- 圣地亚哥
- 9521 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金岭西路75号
- 赣州中盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 圣地亚哥位于章贡区红旗大道板块，于2011-2017年建成，由赣州中盛房地产开发有限公司开发完成；小区共17栋楼，小区容积率为2.5左右；小区房型有45㎡左右的二房、89㎡左右的三房、146㎡的左右的四室、164㎡的左右的五室，可供居民进行选择；小区整体绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%，环境较好；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区靠近学校，上下学比较拥挤；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约402m是开发区法院公交站，有31路、36路、37路等公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约298m是谷雨路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
8.2
初中
7.8
58个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约316m是圣地亚哥幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约679m是赣州市灌婴小学，是一所公立小学；距离小区约215m是赣州市第十中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
环境概况
小区整体绿化率为40%，环境较好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区；小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里下棋、聊天，放松一下心情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以棕色系为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共17栋楼，小区容积率为2.5左右；小区房型有45㎡左右的二房、89㎡左右的三房、146㎡的左右的四室、164㎡的左右的五室，可供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口，北门出入口，靠近金岭西大道南，该出入口未采取人车分流；西门出入口，靠近宝福南路，该出入口未采取人车分流；停车场出入口，靠近客家大道；东北门出入口，靠近金岭路西，该出入口未采取人车分流；东南门出入口，靠近宝福南路，该出入口未采取人车分流；北1门出入口，靠近宝福路与金岭路交叉口，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2901户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 篮球场
- 羽毛球场；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 赣州久治物业有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km是万达广场(赣州嘉福店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物比较方便；距小区约1.5km是大润发时代(华坚路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约200m有钱英便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约1.9km是赣州三康医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约709m是蟠龙镇田心村卫生计生服务室，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约347m是济世康大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约694m有蟠龙镇田心农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约1.1km有中国建设银行(振兴支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约911m是中国移动(大坪康居)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约805m是赣州经济技术开发区图书馆，居民可来此处阅读和借阅书籍；距离小区约149m有一个中盛公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约883m是富侨影院，深受年轻人的喜爱；距离小区约910m是以茶会友，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区1.8km是唱动主题量贩KTV，是居民休闲放松的好地方。
圣地亚哥近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10849元/㎡
0%
02-18
10818元/㎡
0.29%
02-25
10720元/㎡
0.91%
03-03
10609元/㎡
1.04%
03-10
10467元/㎡
1.34%
03-17
10249元/㎡
2.08%
03-24
10073元/㎡
1.72%
03-31
9847元/㎡
2.24%
04-07
9653元/㎡
1.97%
04-14
9538元/㎡
1.19%
04-21
9504元/㎡
0.36%
04-28
9521元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10762元/㎡
1.0%
2023-07
10683元/㎡
0.26%
2023-08
10619元/㎡
0.29%
2023-09
10470元/㎡
0.81%
2023-10
10337元/㎡
1.65%
2023-11
10191元/㎡
1.95%
2023-12
10429元/㎡
0.6%
2024-01
10824元/㎡
3.59%
2024-02
10762元/㎡
1.64%
2024-03
10073元/㎡
4.39%
2024-04
9505元/㎡
10.37%
2024-05
9521元/㎡
10.52%
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