- 永康锦园
- 6774 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄屋坪路31号
- 永康市中坚置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 永康锦园位于章贡区章江北大道板块，由赣州为尔房地产开发有限公司开发。小区为多层商品房住宅，共约13栋楼，容积率约为2.17，小区户型面积有80㎡左右的2居室和97㎡-100㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离赣州市第五人民医院较近，方便小区居民就医；
- 小区距离巨亿广场较近，方便小区居民购物娱乐。
缺点- 小区部分楼栋靠近黄屋坪路，有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.8
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金坪花园小区公交站约130m，本站停靠公交车有18路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离石子塘一巷约90m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.7
初中
9.3
133个
附近幼儿园
33个
附近小学
28个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离黄屋坪幼儿园约222m，是一所私立幼儿园。小区距离红旗大道第二小学(黄屋坪路校区)约140m，该学校为一所公立学校。小区距离赣州厚德外国语学校约1.3km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.1
停车便捷
7.5
物业服务
9.5
环境概况
小区绿植会定期修剪，内部有小区花园，里面种有树木和草坪，适宜居民散步游玩。小区内建有儿童娱乐设施，许多家长带孩子在此游玩。整体小区环境干净清新，居民饭后可以散步休闲。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以米白色为主，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共约13栋楼，容积率约为2.17，小区户型面积有80㎡左右的2居室和97㎡-100㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于赣州市章贡区黄屋坪路31号附近，可供行人和车辆出入，小区另有1个出入口为西北门，位于1号楼附近，禁止外部机动车出入。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 416户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.17
社区总设施
- 池塘；
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，小区内工作人员会定期修剪和浇灌绿化树木、草坪，小区内公共设施也会定期查修。小区保洁人员工作认真负责，楼栋内的卫生物业保洁人员每天清理，维护较好，垃圾清理及时，小区整体卫生保持干净整洁，居住体验较好。
安保
小区为封闭式小区，有电子门禁并配备安保人员，外来车辆需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共188车位
车位比
- 1:0.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
8个
购物中心
1个
商场
140个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.4km左右有巨亿广场，居民可到此处购物。距离小区380m左右有大润发(张家围店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边300m左右有友佳超市(张家围店)，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约670m有赣州市第五人民医院，该医院为一家综合医院，方便居民就医。距离小区约100m处有刘建英诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约100m处有太极大药房(黄屋坪店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约800m处有桃子园农贸市场，居民采买比较方便。距离小区约160m处有九江银行(赣州黄屋坪路社区支行)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区170m左右有中国移动(赖家围指定专营店)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约900m有东外派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.5km有樱花公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区1km左右的乐巢KTV(红旗大道店)唱歌放松。距小区300m左右还有飞橙健身中心，居民可以来健身娱乐。
永康锦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6648元/㎡
0.39%
02-09
6467元/㎡
2.72%
02-16
6287元/㎡
2.78%
02-23
6106元/㎡
2.88%
03-02
5925元/㎡
2.96%
03-09
5900元/㎡
0.42%
03-16
5983元/㎡
1.41%
03-23
6195元/㎡
3.54%
03-30
6407元/㎡
3.42%
04-06
6607元/㎡
3.12%
04-13
6774元/㎡
2.53%
04-20
6774元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9078元/㎡
22.76%
2024-06
9078元/㎡
22.76%
2024-07
9078元/㎡
22.76%
2024-08
6679元/㎡
17.61%
2024-09
6200元/㎡
40.68%
2024-10
6170元/㎡
39.71%
2024-11
5900元/㎡
38.73%
2024-12
6596元/㎡
30.39%
2025-01
6674元/㎡
32.2%
2025-02
6158元/㎡
36.28%
2025-03
6226元/㎡
33.3%
2025-04
6774元/㎡
25.38%
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