- 碧桂园玺台
- 10170 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香江大道
- 赣州市碧城房地产开发有限公司
- 碧桂园服务物业
小区概述
- 碧桂园玺台位于赣州市章贡区文清路板块，由赣州市碧城房地产开发有限公司开发，小区于2010年竣工，容积率约为2.2。小区共14栋楼，均为高层住宅，小区户型面积有108㎡-144㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。小区周边教育、生活、医疗等各项资源十分丰富，满足居民需要。
小区优缺点
优点- 小区距离赣南医学院第一附属医院较近，居民就医方便；
- 小区距离万达广场（赣州嘉福店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿化环境一般；
- 小区于2010年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便，距离小区约80m处有碧桂园小区公交站，35路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区208m左右是金榜路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
8.3
76个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约647m处有赣州市湖边育苗幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区825m左右有天骄小学，此学校是一所公办小学；距离小区约904m处是赣州市第八中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化环境一般；小区内部景观较少，只有一些简易的绿植花卉，随意地分布在小区道路和居民楼栋旁，有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内有广场，喜好散步的居民也经常在夏日的傍晚漫步在林荫小道间，享受片刻的安谧，小区居住氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，小区外立面以米白色的涂料为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区共14栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.2。小区户型面积有108㎡-144㎡左右的3居室、4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在G105（东江源大道）与金榜路交汇处附近，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 930户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐；小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司赣州分公司
物业费用
- 2-2.6元/㎡/月
车位
- 共1599车位
- 地上200个，地下1399个
车位比
- 1:1.72
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有万达广场（赣州嘉福店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.4km处是大润发（赣州店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有7080私房菜，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约2.3km有赣南医学院第一附属医院，此医院为三级甲等医院，距离小区较近；卢群兵诊所距离小区约592m，居民身体不适就医方便；距离小区约629m有橙子大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区675m左右有阳光农贸市场，居民进行日常采买方便；距离小区约246m处有中国银行（赣州市迎宾支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区737m左右有中国移动（金榜路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约911m处有海悦K歌沐足保健按摩，工作比较劳累的居民可以来此；距离小区约709m处有精英网吧（启航路店），喜欢电竞的居民可以到此。
碧桂园玺台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10625元/㎡
0%
02-11
10625元/㎡
0%
02-18
10605元/㎡
0.19%
02-25
10557元/㎡
0.45%
03-03
10502元/㎡
0.52%
03-10
10419元/㎡
0.79%
03-17
10330元/㎡
0.85%
03-24
10259元/㎡
0.69%
03-31
10219元/㎡
0.39%
04-07
10186元/㎡
0.32%
04-14
10172元/㎡
0.14%
04-21
10170元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11372元/㎡
3.48%
2023-06
11344元/㎡
0.53%
2023-07
11373元/㎡
1.87%
2023-08
11114元/㎡
2.41%
2023-09
10898元/㎡
6.38%
2023-10
10652元/㎡
7.15%
2023-11
10677元/㎡
6.63%
2023-12
10661元/㎡
8.08%
2024-01
10625元/㎡
8.82%
2024-02
10577元/㎡
9.18%
2024-03
10259元/㎡
11.24%
2024-04
10170元/㎡
11.21%
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