活服务
距离小区大约641m是高楼农贸市场，该市场各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民到此买菜非常便捷；距离小区大约245m是中国农业银行24小时自助银行，居民可前往此处办理存取款；距离小区大约324m是中国电信(恒大翡翠华庭社区店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区大约1.5km是新世纪公园，该公园环境优美、空气清新，周边居民会常来此处晨练跑步，或带小孩子玩耍，也是居民饭后散步、遛弯的好选择；距离小区大约1.7km是乐高活动中心，居民可前往此处打牌、下棋，消遣生活。
休闲娱乐
距离小区大约28m是释心瑜伽(海亮天城店)，适当健身可强身健体；距离小区大约558m是宝能影城(赣州宝能新都荟店)，该电影院环境较好，居民可到此看电影，缓解心情；距离小区大约710m是煌羽网咖，深受年轻人群的喜爱。
海亮天城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17047元/㎡
1.9%
02-18
17082元/㎡
0.21%
02-25
17015元/㎡
0.39%
03-03
16675元/㎡
2.0%
03-10
16345元/㎡
1.98%
03-17
16227元/㎡
0.72%
03-24
16202元/㎡
0.15%
03-31
16398元/㎡
1.21%
04-07
16700元/㎡
1.84%
04-14
16735元/㎡
0.21%
04-21
16719元/㎡
0.1%
04-28
16717元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15581元/㎡
5.16%
2023-06
15303元/㎡
3.81%
2023-07
15294元/㎡
4.46%
2023-08
15667元/㎡
7.39%
2023-09
15921元/㎡
8.43%
2023-10
16692元/㎡
13.05%
2023-11
16077元/㎡
7.91%
2023-12
16071元/㎡
5.09%
2024-01
16173元/㎡
3.22%
2024-02
17067元/㎡
9.23%
2024-03
16202元/㎡
4.59%
2024-04
16717元/㎡
7.04%
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