海亮天城解读
黄翔腾
2019-12-29
聚恒地产
特色
【轨道交通】海亮天城坐落在红都大道与赣康大道交汇处
【小区户型】海亮天城有54栋房组成，46栋住宅，其余为商业
【小区设施】小区自带幼儿园，有绿色跑道，游泳池，休闲会所，篮球场，儿童设置
【生活配套】离万象城五六分钟，赣州中学滨江二小就在边上
【房屋品质】海亮天城的房子品质可以，由大型开发商开发
不足
小区太大，小区楼栋较多，比较难找
刘云龙
2019-03-24
聚恒地产
特色
【小区户型】26栋高层20栋多层电梯花园洋房所组成整个小区规划设计的楼栋分布南低北高总体布局以小区内部纵横景观带
【小区设施】小区16栋边上羽毛球场，25栋有泳池。每栋楼下带台球可以在这运动健身。
不足
小区有很多房子没满二年，税费较高
钟万英
2022-06-02
特色
【轨道交通】出门就有多条公交路线，出行方便
【小区户型】整个小区总共46栋房子，主要以高层小高层，洋房组成，面积主要有85，96，119，125，143为主
【小区设施】小区绿化率很高，有多种运动设施儿童游乐场配套齐全，设有儿童滑梯，设施完善
【生活配套】小区周围自带商业步行街，沿街店买东西非常方便
【房屋品质】比小区为赣州海亮房地产有限公司开发，物业也是自持物业
不足
小区人车不分流，洋房前面会比较吵，离高架入口比较近，楼间距一般
钟峥纯
2021-10-01
聚恒地产
特色
【小区户型】小区总共有46栋，有86平的两房，99的三房，还有5层的洋房，户型种类多。
【小区设施】有凉亭，滑滑梯，秋千，篮球场
【生活配套】距离万象城2000米，小区门口也有自带商超，购物生活配套齐全。
【房屋品质】 小区2016年开始建设，2018年交房，没有出现漏水和墙面脱皮等现象，没有出现墙面开裂。
【居民素质】租户比例8：2，大部分都是房东自己在住，邻里和谐，素质较高，物业定期也会举行活动。
不足
小区比较大，管理不够严格
肖志华
2021-01-03
聚恒地产
特色
【小区户型】小区总共48栋，8栋33层，6栋27层.12栋18层，21栋洋房6层，1栋幼儿园，主推125平四房。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板，篮球场，羽毛球馆等娱乐设施，小朋友的天地
【生活配套】北门有商业街，超市，饭店，中介公司，东边距高楼菜市场20米，距离华润万象城500米。
【房屋品质】一期2015年开盘，二期2017年开盘，纯毛坯交房，一期2018年初交付，二期2019年初交房。
不足
小区维一不足的是没有人车分流，电动车可以进小区，小车进出口设在小区里了。
黄范莲
2021-04-11
特色
【小区户型】小区一共43栋，由洋房和高层组成，小区主要有南北通透户型，适合改善型需求
【其他描述】小区有海亮自己的海亮物业 物业服务好 物业费高层是1.5元/㎡ 洋房是2.5元/㎡
【小区设施】小区中间有休闲凉亭，儿童娱乐设施，以及篮球场和跑道，有很多小朋友会在这里玩耍
【生活配套】向东一公里是小学，东北方向两公里是万象城大型商超，以及中央公园，近公园广场，适合日常散步以及购物
【房屋品质】小区共分为两期开发，一期在2016年左右交房，二期在2018年左右交房，毛坯交付标准
不足
小区楼栋比较多 四十多栋 部分楼距较窄 低楼层视野一般般
李海燕
2021-03-24
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区北门往东732米至赣州中学公交站台乘坐28路公交车绕老城区可直接到赣州市火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，140平四房两厅两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费为1.8元每平米，24小时全天候管理
【小区设施】小区中心有1000平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友
【居民素质】小区看人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区楼栋多了，楼间距不够广
刘晓庆
2021-01-19
聚恒地产
特色
【轨道交通】距离火车站5公里，可在此乘坐133号线，经7站可到华润万象城。
【小区户型】小区均为两梯四户，小户型中间套是98平三房，边套是115平三房，适合刚需
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边设有健身器材和儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区向东800米有个滨江公园，适合小朋友和老人家在公园散步跳舞，锻炼身体。
【房屋品质】开发商由赣州海亮房地操盘，2015年报建，2018年毛坯交房。
不足
小区比较大，大门只有两个门，在上下班高峰期比较拥挤。
李世光
2021-04-03
久久地产
特色
【小区户型】小区共有48栋，8栋33层，6栋27层，12栋18层，21栋洋6层！1栋幼儿园，主推户型4房。
【小区设施】小区中心有滑滑梯，跷跷板，健身器材，羽毛球场，儿童乐园。
【生活配套】小区北面500米有中央公园，南面200江边湿地公园，华润万象城购物商场，北门有海亮天城自己的商业街！
不足
