- 华晨彩虹城一期
- 8000 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 章贡路12号
- 赣州华晨房地产开发有限公司
- 彩虹城物业
小区概述
- 赣县彩虹城位于赣县区赣县板块。小区主推三居室89㎡左右到122㎡左右、四居室134㎡左右。小区户型面积多样化，能够满足多种人群的购买需求。小区权属类别是商品房住宅，小区于2017年建成，房龄较新。小区共有7栋楼房。小区是由赣州华晨房地产开发有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区娱乐配置齐全，能够满足居民的日常娱乐需求。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，较为吵闹；
- 小区车位紧张，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
赣县区第二医院公交站距离小区约151m，129路经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻货场路，通往梅林大街，自驾游较为方便。整体来看小区周边交通资源较为丰富，能够满足居民的日常出行。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.7
82个
附近幼儿园
11个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约199m是北京红缨阳光育才幼儿园，公立幼儿园。城关第四小学距离小区约414m，为公办小学。赣县区实验学校距离小区约533m，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，树木层次较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。
建筑特色
小区外观比较有风格，外立面是红色和橙色以及浅黄色涂料相结合，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。小区外观比较朴实，观感舒适。小区建筑结构是钢筋混凝土结构。小区楼栋下面是干挂石材，上面是真石漆，简约而不简单。
楼栋分布
小区主推三居室89㎡左右到122㎡左右、四居室134㎡左右。小区共有7栋楼房，楼栋布局以组团形式包围，楼间距宽阔，居民采光较为良好。小区容积率是2.4。
出入口
小区共有1个出入口。东门靠近口腔医院。小区位于江西省赣州市赣县区章贡路12号。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，非本小区的车辆进入前都会进行询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 彩生活物业管理公司
物业费用
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离万邦购物中心约1.5km，能够满足居民的购物需求。华联超市(彩虹城店)在小区90m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，彩虹城便利店距离小区约为78m，能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施齐全，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
赣县区人民医院距离小区约473m，居民治疗重大疾病较为方便。桃源村卫生所距离小区约600m，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约129m是天宝大药房(彩虹店)，居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源齐全，能够有效保障居民的生命安全。
生活服务
小区距离光彩市场约340m，居民买菜较为方便。距离小区约240m处有中国银行(赣县区支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约242m处有中国移动手机宽带电视服务站，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为齐全，居民日常生活较为便利。
公共资源
赣南客家名人(樱花锦绣)公园距离小区约1.5km，居民可以在这里放松心情。赣州市赣县区梅林镇人民政府距离小区约439m，居民可以在这里反映的问题。梅林派出所距离小区约840m，能够有效的保障居民的人身财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，台球羽毛球距离小区约550m，可以和家人一起来此放松心情。天皇天后KTV距离小区约528m，可以在这里塑造形体。慧谷时空电竞馆距离小区约86m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。
华晨彩虹城一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8321元/㎡
0.2%
02-16
8315元/㎡
0.07%
02-23
8313元/㎡
0.02%
03-02
8293元/㎡
0.24%
03-09
8274元/㎡
0.23%
03-16
8216元/㎡
0.7%
03-23
8143元/㎡
0.89%
03-30
8085元/㎡
0.71%
04-06
8031元/㎡
0.67%
04-13
8000元/㎡
0.39%
04-20
8000元/㎡
0%
04-27
8000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8704元/㎡
8.56%
2024-06
8723元/㎡
11.1%
2024-07
8723元/㎡
11.58%
2024-08
8375元/㎡
15.1%
2024-09
8664元/㎡
12.17%
2024-10
8677元/㎡
12.04%
2024-11
8661元/㎡
12.2%
2024-12
8562元/㎡
8.4%
2025-01
8370元/㎡
3.72%
2025-02
8315元/㎡
3.14%
2025-03
8132元/㎡
0.16%
2025-04
8000元/㎡
5.87%
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