- 江山里熙岸
- 13986 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅关大道36号
- 深圳市万龙靓投资发展有限公司
- 新力物业
小区概述
- 江山里熙岸位于章贡区域文清路板块，由深圳市万龙靓投资发展有限公司开发完成，小区容积率2.26，小区共有7栋楼，均为高层建筑，户型为1-4居室，面积约62㎡-215㎡，主力户型为122㎡-143㎡左右的三居室，改善为主的人群购买居多，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多为高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m是江山里熙岸小区公交站，可乘坐25路公交。小区附近约420m有江山里榕府小区公交站，可乘坐25路公交，距离小区420m左右是江山里小区公交站，可乘坐社区专线2号线公交，居民公交出行很方便，距离小区约185m是梅关大道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.4
67个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
赣州市青少年活动中心幼儿园(江山里分园)距小区约135m，该幼儿园是一所私立幼儿园，赣州市滨江第二小学(唐江路校区)距小区约665m，该学校是一所公立小学，赣州中学(赣州外国语学校)距小区约1.1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用了米黄色的贴砖，外观时尚，小区物业维护的比较好，外面看上去比较新，没有出现老化现象。
楼栋分布
小区容积率2.26，小区共有7栋楼，均为高层建筑，多为一梯三户的设计，户型为1-4居室，面积约62㎡-215㎡，主力户型为122㎡-143㎡左右的三居室。
出入口
小区设有东门一个出入口，紧邻沙角路，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 811户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 老人健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区内地面干净整洁，几乎没有可见垃圾，垃圾桶旁边无堆积的垃圾。小区内定期有专业人员维护修剪绿植景观，保持绿植整齐美观。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 新力物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地上40个，地下180个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约1.8km为赣州万象城，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.8km有华润万家(赣州万象城店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约135m处有三号码头(环球海鲜体验店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约610m有陈日礼诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约360m有福百泰大药房(太古城店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.1km左右的高楼农贸市场，比较便利；距离小区720m左右有中国农业银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区575m左右有中国电信营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.2km左右是沙石派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。距离小区约995m处是新世纪公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约365m有宝能影城(赣州宝能新都荟店)，方便居民看电影。距离小区约1.8km有星光纯K(万象城店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约150m有英派斯江山里健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
江山里熙岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13594元/㎡
1.27%
02-02
13696元/㎡
0.75%
02-09
13681元/㎡
0.11%
02-16
13863元/㎡
1.33%
02-23
14064元/㎡
1.45%
03-02
14138元/㎡
0.53%
03-09
14182元/㎡
0.31%
03-16
14161元/㎡
0.15%
03-23
14109元/㎡
0.37%
03-30
14109元/㎡
0%
04-06
14021元/㎡
0.62%
04-13
13986元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14159元/㎡
12.01%
2024-06
13802元/㎡
14.63%
2024-07
13664元/㎡
13.97%
2024-08
13736元/㎡
12.93%
2024-09
12659元/㎡
20.0%
2024-10
11651元/㎡
24.87%
2024-11
12296元/㎡
19.83%
2024-12
12562元/㎡
13.97%
2025-01
13616元/㎡
5.94%
2025-02
14012元/㎡
2.76%
2025-03
14104元/㎡
2.22%
2025-04
13986元/㎡
3.48%
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