- 中海国际社区华府
- 13202 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五指峰路21号
- 广东中海地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中海国际社区华府位于章贡区章江北大道板块，由广东中海地产有限公司开发，竣工于2008年。小区容积率约为4，共8栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为89㎡-189㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近建有中环生活广场，居民购物方便；
- 小区物业认真负责，外立面保持较好。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区竣工于2008年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，南康路公交站就在距小区238m左右的位置，停靠27路、52路等公交车；赣三中南区公交站就在距小区245m左右的位置，停靠社区专线2号路、社区专线6号路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离五指峰路约391m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.6
初中
8.5
117个
附近幼儿园
32个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约311m处有奇牛·海恩斯幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区521m左右有赣州市章贡区农民学院-水南小学，此学校是一所公办小学；距离小区约402m处有江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率为30%左右，环境一般。但是小区道路两旁栽有少许绿植，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区配有健身设施、儿童娱乐设施，可供居民娱乐。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体设计简约大方，外立面以米白色和棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约为4，共8栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-5居室，户型面积约为89㎡-189㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区共3个出入口，正门靠近五指峰路，在3号楼附近，此门仅供行人通行；东门靠近南康路，在8号楼附近，此门仅供行人通行；华府停车场靠近信丰路，在2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱，物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共720车位
- 地下720个
车位比
- 1:0.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，中环生活广场距离小区1.4km左右，能够满足居民的购物需求。大润发(章江店)距离小区约1km，该超市商品种类丰富，服务质量较好，能够满足居民日常生活所需。美宜佳(南康路店)距离小区212m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，赣州市第三人民医院距离小区约3km，是一所三级甲等综合医院，但是距离较远，居民就医不便。张华蓉诊所距离小区140m左右，居民看病就诊方便。昌盛大药房(中海华府店)距离小区约114m，可以满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较多，小区出门约849m处有城市家园农贸市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区280m左右有兴业银行24小时自助银行(赣州中海国际社区支行)，居民办理银行业务很便捷。中国移动(飞诗特科技授权店)距离小区约105m，可以方便居民前往办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量。樱花公园距离小区约1.9km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼。赣南科技学院-图书馆距离小区约1.2km，居民可到此借阅书籍。还有水南街道办事处，距离小区约566m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约651m有黄蜂健身工场，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。星光纯K(万象城店)距离小区约1.6km左右，喜欢唱歌的居民可以选择这里。速腾电竞距离小区约508m，居民可以在下班后来此上网玩游戏。
中海国际社区华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13592元/㎡
0.06%
02-18
13552元/㎡
0.29%
02-25
13584元/㎡
0.24%
03-03
13520元/㎡
0.47%
03-10
13410元/㎡
0.81%
03-17
13380元/㎡
0.22%
03-24
13255元/㎡
0.93%
03-31
13208元/㎡
0.35%
04-07
13180元/㎡
0.21%
04-14
13175元/㎡
0.04%
04-21
13195元/㎡
0.15%
04-28
13202元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13827元/㎡
5.98%
2023-06
13543元/㎡
6.88%
2023-07
13479元/㎡
5.56%
2023-08
13647元/㎡
4.78%
2023-09
14146元/㎡
0.35%
2023-10
13879元/㎡
1.97%
2023-11
13768元/㎡
2.33%
2023-12
13629元/㎡
2.89%
2024-01
13629元/㎡
2.87%
2024-02
13572元/㎡
2.78%
2024-03
13255元/㎡
10.39%
2024-04
13202元/㎡
9.2%
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