- 金鹏雅典园
- 9509 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长征大道6号
- 江西金鹏房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金鹏雅典园位于赣州章贡区章江北大道板块，开发商是江西金鹏房地产开发有限公司，竣工于2007年；小区共有2栋楼房，建筑面积约为37438㎡；小区户型面积主要分为108㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室，153㎡左右的四居室；小区内绿化面积较小，绿化率约为31%。
小区优缺点
优点- 赞贤生态公园距离小区约315m，居民饭后可以到这散散步；
- 九方购物中心距离小区约284m，居民日常购物比较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，居民子女可就近上学。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为31%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区竣工于2007年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.6
暂无
步行至地铁
243个
附近公交站
暂无
附近地铁站
市行政服务中心-公交站距离小区约111m，这里途经3路、10路、21路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离长征大道约116m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.5
小学
9.8
初中
9.6
144个
附近幼儿园
34个
附近小学
29个
附近初中
森林公馆幼儿园距离小区大约126m，该幼儿园是一所民办幼儿园；赣州市滨江第二小学东阳山校区距离小区约1.1km，该校是一所私立小学；江西省赣州市第三中学(赞贤路校区)距离小区约1.5km，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，多为一些灌木和低矮的树木，绿化率约为31%；小区内植被维护的比较及时，会定期的进行修剪，植被外形比较整齐，观赏性比较好；小区路面干净整洁，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体的建筑风格比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以浅黄色为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，路东外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为2栋，建筑面积约为37438㎡，容积率约为3.14；小区户型面积主要分为108㎡左右的两居室，118㎡左右的三居室，153㎡左右的四居室；主力户型为108㎡左右的三居室；小区楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别为东门、南门以及地下停车场；东门临近长征大道，南门临近赞贤路；地下停车场位于长征大道1号。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 218户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.14
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生比较及时，小区环境比较干净；物业会对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地上501个，地下1999个
车位比
- 1:11.47
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
10.0
餐饮服务
7.8
银行金融
10.0
3个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
6个
便利店
商业配套
九方购物中心距离小区约284m，这是一家大型购物中心，居民日常可以来此购物；小区周边餐饮店比较多，皇厨荣升喜宴餐厅距离小区约723m，宁都祥云餐馆距离小区约327m，居民平常在外吃饭比较方便；天虹超市(九方店)距离小区约303m，距离较近，居民平常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
赣州市第三人民医院距离小区约1.8km，赣州市人民医院(北院区)距离小区约2.3km，这两家医院都是三级甲等医院，居民平常生病时看病比较方便；黄孝绣诊所距离小区约391m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；健华大药房距离小区约238m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
赣州安居农贸市场距离小区约586m，内部菜品种类比较丰富，居民日常来此采买比较方便；中国移动(黄金时代指定专营店)距离小区551m左右，中国电信(中航城社区店)距离小区约402m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；赣州银行(南江支行)距离小区约145m，中国工商银行(赣州金房支行)距离小区约181m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
赣州市政府距离小区约296m，赣州市政协距离小区约425m，居民日常处理相关的业务比较方便；樱花公园距离小区约913m，居民日常可以到这休闲、娱乐；赣州市图书馆距离小区约473m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，拾光记忆电竞馆距离小区约931m，英派斯游泳健身馆(九方购物中心店)距离小区约310m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；赣州中影国际影城(九方购物中心店)距离小区约265m，居民周末可以约朋友到这看电影；梵悦瑜伽距离小区约507m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；8号台球基地距离小区约1km，居民周末可以和朋友到这切磋球技。
金鹏雅典园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9705元/㎡
0.12%
01-19
9705元/㎡
0%
01-26
9705元/㎡
0%
02-02
9705元/㎡
0%
02-09
9692元/㎡
0.13%
02-16
9679元/㎡
0.13%
02-23
9666元/㎡
0.13%
03-02
9617元/㎡
0.51%
03-09
9581元/㎡
0.37%
03-16
9562元/㎡
0.2%
03-23
9545元/㎡
0.18%
03-30
9509元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10227元/㎡
12.67%
2024-06
11360元/㎡
0.77%
2024-07
11076元/㎡
3.4%
2024-08
11013元/㎡
4.5%
2024-09
10359元/㎡
9.15%
2024-10
10232元/㎡
9.89%
2024-11
10241元/㎡
9.81%
2024-12
9875元/㎡
3.5%
2025-01
9705元/㎡
1.27%
2025-02
9669元/㎡
3.2%
2025-03
9539元/㎡
6.17%
2025-04
9509元/㎡
5.36%
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