- 碧桂园联发蓉江府
- 12578 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴国路
- 碧桂园地产集团有限公司
- 碧桂园物业
小区概述
- 碧桂园联发蓉江府位于章贡区域文清路板块，竣工于2018年，房龄较新，由赣州市碧顺房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约194000㎡，容积率2.44，小区共有20栋楼，均为高层建筑，户型为3-4居室，面积约为103㎡-165㎡，主力户型为123㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，小区整体绿化率为35.6%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35.6%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区多为高层建筑，底层采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约450m是武陵小学公交站，可乘坐112路、112路短线、117路等公交。距离小区665m左右是保利联发康桥小区公交站，可乘坐121路公交，小区附近约825m还有当塘拆迁房公交站，可乘坐112路短线、117路、117路短线等公交，居民公交出行很方便，距离小区约165m是武陵大桥，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
8.3
初中
7.2
49个
附近幼儿园
18个
附近小学
7个
附近初中
赣州育苗幼儿学校(武陵分园)距小区约955m，该幼儿园是一所私立幼儿园，武陵小学距小区约495m，该学校是一所公立小学，赣州中学(赣州外国语学校)距小区约2.3km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率35.6%，绿化面积较大，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体较新，卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以乳白色为主砖，外观时尚，小区物业维护的比较到位，外面看上去没有出现明显脱落等情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约194000㎡，容积率2.44，小区共有20栋楼，均为高层建筑，多为两梯四户的设计，户型主要以㎡左右的两房、103㎡-123㎡左右的三房以及140㎡-165㎡左右的四房为主。
出入口
小区共设有两个出入口，东门(人行门)紧邻滨江东大道，南门（人行门）紧邻仓背岭路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 892户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.44
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 塑胶跑道；
- 活动广场。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时地处理；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，并不定时的在小区内进行巡逻，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内监控设施比较完善，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司赣州分公司
物业费用
- 1.06-3.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.34
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
22个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.7km左右有中环生活广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约190m处有惠佰家生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约100m处有原味原菌味馆，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，附近没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约1.4km有坝上村卫生室，居民感冒方便去打针。距离小区约140m有瑞祥大药房(蓉江店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.3km左右的章江路农贸市场，比较便利；距离小区1.7km左右有赣州农商银行(大学城支行)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区985m左右有中国电信营业厅。
公共资源
距离小区2km左右是赣州市公安局蓉江新区分局高校园区派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约240m处是蓉江新区滨江公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有数极影城(赣南大学城店)，方便居民看电影。距离小区约1.6km有爱乐之城主题KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.1km有维客24小时健身(登峰大道店)，方便居民健身锻炼。
碧桂园联发蓉江府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13703元/㎡
0.74%
02-11
13792元/㎡
0.65%
02-18
13798元/㎡
0.04%
02-25
13789元/㎡
0.07%
03-03
13695元/㎡
0.68%
03-10
13508元/㎡
1.37%
03-17
13294元/㎡
1.58%
03-24
13085元/㎡
1.57%
03-31
12924元/㎡
1.23%
04-07
12827元/㎡
0.75%
04-14
12696元/㎡
1.02%
04-21
12578元/㎡
0.93%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14445元/㎡
4.27%
2023-06
13986元/㎡
4.8%
2023-07
13695元/㎡
6.86%
2023-08
13865元/㎡
5.18%
2023-09
13904元/㎡
3.29%
2023-10
13488元/㎡
5.92%
2023-11
14271元/㎡
0.58%
2023-12
14189元/㎡
2.37%
2024-01
13604元/㎡
5.97%
2024-02
13796元/㎡
4.72%
2024-03
13085元/㎡
8.62%
2024-04
12578元/㎡
13.48%
碧桂园联发蓉江府问答
碧桂园联发蓉江府周边小区房源
碧桂园联发蓉江府同区域房源推荐