小区一共分为三期，是章江新区最大的一个楼盘，开发商车库防潮较好，带阁楼！
王桦
2021-10-01
特色
【小区设施】小区内部有滑滑梯，跷跷板，健身设施有篮球场，乒乓球桌，羽毛球场
【生活配套】一公里内有中央公园，华润万象城，负一楼有超市，商场，美食娱乐一体
【居民素质】以三代人居住为主，老人带孩子，居住氛围浓厚
不足
矮楼层采光不是很好，
刘煌铃
2021-04-07
久久地产
特色
【小区户型】小区有46栋住宅，有145平复式花园洋房4房；高层主要户型为96平-142平。
【小区设施】小区地下停车场1:1配比，人车分流设计。小区有两块羽毛球场，儿童游乐场、塑胶跑道。
【生活配套】水南高楼农贸市场离小区仅500米，赣州万象城购物广场距小区1500米。小区底商配套商超。
【房屋品质】小区2106年第一期交付使用，由世茂物业管理，管理规范有序，小区外墙均为涂料，卫生间采用下沉式设计。
不足
小区较大，居住人口数量多，管理难度较大。
刘鑫
2020-12-15
聚恒地产
特色
【轨道交通】位于赣康路和红都大道交汇处，往南通过沙石大桥连接沙石，道路宽阔不拥堵。
【小区户型】小区有32层高层住宅、18层小高层和6层的洋房，2—4房户型都有，板楼设计，楼栋较多，小区规模宏大。
【小区设施】小区中心有儿童游乐场，滑梯跷跷板，老年人健身设施，单双杠，篮球场。
【生活配套】旁边就是滨江二小和赣州中学，离小区大门100米有菜市场。
不足
小区规模太大，管理不便，人员复杂。
黄维娣
2022-03-29
聚恒地产
特色
【小区户型】主要是40几栋与三房四房居多，洋房，高层和叠墅
【小区设施】需有儿童游乐设施，健身器材，羽毛球场，乒乓球室
不足
靠南边的洋房靠近高架，噪音大
陈永红
2020-08-28
特色
【小区户型】小区有12到120平米 南北通透四房两厅两卫 126平米四房两厅两卫南北通透户型
【小区设施】小区绿地周边滑滑梯 跷跷板 健身设施有 乒乓球桌 羽毛球场
【生活配套】离小区一公里内有 中央公园 华润万象城商场 负一楼是华润万家超市 一到五喽是百货 美食 娱乐一体
【房屋品质】小区分三期交房 有52栋 有地下停车场 海亮开发商开发 当时赣州的地王
不足
矮楼层光线不是很理想
李杰
2021-08-17
特色
【小区户型】小区均为一梯四户。户型有85平的两房。99平的三房。126平的四房。153平的洋房户型。
【小区设施】小区设有篮球场，绿化周边设有儿童滑梯，健身器材等设施。小朋友放学后可在此玩耍。
不足
小区未施行人车分流。物业有待加强。
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】小区一共43栋，由洋房和高层组合，小区主推通透户型，适合改善型需求
【小区设施】小区中间有篮球场，跑道，以及儿童娱乐设施，有很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】向东1公里是小学，东北方向2公里是万象城购物中心，步行街
【房屋品质】这个楼盘分为两期开发，最后交房是2018年，毛坯交房标准
不足
小区大厅过道拥挤，靠近高架桥
陈运林
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区 南面 北面 东面 都有公交车站 交通方便 时候方便
【小区户型】112-120三房两厅两卫 126四房两厅两卫 景观房 小区前面是7层洋房 后面是高层 合理的高低
【小区设施】如户大堂有乒乓球 台球 儿童娱乐区 户外有羽毛球场 网球场 及运动设施
【生活配套】赣州中学不到一里路 小学只有300米 小区自带全日制幼儿园
【房屋品质】2014年交房 小区合理高低配设计 户户可以晒太阳 主阳台超南
不足
矮楼层日照时间4-6小时左右
韩振华
2020-04-12
聚恒地产
特色
【轨道交通】小区位于章江新区中心位置，毗邻赣州市主干道，去往火车站1.5公里。
【小区户型】小区由洋房，小高层和高层组成，96平米三房，112平米三房，155平米四房为主要户型。
【小区设施】小区内配备有儿童游乐区，成人健身区，篮球场，游泳池，健身会所等配套设施。
【生活配套】小区楼下的商业街商户齐全，生活所需在楼下店铺就能购买，生活便利。500米距离可抵达菜市场。
不足
小区不足之处在于没有人车分流，存在一定的安全隐患。
刘祥锋
2019-08-09
弘家地产
特色
【轨道交通】小区南大门10米是红都大道主干道，可经此道上环城快速路，通往赣州市各大城区；北门20米是赣康路也方便
【小区户型】小区分18层高层和32层超高层，6层的洋房组成！均为板楼设计，南北通透，采光通透性好，楼间距有80米
【小区设施】小区里有露天游泳池、儿童滑滑梯、健身设施、休闲凉亭等。配套齐全，供业主闲暇之余健身娱乐使用。
【生活配套】小区周围楼下自带小型商业，可满足业主日常所需；距离万象城大型商业体1公里，可为业主提供吃喝玩乐所需
不足
由于是个大型楼盘，板楼设计，相对周边高品质楼盘而言，海亮天城的楼间距较窄，容积率有点高。
谢燕莉
2020-04-24
特色
【小区户型】小区主推户型是高层2两梯四户 户型有120平米的三房 126平米的四房 洋房一梯一户 143
【其他描述】小区物业费高层的2.3元
【小区设施】小区有大型的绿化草坪 绿化园林 有夜光跑道 有儿童娱乐设施 还南球场 羽毛球场
不足
地面上偶尔会有电动车 行走
