- 富升天赐良园
- 6272 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 迎宾大道11号
- 河南中中置业集团有限公司
- 江西燕兴物业管理有限公司
小区概述
- 富升天赐良园位于章贡区红旗大道板块，由赣州富升苑房地产有限公司开发。小区为多层商品房住宅，共约9栋楼，容积率约为2.48，小区户型面积有90㎡-200㎡左右的2居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离赣南医学院第一附属医院(黄金院区)较近，方便小区居民就医；
- 小区绿化率约为38%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近迎宾高架路，有噪音影响；
- 小区距离中国石化加油站较近，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离天赐良缘小区公交站约85m，本站停靠公交车有126路、128路、k6路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离东江源高架路约130m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
111个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离厚德外国语学校附属幼儿园约430m，是一所私立幼儿园。小区距离赣州市华坚光彩小学约240m，该学校为一所公立学校。小区距离赣州市第五中学约233m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率约38%，道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木，绿植丰富，植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材，居民可以在这里运动健身，另外还有儿童游乐设施，方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约9栋楼，容积率约为2.48，小区户型面积有90㎡-200㎡左右的2居室到5居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中西门位于合力叉车附近，临近东江源高架路，北门位于A1栋附近，临近迎宾高架路，停车场临近西门，仅限车辆通行，停车场迎宾大道位于1栋附近，临近迎宾大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 309户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理，有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安，保安24小时轮岗，保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网，有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 江西燕兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.6-1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约690m有万达广场(赣州嘉福店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近有超市，距离小区约950m有大润发时代(华坚路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约170m有万嘉惠超市(二毛分店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区1.6km左右有赣南医学院第一附属医院(黄金院区)，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约230m处有陈明星诊所，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约440m处有洪兴大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区730m左右有中恒宝塔农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门170m左右有赣州市农村商业银行(锦绣支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约360m是中国电信，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是赣州市公安局章贡分局南外派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约1km处是杨梅渡公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.3km处有唱动主题量贩KTV，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约320m有高品健身工作室，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
富升天赐良园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6616元/㎡
0.09%
02-09
6653元/㎡
0.56%
02-16
6718元/㎡
0.98%
02-23
6754元/㎡
0.54%
03-02
6841元/㎡
1.29%
03-09
6939元/㎡
1.43%
03-16
7023元/㎡
1.21%
03-23
6989元/㎡
0.48%
03-30
7012元/㎡
0.33%
04-06
6761元/㎡
3.58%
04-13
6378元/㎡
5.66%
04-20
6272元/㎡
1.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6913元/㎡
8.93%
2024-06
6577元/㎡
16.46%
2024-07
6061元/㎡
23.79%
2024-08
6042元/㎡
17.99%
2024-09
6071元/㎡
15.34%
2024-10
6387元/㎡
12.1%
2024-11
6800元/㎡
7.03%
2024-12
6917元/㎡
17.28%
2025-01
6620元/㎡
25.49%
2025-02
6743元/㎡
24.79%
2025-03
7007元/㎡
20.59%
2025-04
6272元/㎡
23.73%
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