- 琳轩花园
- 5157 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 红旗大道12号
- 赣州航城置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 琳轩花园位于章贡区域红旗大道板块，由赣州航城置业有限公司开发完成，小区容积率2.2，小区共有11栋楼，小区多为小高层建筑，户型主要以75㎡-100㎡左右的三房为主，楼间距宽阔，采光良好，适合刚需为主的人群，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m是中保大厦公交站，可乘坐12路、19路、56路等公交。距离小区110m左右是赣州二中公交站，可乘坐8路、10路、19路等公交，小区附近约115m还有中保大厦(上饶银行)公交站，可乘坐102路、129路、K1路公交，居民公交出行很方便，距离小区约210m是八一四大道与红旗大道交叉口，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.7
初中
8.7
92个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
小百灵幼儿园距小区约135m，该幼儿园是一所私立幼儿园，天竺山小学距小区约280m，该学校是一所公立小学，赣州二中距小区约140m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.3
停车便捷
8.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量高木林；小区有花园，花园内种植了少量色彩鲜艳的花；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了白色的贴砖，外观简单，小区外面看上去有些老旧。
楼栋分布
小区容积率2.2，小区共有11栋楼，多为小高层建筑，户型主要以75㎡-100㎡左右的三房为主，楼间距宽阔，采光良好。
出入口
小区设有南门一个出入口，紧邻红旗大道，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 291户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务比较尽职尽责。保洁阿姨服务态度较好，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。园林有专门的绿化修剪人员，确保小区美观。
安保
小区设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生，确保小区居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.1
餐饮服务
7.8
银行金融
8.9
7个
购物中心
1个
商场
135个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有赣州步步高新天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约580m处有华润万家(八一四大道分店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.2km处有桃花源酒家(渡口路店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约540m有赣州市人民医院(北院区)，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约185m有章贡龙都诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约90m有鸿灵大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区545m左右的东郊路农贸市场，比较便利；距离小区175m左右有中国工商银行(虔城支行)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区240m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2km左右是章贡区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约485m处是天竺山公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约655m有嘉莱国际影城(万象国际店)，方便居民看电影。距离小区约400m有那些年量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约435m有君团·诺壹健身，方便居民健身锻炼。
琳轩花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
5126元/㎡
0.29%
03-16
5188元/㎡
1.21%
03-23
5312元/㎡
2.39%
03-30
5410元/㎡
1.84%
04-06
5533元/㎡
2.27%
04-13
5627元/㎡
1.7%
04-20
5611元/㎡
0.28%
04-27
5569元/㎡
0.75%
05-04
5465元/㎡
1.87%
05-11
5330元/㎡
2.47%
05-18
5205元/㎡
2.35%
05-25
5157元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6082元/㎡
14.04%
2024-07
5959元/㎡
11.74%
2024-08
5720元/㎡
7.26%
2024-09
5576元/㎡
4.56%
2024-10
5551元/㎡
4.09%
2024-11
5631元/㎡
5.59%
2024-12
5313元/㎡
6.36%
2025-01
5042元/㎡
14.22%
2025-02
5081元/㎡
12.5%
2025-03
5329元/㎡
5.65%
2025-04
5600元/㎡
6.09%
2025-05
5157元/㎡
15.93%
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